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本段提取核心关键词:征地补偿,农户同意,土地管理法,征地程序,补偿款分配。
1、征地补偿与农户同意的关系:
征地补偿主要支付给被征地农村集体经济组织和农民,虽无直接规定需三分之二以上农户同意,但必须听取被征地农户意见,如多数认为方案不符规定,应组织听证会修改。
2、征地程序的法律规定:
征地前需公告并听取意见,包括征收范围、补偿标准等,公告至少三十日;
之后组织测算费用并与所有权人、使用权人签订协议。
3、征地补偿款的分配:
补偿款分为青苗费、安置费和土地补偿费,分配应遵循公平、合理原则,确保农民生活水平不降低,并纳入社会保障体系。
本段提取核心关键词:农村土地征地补偿,集体经济组织成员,征地补偿款,分配资格,外出务工,户口迁出,婚姻关系,服兵役。
农村土地征地补偿主要面向本集体经济组织成员。
一般成员、外出务工经商但户口在村者、户口迁出的大中专学生(父母为经济生活保障)、因婚姻流动人员、新出生及超生子女、服兵役和两劳人员(户口在村)均有资格享受补偿。
而非法迁入户口者则无资格。
分配需遵循法规,确保公平、公正。
本段提取核心关键词:农村土地征地补偿,集体经济组织成员,征地补偿款,分配资格,外出务工,户口迁出,婚姻关系,服兵役。
农村土地征地补偿主要面向本集体经济组织成员。
一般成员、外出务工经商但户口在村者、户口迁出的大中专学生(父母为经济生活保障)、因婚姻流动人员、新出生及超生子女、服兵役和两劳人员(户口在村)均有资格享受补偿。
而非法迁入户口者则无资格。
分配需遵循法规,确保公平、公正。
本段提取核心关键词:农村土地确权,征地补偿,补偿标准,补偿归属,争议解决,农户权益。
农村土地确权后征地补偿涉及补偿标准、补偿归属和争议解决。
1.补偿标准根据土地类型不同而有所差异,如耕地、基本农田和林地等。
2.补偿归属方面,补偿款应归属于农户及其家庭成员,政府还需提供职业培训和社会保障等支持。
3.若对补偿不满,农户可通过政府协调、裁决或法院诉讼等方式解决争议。
本段提取核心关键词:事业编人员,农村征地补偿,身份转变,国家公职人员,农村村民资格,宅基地,货币补偿。
事业编人员不能享受农村征地补偿,因其身份已转变为国家公职人员,不再具备农村村民资格。
农村征地补偿主要针对农村村民,事业编人员不符合条件。
对于其拥有的宅基地,征收时可获货币补偿,但无产权置换。
总的来说,事业编人员因身份和政策的限制,通常无法享受农村征地补偿。
农村征地无房户在拆迁时仍可获得补偿,包括:
1. 土地补偿费,依据《土地管理法》第四十八条,无房户有权享受村集体土地补偿;
2. 安置补助费,确保被征地农民生活水平不降低;
3. 其他补偿,如搬迁、临时安置等费用,保障农村村民的合法权益。
本段提取核心关键词:农村果园,征地补偿,土地补偿,附着物补偿,预期收益折现,基础设施补偿,平均收益,专家评估。
农村果园征地补偿标准包括土地补偿(基于果园近三年收益平均值计算)、附着物补偿(地表农作物及果树树体市场价值)、预期收益折现补偿(对未来预期收益损失的补偿)和基础设施补偿(灌溉系统、道路等设施的补偿)。
补偿标准综合考虑多方面因素,确保被征地农民权益得到充分保障,具体金额依实际情况、地区差异及法律法规确定。
本段提取核心关键词:农村宅基地,征地补偿,房屋补偿,安置搬迁,困难补助,货币补偿,置换补偿,合法权益。
农村宅基地征地补偿包括房屋及装修补偿、安置搬迁费、困难补助与奖励、家电移机补偿及非住宅房屋营运损失补偿。
补偿方式主要有货币补偿和置换补偿两种。
被征收人应保护自身合法权益,对补偿方案不满可通过法律途径维权,并注意保留相关证据。
整个过程需遵循法律法规,确保公平、公正、合法。
本段提取核心关键词:征地补偿,户口不在农村,外出务工,经商人员,大中专院校学生,婚姻关系流动人员,服兵役两劳人员。
关于户口不在农村但可享受农村征地补偿的人群,主要包括以下几类:
1. 外出务工、经商人员,他们仍是农村集体经济组织成员,享有相应权益。
2. 在大中专院校就读而将户口迁出的人员,其父母以集体经济组织生产资料为生活保障,应认定具有分配资格。
3. 因婚姻关系在农村集体经济组织间流动的人员,享有相应权益。
4. 服兵役、两劳人员,仍是农村集体经济组织成员,享有相应权益。
征地补偿应遵循公平、公正、公开原则,保障他们合法权益。
本段提取核心关键词:农村征地,土地补偿费,安置补助费,青苗补偿,附着物补偿,年产值,补偿标准,征地补偿安置方案。
农村征地土地补偿标准涵盖土地补偿费、安置补助费、青苗补偿和其他附着物补偿。
土地补偿费通常为被征收前三年平均年产值的六至十倍;
安置补助费根据需安置农业人口数计算,标准为其被征收前三年平均年产值的四至六倍,但每公顷最高不超过十五倍;
青苗补偿视农作物生长阶段而定,多年生经济林木可移植或按价值补偿;
其他附着物补偿则需与相关部门协商,并参照有关标准执行。
具体补偿金额和方式由市、县政府批准的征地补偿安置方案确定。
本段提取核心关键词:农村果园征地,补偿标准,土地补偿,附着物补偿,预期收益折现,基础设施补偿,果树生长期,补偿公平性。
农村果园征地补偿标准涵盖土地补偿、附着物补偿、预期收益折现补偿和基础设施补偿。
土地补偿基于果园近三年收益平均值乘以10倍,附着物补偿则涉及农作物及果树树体的市场价值。
预期收益折现补偿补偿果园被征收后的预期收益损失,而基础设施补偿则针对果园内实际损失的道路、水利设施等。
补偿标准还考虑果树生长期、品种和成长期,确保补偿的公平性和合理性。
本段提取核心关键词:农村征地补偿,分配原则,土地补偿费,安置补助费,青苗及地上附着物补偿费。
1、农村征地补偿的基本原则:
遵循民主议定、合法性、平等及权利与义务相一致原则,确保补偿分配的公正、合理和合法。
2、农村征地补偿的具体分配:
土地补偿费归集体所有,发放给集体经济组织成员;
安置补助费归土地承包人所有;
青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有。
3、特殊情况下的征地补偿分配:
根据农村土地股份合作制、统一管理无家庭承包经营等情况,确定不同的分配对象。
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内容投稿:许嘉
内容审核:赵雪玲律师
内容来源:头条_农村征地补偿对象有哪些内容呢2025,土地征收后农民应享受哪些保障?