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拆迁护坡赔偿价格2026,果树补偿标准:今日拆迁普法

  • 发布时间:

    2025-08-01 12:48:18
  • 作者:

    圣运律师
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拆迁护坡赔偿价格2026,果树补偿费标准价目表,法律主观:1、土地拆迁补偿=土地种类×亩产量×该类土地补偿标准土地种类:土地种类、稻田、专业菜地、鱼塘、旱地、果园、茶园、水塘、渠、坝等2、青苗补助费=果树种类补偿×青苗生产期标准×果园面积a

拆迁护坡赔偿价格2026,果树补偿标准:今日拆迁普法

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  • 一、拆迁护坡赔偿价格2026,果树补偿费标准价目表

    法律主观:

    1、土地拆迁补偿=土地种类×亩产量×该类土地补偿标准土地种类:土地种类、稻田、专业菜地、鱼塘、旱地、果园、茶园、水塘、渠、坝等2、青苗补助费=果树种类补偿×青苗生产期标准×果园面积a、果树种类:油茶、油桐、苗木、花卉、药、材桃、李、梅、橙、板栗、奈李、柚、葡萄、核桃等其他果树b、林木种类:杉树、国外松、樟、梓、楠、稠、马尾松、泡桐、其他乔木、其他树木及竹类c、青苗生产期标准:果树类按栽种年限划分;林木类按树苗高度和胸径来划分。d、附:水池、粪池、井、排水沟、晒坪、挡土墙护坡、围墙、水渠、坟地等按省、自治区、直辖市规定,一般按市场价格进行补偿。

    法律客观:

    《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

    二、果树补偿标准

    法律分析:1、苹果树

    培育期(1-5年)平均每株补偿5-90元;

    初果期(6-8年)平均每株补偿90-210元;

    盛果期(9-25年)平均每株补偿210-1200元;

    衰果期26年以上平均每株补偿600元。

    2、梨树

    培育期(1-5年)平均每株补偿5-45元;

    初果期(6-8年)平均每株补偿45-144元;

    盛果期(9-25年)平均每株补偿144-1200元;

    衰果期26年以上平均每株补偿600元。

    3、桃树

    培育期(1-3年)平均每株补偿5-45元;

    初果期(4-8年)平均每株补偿45-144元;

    盛果期(9-20年)平均每株补偿144-360元;

    衰果期21年以上平均每株补偿180元。

    4、葡萄树

    培育期(1-2年)平均每株补偿5-10元;

    初果期(3-5年)平均每株补偿10-90元;

    盛果期(6-11年)平均每株补偿90-180元;

    衰果期12年以上平均每株补偿80元。

    5、枣树

    培育期(1-3年)平均每株补偿5-10元;

    初果期(4-8年)平均每株补偿10-80元

    盛果期(9-30年)平均每株补偿80-650元;

    6、杏树

    培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元; 初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元; 盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元; 衰果期36年以上平均每株补偿980元

    7、板栗

    培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元; 初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元; 盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元; 衰果期36年以上平均每株补偿860元。

    8、杂果树

    培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元; 初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元; 盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元; 衰果期26年以上平均每株补偿140元。

    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

    征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

    征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

    被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

    征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

    依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

    国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

    三、果树补偿标准是多少?

    1、鲜果类(包括苹果、梨、桃、杏、柿子、枣、红果、李子、樱桃等)

    (1)盛果期树:按该树盛果期三年平均年产值的4—6倍计算补偿费。

    (2)初果期树:按盛果期果树补偿标准的0.4—0.5倍计算补偿费。

    (3)衰果期树:按盛果期果树补偿标准的0.2—0.5倍计算补偿费。

    (4)未结果幼树:栽后不满一年的,按初果树年产值的0.6—0.8倍计算补偿;一年以上,二年以下的按初果树产值的1.0—1.2倍计算补偿;二年以上,三年以下的按初果树年产值的1.2—1.5倍计算补偿;三年以上,四年以下的按初果树年产值的1.5—1.8倍计算补偿。

    (5)幼树苗圃:按当年同种苗木市场价格补偿。

    2、干果类(包括核桃、板栗等)

