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本段提取核心关键词：宅基地征用,补偿标准,房屋补偿,宅基地补偿,继承权时效,农村宅基地继承,法定继承,遗嘱继承。
继承的宅基地被征用后，补偿分为宅基地补偿和房屋补偿两部分。
宅基地补偿归村集体，包括土地补偿费和安置补助费；
房屋补偿归村民，由宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价构成。
继承权的诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利受损之日起计算，最长保护期为二十年。
农村宅基地不能继承，但宅基地上的房屋可以依法继承，继承方式包括法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承。
继承时需遵守相关法律法规，办理相应手续。
本段提取核心关键词：诉前调解,撤诉,诉讼费用,减半交纳,案件受理费,自愿性,开放性,法律后果,诉讼时效。
进入诉前调解后撤诉，根据《诉讼费用交纳办法》第十五条，诉讼费减半交纳。
一、诉前调解撤诉的诉讼费规定：
撤诉后案件受理费减半，由原告或上诉人承担，以鼓励和解、减轻诉讼负担。
二、诉前调解特性与优势：
包括自愿性、开放性等，能降低诉讼成本、提高效率。
三、撤诉后法律后果：
放弃本次诉讼权利，但可再次起诉，需注意诉讼时效，减半诉讼费自行承担。
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进入诉前调解后撤诉，根据《诉讼费用交纳办法》第十五条，诉讼费减半交纳。
一、诉前调解撤诉的诉讼费规定：
撤诉后案件受理费减半，由原告或上诉人承担，以鼓励和解、减轻诉讼负担。
二、诉前调解特性与优势：
包括自愿性、开放性等，能降低诉讼成本、提高效率。
三、撤诉后法律后果：
放弃本次诉讼权利，但可再次起诉，需注意诉讼时效，减半诉讼费自行承担。
本段提取核心关键词：房产继承,过户手续,所有权,继承权纠纷,诉讼时效,公证,登记,税费。
父母过世房产不过户将产生法律后果，包括所有权不明确、可能引发继承权纠纷和面临诉讼时效问题。
为避免这些后果，建议及时办理房产过户手续，流程包括准备相关材料、办理继承公证、申请过户登记和缴纳相关税费。
完成过户后，继承人将获得房产完整所有权。
本段提取核心关键词：土地管理法。
我和村委会签订了30年的土地合同，现在已经20年了，村委会说我的合同按照合同法的规定超过20年是无效的，-中华人民共和国土地管理法
关于第一书记驻村补助不发的问题，可参照相关法律原则处理。
一、权利主张与投诉：
1. 明确自身享有获得补助的权利；
2. 向相关部门投诉反映情况并要求解决。
二、法律途径：
1. 申请调解寻求和解；
2. 若调解无果，可依据《民法典》向法院提起诉讼，注意诉讼时效为三年。
三、监督与公开：
1. 要求相关部门公开补助发放情况；
2. 禁止侵占、挪用驻村补助，一旦发现将依法追究责任。
综上，第一书记应通过投诉、调解、诉讼等途径维护权益，并关注诉讼时效。
本段提取核心关键词：高标准农田建设,起诉,法律依据,诉讼程序,诉讼时效,诉讼费用。
农民不同意高标准农田建设并考虑起诉时，应明确以下要点：
1、起诉前的准备：
包括明确权利受损、尝试协商与调解以及收集证据。
2、起诉的法律依据与程序：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规提起民事诉讼，需撰写起诉状、提交证据并等待立案与审理。
3、起诉的时效与费用：
诉讼时效为三年，需缴纳一定的诉讼费用。
农民在起诉前应充分了解相关法律规定和程序要求。
本段提取核心关键词：土地管理法,民法典,强行强占,赔偿损失,土地使用权。
村集体强行强占村民土地违反《民法典》和《土地管理法》。
1、法律性质：
侵犯村民财产权，可能构成违法征地。
2、村民救济途径：
可要求排除妨碍、停止侵害、返还土地及赔偿损失；
协商无果可向土地行政主管部门举报或向法院提起诉讼。
3、赔偿金额确定：
基于实际损失，包括直接经济损失、间接经济损失及可能的精神损害赔偿。
本段提取核心关键词：行政协议,诉讼时效,行政诉讼法,六个月,三年,不动产。
关于起诉政府履行行政协议诉讼时效的问题，分析如下：
1、行政协议诉讼时效的一般规定：
（1）直接提起诉讼的时效为六个月，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条；
（2）行政协议的特殊诉讼时效参照民事法律规范确定，一般为三年，依据《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第二十五条。
2、行政协议诉讼时效的特殊规定：
（1）涉及不动产的案件，自行政行为作出之日起超过二十年不予受理；
（2）其他案件自行政行为作出之日起超过五年不予受理。
3、综合分析：
行政协议案件的诉讼时效需根据具体情况确定，一般行政诉讼案件起诉期限为六个月，但行政机关不依法履行或未按照约定履行行政协议的情形诉讼时效为三年，同时需注意不动产案件二十年和其他案件五年的最长起诉期限。
本段提取核心关键词：继承,过户,产权,纠纷,拆迁补偿,诉讼时效。
父母过世后房产不过户会产生多方面影响：
1. 产权不明确，导致后续交易困难；
2. 可能引发继承权纠纷，尤其是在文件丢失或继承人变动的情况下；
3. 面临拆迁或征地时，未过户房产可能导致补偿问题；
4. 存在诉讼时效风险，超过法定期限可能丧失胜诉权。
因此，建议尽快办理过户手续以避免法律风险。
本段提取核心关键词：村委,违法占用,集体土地,案由,非法占用土地,返还原物纠纷,土地管理法,民法典。
村委起诉收回被违法占用的集体土地案由分析：
1、案由确定：
根据《土地管理法》第七十九条，案由可确定为“非法占用土地”；
根据《民法典》第二百三十五条，案由可确定为“返还原物纠纷”。
2、法律依据：
《土地管理法》第七十九条详细规定了非法占用土地的法律责任；
《民法典》第二百三十五条确立了返还原物请求权。
3、诉讼主体与程序：
村委作为原告，非法占用土地的单位或个人作为被告；
应首先尝试协商或调解，不成则向人民法院提起诉讼，提供充分证据。
本段提取核心关键词：父母房产,不过户,房产权益,诉讼时效,过户难度,过户成本,继承权,法律所有权。
父母房产不过户可能导致继承人未获法律所有权，影响拆迁补偿、房产处理等权益实现，并可能面临诉讼时效问题，丧失胜诉权。
长期未过户还会增加未来过户的难度和成本。
建议父母去世后尽快办理房产过户手续，确保权益得到保障。
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内容投稿：明熙
内容审核：张小华律师
内容来源：头条_征地补偿诉讼时效最新规定文件2025，基本农田征地补偿标准
