如何拆迁谈判能使被拆迁人利益最大化，一、如何拆迁谈判能使被拆迁人利益最大化(一)知己：要知道自己能补多少钱这是谈判的最基础工作，恰又是难度最大的一件事，要求过高，脱离实际，必将适得其反;要求过低，担心吃亏还被别人笑。所以，选则一个最好方案和...
拆迁奖励期限过了怎么办，一、拆迁奖励期限过了怎么办超过了政府规定的拆迁时间，这本来就是拆迁户自己的问题，如果是存在着其他客观因素导致没有办法搬迁的话，这种时候可以和政府部门进行沟通，而且拆迁奖励金本来就不是国家统一规定的，在很多地方，可能对...
错过了签字期限还有拆迁奖励吗，一、错过了签字期限还有拆迁奖励吗如果拆迁补偿合理，而被拆迁人出于拖延的心态在明知奖励期限的情况下没有签订拆迁补偿安置协议。这种情况下，可能是与拆迁奖励无缘了。但如果是因为拆迁方的原因致使双方无法签约就不一样了，...
拆迁奖励会影响房屋的评估吗，一、拆迁奖励会影响房屋的评估吗拆迁奖励不会影响房屋的评估。任何单位和个人不得干预房屋征收评估、鉴定活动，房屋的评估应公平公正。《国有土地上房屋征收评估办法》第一条为规范国有土地上房屋征收评估活动，保证房屋征收评估...
征收方口头承诺的拆迁奖励有法律效力吗，征收方口头承诺的拆迁奖励有法律效力吗征收方口头承诺的拆迁奖励具备法律效力。关键是在对方不认可的情况下，应当对方提供相关证据，在现实中是非常难取得的，因此会出现许多拆迁纠纷。《中华人民共和国民法典》第四百...
2024拆迁奖励是国家规定的吗，一、拆迁奖励是国家规定的吗拆迁奖励是国家规定的。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，拆迁奖励是由市、县级人民政府应当制定的，是指对符合条件的被征收人进行奖励的情形。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条...
拆迁奖励是否有陷阱，一、拆迁奖励是否有陷阱拆迁奖励可能会存在陷阱。被拆迁人作为拆迁工程的被动一方，最重要的就是要察觉并发现拆迁方的“陷阱”，掌握拆迁方的拆迁动向，根据实际情况合理衡量自己的标准，维护好自身合法权益。根据《国有土地上房屋征收与...
拆迁奖励什么时候可以领取，一、拆迁奖励什么时候可以领取依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋拆迁奖励领取一般是有时间规定的，只在符合奖励条件的，就能取得拆迁奖励，领取时间由相关部门通知。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房...
房东提前收回房子,怎么赔偿违约金，违约金标准应当相当于一方违约可能给对方造成的损失数额，法律上没有规定标准。如果约定过高，人民法院可调低违约金数额；如果约定过低，守约方可要求法院调高违约金数额。法律分析违约金由双方自行协商后确定，法律上没有...
拆迁奖励每个人都有吗，一、拆迁奖励每个人都有吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋拆迁奖励并不是每个人都有的，只有符合拆迁奖励条件的被拆迁人，才能获得拆迁奖励，具体是指在规定期限内签订拆迁补偿协议的被拆迁人。《国有土地上房屋征收与补...
不签补偿协议就没有拆迁奖励合法吗，一、不签补偿协议就没有拆迁奖励合法吗一般是要签订补偿协议才有拆迁奖励，有些拆迁方会对早签补偿协议拆迁人给拆迁奖励，晚签则没有。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第二款可知，“市县人民政府应当制定补...
2024拆迁奖励的标准是什么，一、拆迁奖励的标准是什么(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不...
2024征地拆迁中听证程序的主要作用是什么，一、征地拆迁中听证程序的主要作用是什么征地拆迁中听证程序的主要作用是为了解决征地补偿安置方案形成过程中存在的不同意见和争议问题。听证指的是行政机关听取利害关系人意见和建议的重要法律程序，行政机关在...
征地拆迁中,政府没有进行听证是否合法，一、征地拆迁中,政府没有进行听证是否合法依据国土资源听证规定的要求，并不是所有的征地拆迁都需要进行听证的，如果需要进行听证的征地拆迁没有组织听证的，就是违法。《国土资源听证规定》第十二条有下列情形之一的...
拆迁拿不到赔偿标准怎么处理，一、拆迁拿不到赔偿标准怎么处理依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征订拆迁补偿协议后，拆迁人不支付补偿费用的，不得对房屋进行拆迁，支付补偿寺款后才能进行拆迁工作。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实...
拆迁安置房一般多久可以拿房产证，一、拆迁安置房一般多久可以拿房产证6个月左右可以拿到。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦(社区网论坛商铺)江两岸进行...
农村搬迁一般需要多久，一、农村搬迁一般需要多久一般是两年的时间。《土地管理法》第48条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅...
2024房屋拆迁时灭失是否赔偿，一、房屋拆迁时灭失是否赔偿房屋灭失，产权也会随之撤销。但土地使用权可能暂时不会撤销，拆迁中只能对你的土地使用权进行赔偿，而没有房屋拆迁赔偿。对原始取得的房屋，其房屋灭失的风险自然由其所有人承担。只是对农村自建...
刚租的房子第二天想退如何办？，可以退，但是要按签订的合同执行。1、无论租用几天，只要签订合同都应按合同处置，签订合同的目的就是维护双方的权利和义务，对双方都是一种保障。合同一旦签订均具有法律效力。2、双方在确认合同内容后，双方签章后生效。合...
怎样对抗强制性非法拆迁，一、怎样对抗强制性非法拆迁对抗强制性非法拆迁的一般维权方式如下：1、在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑...
