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本段提取核心关键词：D级危房,拆除政策,补偿标准,房屋价值补偿,搬迁安置补偿。
关于中央对城镇D级危房拆除政策的规定，主要涉及以下方面：
1、D级危房的鉴定：
包括地基、砌体结构、木结构、混凝土结构的严重损坏标准。
2、D级危房的拆除与补偿：
政府应给予被征收人公平补偿，包括房屋价值、搬迁临时安置、停产停业损失的补偿。
补偿应参照就近区位新建商品房价格，确保居住条件不降低。
3、补偿标准的具体实施：
补偿费用由市、县政府批准的方案规定，考虑土地被征用前平均年产值，必要时可增加安置补助费以确保被征收人生活水平。
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本段提取核心关键词：农村拆迁补偿,法律依据,土地补偿费,房屋补偿费,搬迁费,临时安置费,货币补偿,产权调换。
1、农村拆迁补偿的法律依据：
主要依据《民法典》和《土地管理法》，规定征收集体土地及地上附着物应依法给予补偿，保障被征地农民权益。
2、农村拆迁补偿的具体内容：
2.1 土地补偿费：
根据《土地管理法》，补偿标准由地方政府制定，需公告并听取被征地农民意见。
2.2 房屋补偿费：
不低于被征收房屋类似房地产市场价格，可选择货币补偿或产权调换。
2.2.1 货币补偿：
金额由评估机构确定，可申请复核或鉴定。
2.2.2 产权调换：
政府提供调换房屋，结清差价。
2.3 搬迁费和临时安置费：
政府支付搬迁费，选择产权调换时还需支付临时安置费或提供周转用房。
2.4 其他补偿和奖励：
可能包括困难补助、拆迁奖励等，具体依地方政策而定。
3、特别说明：
赵河村具体拆迁补偿标准受多种因素影响，建议咨询当地政府部门或专业律师。
农村山体滑坡搬迁补偿规定由地方政府制订，无统一标准。
1、补偿内容包括：
房屋补偿，不低于市场价格；
搬迁与临时安置补偿；
其他如装修、附属设施等补偿。
2、补偿标准由地方政府依据地区生活水平、居民收入及房屋情况综合确定。
3、补偿程序包括征地告知、公告、补偿登记、拟定方案、听证、审批支付等步骤。
本段提取核心关键词：城镇职工养老保险,被征地农民社会保险,失地补偿,社会保险法。
1、城镇职工养老保险与被征地农民社会保险的区别：
- 参保对象不同：
城镇职工养老保险针对城镇企业及其职工等，被征地农民社会保险针对失地农民。
- 强制性不同：
城镇职工养老保险是强制性的，被征地农民社会保险可能自愿或根据政策确定。
- 缴费方式与标准不同：
城镇职工养老保险按月缴费，有明确规定；
被征地农民社会保险因地区而异。
- 待遇领取条件与养老金计算方式不同：
城镇职工养老保险需达退休年龄且缴费满年限，被征地农民社会保险根据地方政策确定。
2、交了社保还能享受失地补偿：
- 失地补偿是针对土地被征收的农民的经济补偿，与社会保险缴纳无直接关联。
- 即使已参加社会保险并享受待遇，土地被征收时仍有权获得失地补偿。
本段提取核心关键词：城镇户口,农村征地拆迁,补偿权益,房屋产权,宅基地使用权,安置补助。
城镇户口迁农村能否享受征地拆迁补偿取决于多个因素。
房屋产权人或合法继承人可获得房屋拆迁补偿，与户口性质无关。
然而，宅基地使用权有限制，且安置补助通常针对农村户口人员。
因此，城镇户口迁农村可能无法获得宅基地补偿和安置补助。
建议在操作前咨询专业法律意见以保障权益。
本段提取核心关键词：城镇开发边界,集体经营性建设用地,入市交易,土地管理法,国土空间规划。
1. 城镇开发边界内土地性质：
主要为建设用地，用于建造建筑物和构筑物。
2. 集体经营性建设用地定义及入市条件：
属集体所有，用于经营活动的建设用地，在符合规划条件、开发建设条件、产权明晰等要求下可入市交易。
3. 集体经营性建设用地入市交易的法律依据：
依据土地管理法修正案，允许集体经营性建设用地入市，需满足国家产业政策、土地使用标准等要求，确保交易合法规范。
本段提取核心关键词：["合作开发","前期开发建设","事实上的合作开发关系","国某某川沙公司","川沙新镇政府","返还","款项","逾期利息损失","驳回诉讼请求","案件受理费","审计费"]。
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本段提取核心关键词：宅基地使用权,土地管理法,跨村购买,法律限制,流转规定。
跨村能否买宅基地涉及我国土地管理法律制度。
1、宅基地使用权性质与限制：
依据《土地管理法》第六十二条，宅基地使用权具有“一户一宅”制，面积受限，且只能由本村集体经济组织成员享有。
2、跨村购买宅基地的法律障碍：
根据国务院办公厅通知，农村住宅用地只能分配给本村村民，禁止外村人购买。
此行为会侵占本村村民集体利益。
3、宅基地使用权流转规定：
虽不能随意买卖，但本村内部成员间可流转，需遵循严格审批程序，确保土地权属无争议，符合规划，且不得用于商品房地产开发。
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内容投稿：金光
内容审核：张小华律师
内容来源：头条_城镇征地补偿价格表最新政策2025，政府征用农村土地补偿标准