    (1)盛果期树:按该树种盛果期三年平均产值的10—13倍计算补偿费。

    (2)初果期树:按盛果期果树补偿标准的0.2—0.5倍计算补偿费。

    (3)衰果期树:按盛果期果树补偿标准的0.3—0.5倍计算补偿费。

    (4)未结果幼树:栽后不满一年的,按初果期树年产值的0.1—0.3倍计算补偿;一年以上,二年以下的按初果期树年产值的0.3—0.4倍计算补偿;二年以上,三年以下的按初果期树年产值的0.4—0.5倍计算补偿;三年以上,四年以下的按初果期树年产值的0.5—0.6倍计算补偿;四年以上至初果期前,按初果期树的0.6—0.9倍计算补偿。

    3、葡萄

    (1)盛果期树:按葡萄盛果期三年平均产值的4—6倍计算补偿费。

    (2)初果期树:按盛果期果树补偿标准的0.4—0.6倍计算补偿费。

    (3)未结果幼树:栽后不满一年的,按初果期树年产值的0.1—0.5倍计算补偿;一年以上,二年以下的按初果期树年产值的0.3—0.4倍计算补偿。

    5、棚室果树类的补偿实行评估的方法。

    【本文关联的相关法律依据】

    《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

    四、国家对果树赔偿标准是多少

    法律分析:关于国家征地果树赔偿标准的问题,国家征用土地的果树赔偿标准,每亩最多不超过8万元(含8万)。鲜果类果树(如苹果,桃,李,杏树等)。树龄小于2年的,每株补偿30元;树龄2年以上(含2年),每株补偿60元;树龄3-6年以内(含6年)每株280元;树龄6年-40年以内(含40年)450元/株;树龄在40年以上的350元/株。

    法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

    五、什么果树征地赔偿最高

    法律分析:一般来说,国家征收土地对盛果期的果树赔偿高。这个补偿是在签了征地协议之后按下面支付:1,苹果树。培育期(1-5年)平均每株补偿5-90元;初果期(6-8年)平均每株补偿90-210元;?盛果期(9-25年)平均每株补偿210-1200元;?衰果期26年以上均每株补偿600元。2、梨树?。培育期(1-5年)平均每株补偿5-45元;?初果期(6-8年)平均每株补偿45-144元;?盛果期(9-25年)平均每株补偿144-1200元;?衰果期26年以上平均每株补偿600元。3、桃树。培育期(1-3年)平均每株补偿5-45元;?初果期(4-8年)平均每株补偿45-144元;?盛果期(9-20年)平均每株补偿144-360元;?衰果期21年以上平均每株补偿180元。?4、葡萄树?。培育期(1-2年)平均每株补偿5-10元;初果期(3-5年)平均每株补偿10-90元;盛果期(6-11年)平均每株补偿90-180元;衰果期12年以上平均每株补偿80元。5、枣树。培育期(1-3年)平均每株补偿5-10元;初果期(4-8年)平均每株补偿10-80元;盛果期(9-30年)平均每株补偿80-650元;衰果期31年以上平均每株补偿320元。6、板栗。培育期(1-4年)平均每株补偿5-10元;初果期(5-7年)平均每株补偿10-180元;盛果期(8-35年)平均每株补偿180-900元;衰果期36年以上平均每株补偿450元。7、杂果树。培育期(1-3年)平均每株补偿5-10元;初果期(4-10年)平均每株补偿10-30元;盛果期(11-25年)平均每株补偿30-80元;衰果期26年以上平均每株补偿40元。

    法律依据:《土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

    六、征收果树补偿标准

    征地果树的赔偿标准为:一般来说都是按棵树赔偿的,但是也有按亩数补偿的,品种不同、规格不同,赔偿标准就不同,而国家并没有一个统一的赔偿标准,一般是由各地政府参照各自情况制定一个赔偿标准。以苹果树为例,初果期平均每株补偿90-210元、盛果期平均每株补偿210-1200元、衰果期平均每株补偿600元。

    法律依据:《土地管理法》第四十七条:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;其中,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

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    投稿:成乐

    内容审核:李娜娜律师

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