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征地补偿评估意见范文最新版2025，征地补偿评估程序

按征地补偿标准评估属于什么方法

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按征地补偿标准评估属于房地产估价方法，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行。

评估原则遵循市场价值。

评估方法包括：

1、市场比较法，比较类似房地产价格；

2、成本法，计算重置或重建成本后扣除折旧；

3、收益法，将未来收益折现；

4、假设开发法，基于开发后价值和成本计算；

5、基准地价修正法，根据基准地价修正。

评估程序包括接受任务、准备资料、现场勘查、综合分析、编写报告及复核审批。

拆迁补偿评估价

关于征地拆迁房屋地上附着物及青苗补偿对评估公司的资质准入委托规定

本段提取核心关键词：征地拆迁,地上附着物,青苗补偿,评估公司,资质准入。

关于征地拆迁房屋地上附着物及青苗补偿对评估公司的资质准入委托规定，主要基于《中华人民共和国土地管理法》进行解答。

1、征地补偿的一般程序：

包括土地征收的批准、公告、现状调查、社会稳定风险评估以及补偿标准的确定等。

2、评估公司的角色与资质：

评估公司在征地补偿中负责地上附着物和青苗的价值评估，虽无直接资质规定，但需遵循相关行业的资质管理。

3、委托评估公司的程序：

需依法委托具有资质的评估公司，明确评估范围、标准和方法，并确保评估的公正性和透明度。

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内容投稿：顾亮

内容审核：王有银律师

内容来源：头条_征地补偿评估意见范文最新版2025，拆迁补偿评估价