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农村土地征收会涉及到土地补偿费的分配问题,其中土地补偿费主要是支付给被征地农户,而村集体经济组织也会获得一部分。
在分配时需要经村民代表大会决定,可能有两种方式,一是所有村民都有权平均分,二是多分配给被征地人一些款项作为补偿。
此外,对于未确权确地到户的土地被征收后,其土地补偿费和安置补助费以不低于80%的比例平均支付给本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员,其余部分留给农村集体经济组织。
本段提取核心关键词:农村土地流转,征地补偿,土地补偿费,安置补助费,地上附着物和青苗的补偿费。
农村土地流转后征地补偿依据《民法典》和《土地管理法》。
1、补偿金额包括:
土地补偿费,为该耕地被征收前三年的平均年产值的六至十倍;
安置补助费,按需要安置的农业人口数计算;
地上附着物和青苗的补偿费,根据附着物和青苗的种类、数量、价值评估。
2、计算方法:
确定被征收土地原用途和产值;
按法律规定倍数计算土地补偿费;
根据实际情况计算安置补助费和地上附着物、青苗补偿费。
1、土地所有权的归属:
依据《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国土地管理法》,农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的外,属于农民集体所有。
家庭联产承包责任制下,农户获得的是土地承包经营权,而非土地所有权。
2、土地承包经营权的性质:
土地承包经营权是农户基于承包合同获得的占有、使用和收益权利,具有期限性,可以依法流转,但流转的是使用权而非所有权。
3、土地征收与补偿:
国家为了公共利益可以征收土地,并必须依法给予公平、合理的补偿。
补偿标准由省、自治区、直辖市制定,补偿款归属和分配需依法进行。
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村干部与农户征地补偿款纠纷处理方式:
一、明确纠纷性质与法律依据,依据《中华人民共和国土地管理法》第四十九条。
二、纠纷处理途径:
1. 协商沟通;
2. 申请政府裁决;
3. 提起行政复议或行政诉讼。
三、证据保全与法律责任:
1. 保留与征地补偿款相关的所有证据;
2. 村干部存在违法行为将依法承担法律责任,依据《中华人民共和国土地管理法》第八十条。
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内容投稿:施文
内容审核:王学棉律师
内容来源:头条_征地补偿款由谁发放给农户的钱2025,征地补偿归哪个部门管