农村征地拆迁补偿标准的时间界点，1、征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房应予补偿，个人的物权任何人不能侵犯。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿...
农村宅基地拆迁补偿款怎么分配？，法律分析：农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。宅基地拆迁补偿也是遗产之一，按继承法规定，继承规定如下：1、法定继承顺序：第一继承顺序：配偶、子女和父母...
收回国有土地使用权营业税怎么缴纳，根据《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函[2008)277号)，纳税人将土地使用权归还给土地所有者时，只要出具县级(含)以上地方人民政府收回土地使用权的正式...
拆迁补偿个税如何计算，房屋拆迁费实属一种货币的补偿方式，因此具有以下三种评估依据：1．市场评估价：根据房地产市场价格或专业的估价机构，对拆迁的该套房屋进行房产估价。在估价过程中，遵照估价原则，按照估价流程，选用适合该套房屋的估价方式，综合各...
拆迁时什么叫提存，提存，指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存机关而消灭债务的制度。债务人已经按照约定履行债务，应当产生债务消灭的法律效力，但债权人拒绝受领或者不能受领，债务不能消灭。让债务人无期限地等待履行...
企业搬迁公司工会转交手续该如何办理，新《劳动法》搬迁赔偿标准：公司地址搬迁是对劳动合同约定的工作地点的变更，属于变更劳动合同。变更劳动合同需要当事人双方协商一致方能成立。用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资...
收到拆迁补偿款需要开发票吗?，收到拆迁补偿款是否需要开发票，取决于拆迁补偿款的性质以及具体的补偿内容。一、如果拆迁补偿款涉及土地补偿和房屋补偿，那么这部分款项属于增值税征税范围，应开具发票。根据《增值税暂行条例》等相关规定，被拆迁企业因土地...
公房拆迁的程序是怎样的，《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房...
水库搬迁有没有人口补偿，水库搬迁有人口补偿。水库搬迁有人口补偿。水库搬迁人头补偿标准，情况如下：1、大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍；2、土地补偿费和安置补助费不能使需要安置...
企业支付土地补偿款会计处理，企业支付土地补偿款的会计处理，应遵循相关会计准则和法规要求，确保补偿款的合规性和准确性。以下是关于企业支付土地补偿款会计处理的详细解答：确认土地补偿款的性质和支付对象根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征...
搬迁费给房东还是承租人？，搬迁费一般是补偿给被征收房屋的所有权人，但是租客如果因为搬迁而受损的，可要求房东按照租赁合同上的内容进行赔偿，如果拆迁人不予租客赔偿，需要对租客进行安置。租客遇到拆迁时可以采取以下维权方法：1、可以选择解除租赁协议...
搬迁补偿款全额计入所得，搬迁补偿款是否全额计入所得，需根据具体情况和相应的会计准则进行确定。以下是对这一问题的详细分析：一、搬迁补偿款的性质搬迁补偿款通常包括土地补偿、房屋补偿、停业补偿、搬家费用等。这些补偿款是因政府或其他机构的征收、拆迁...
国有土地上自有产权的企业拆迁如何补偿，法律分析:国有土地上自有产权的企业拆迁应当补偿房屋补偿费、装修费、安置费、搬迁费、因搬迁机器设备发生损失的补偿费、停产停业损失补偿费、停工费、解聘员工补偿费等。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例...
开发商征地补偿高于政府征地补偿怎么办，实践中，往往开发商征地补偿会高一些。严格来说，开发商是不可以征地的，只有政府才可以征地拆迁补偿，一般都是按评估值。开发商有时候因为资金的关系，可能会对个别钉子户给予高额补偿。政府征地拆迁，是由政府的一级...
政策性搬迁账务处理，政策性搬迁账务处理主要涉及企业因政策性搬迁而获得的补偿款如何进行会计和税务处理。以下是根据相关法律规定和税务处理原则，对政策性搬迁账务处理的详细解答：一、会计处理固定资产的处置：企业因政策性搬迁而需要处置的固定资产，如房...
饭店动迁有哪些赔偿，根据我国相关法律规定，对于饭店动迁的情形，每个地方的拆迁补偿标准以及赔偿项目不同，可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。一、房屋征收补偿价格房屋征收与补偿参考价：一、集体土地和国有土地上的房屋拆迁，两者补偿...
企业拆迁款算是政府补助吗，企业拆迁是否属于政府补助，要结合实际的情况而定。对于征地拆迁的补偿标准每个地方都不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素也非常多，如当地房屋的市场价格以及当地的政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确...
土地置换需要缴纳什么税，法律主观：土地在转让过程中产生的费用总和，包括营业税+印花税+ 企业所得税 +工本费等。 1、营业税 《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》财税[2003]16号文三条（二十）单位和个人销售或转让其购置...
在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分，1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资...
二次拆迁该怎么补偿，一、二次拆迁该怎么补偿1、如果拆除的是违章建筑和超过批准期限的临时建筑，那么就无法获得二次拆迁补偿。如果拆除的是没有超过批准期限的临时建筑，那么就可以获得适当的二次拆迁补偿。2、假如被拆迁人选择的是货币补偿，那么赔偿的具...
