推动落实项目的拆迁赔偿2026,把握好重点项目建设和拆迁安置关系,把握好重点项目建设和拆迁安置关系，关键在于明确拆迁安置的原则、方式以及相关的法律保障。以下从几个方面进行详细阐述：一、拆迁安置的原则拆迁安置应当遵循“公平、公正、公开”的原则
把握好重点项目建设和拆迁安置关系，关键在于明确拆迁安置的原则、方式以及相关的法律保障。以下从几个方面进行详细阐述：
一、拆迁安置的原则
拆迁安置应当遵循“公平、公正、公开”的原则，确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。在拆迁过程中，应当对被拆迁房屋进行合理评估，并按照评估结果给予被拆迁人相应的补偿。同时，拆迁安置应当符合城市规划和土地利用总体规划，确保拆迁后的土地利用更加合理和高效。
二、拆迁安置的方式
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁安置的方式主要包括货币补偿和房屋产权调换两种。被拆迁人可以选择其中一种方式或者两种方式相结合进行补偿。货币补偿是指根据被拆迁房屋的评估价值，给予被拆迁人相应的货币补偿；而房屋产权调换则是指提供与被拆迁房屋价值相当的房屋进行置换。
在实际操作中，为了保障被拆迁人的居住条件不降低，通常会采取异地安置或者就近安置的方式。异地安置是指将被拆迁人安置在与原居住地不同区域的房屋内；而就近安置则是指尽可能将被拆迁人安置在靠近原居住地的房屋内。具体采取哪种方式，需要根据实际情况和被拆迁人的意愿进行协商确定。
三、法律保障
在拆迁安置过程中，法律法规为被拆迁人提供了充分的保障。首先，《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定了拆迁的程序、补偿的标准和方式等，为被拆迁人提供了法律依据。其次，如果被拆迁人对拆迁决定或者补偿方案有异议，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼，维护自己的合法权益。最后，在拆迁过程中，相关部门应当加强对拆迁行为的监管，确保拆迁工作依法进行，防止侵犯被拆迁人的合法权益。
综上所述，把握好重点项目建设和拆迁安置关系需要遵循公平、公正、公开的原则，合理选择拆迁安置方式，并加强法律保障工作。只有这样才能确保拆迁工作的顺利进行，同时保障被拆迁人的合法权益不受侵犯。
法律分析：拆迁应当依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。房屋拆迁的前期工作有：1、调查核实。2、逐户走访。3、编制拆迁计划。4、申请拆迁。5、发出拆迁公告。6、签订协议。7、实施拆迁。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
法律分析：一、宣传工作不到位。二、法律法规不健全。三、补偿方式相对单一。四、补偿安置标准不够完善。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
法律依据：《中华人民共和国新拆迁条例》第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
法律分析：1、宣传工作不到位。
2、法律法规不健全。
3、补偿方式相对单一。
4、补偿安置标准不够完善。
法律依据：《中华人民共和国新拆迁条例》 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
法律分析：依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。
法律依据：《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条 市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
1、发挥市政府征地拆迁办公室的牵头作用，协调各方关系，规范统一全市征地拆迁工作，健全完善相关程序和运作模式。
2、建立联席会议制度。由市人民政府分管领导主持，国土、住建、房管、信访、公安、法院等单位参加，定期召开征地拆迁工作协调会议，协商解决征地拆迁工作中的部门配合和疑难问题。
3、充分发挥政府在项目选地中的主导地位，科学制定征地拆迁方案，统筹考虑各部门之间的相关规划，主张项目用地采取相连成片的选地模式。
一、健全完善征地拆迁制度。
1、细化补偿区域。区域差别不宜过粗，应考虑当地土地房屋的增值状况。2、更新补偿项目，根据实际情况，对拆迁补偿中遇到的新情况、新项目及时进行更新、完善，标准明确具体。
3、借鉴经验，将征地拆迁补偿安置法律法规、政策文件全面系统地汇编成册，印制成宣传册或征拆工作人员业务学习手册，既可取得规范征地拆迁工作的效果，又能发挥积极的宣传作用。
4、进一步关心参与征地拆迁工作的基层干部，提高适当他们的政治经济待遇，充分发挥他们的工作积极性。
二、积极探索多元化补偿安置方式，拓宽补偿安置渠道。
要在体现有利于增强集体经济组织实力和保障失地农民生活的前提下，积极探索多种形式的安置方式。
1、征收城市规划区外的农村土地，特别是耕地资源和土地后备资源比较丰富的地区，可优先考虑进行农业安置，通过农村集体机动地、土地开发整理新增加的耕地等，使被征地农民有必要的耕作土地，继续从事农业生产。
2、征收城市规划区内的农村土地，可依据土地利用总体规划和城市规划，在土地征收后划出一定数量的建设用地由农村集体经济组织或农民按统一规划开发经营，实行留地安置。
3、对有长期稳定收益的项目用地，在尊重群众意愿的前提下，由被征地村集体组织和被征地农民与用地单位协商，可以征地补偿安置费入股或以经依法批准的建设用地土地使用权作价入股。
三、坚持先安置后拆迁原则，加强安置点的规划建设和管理。
1、高起点规划建设。要立足长远，按照高起点规划、高标准建设、完善配套、逐步到位的原则，把安置小区纳入城镇建设总体规划，统一进行规划建设，切实保护被拆迁户的权益。
2、改进居住安置模式。对城乡结合部的拆迁户实行集中还建安置，积极推进中高层公寓楼式的还建房安置模式。
3、加强设施配套。积极完善安置小区的水、电、通讯、有线电视、绿化、车库、商店、医疗室等设施，方便生产生活。
四、加强对征地拆迁安置工作的监管，确保依法推进征地拆迁安置工作
1、严格征地监督审核。各镇，开发区的项目征地拆迁工作必须严格依法依程序进行，各地不得擅自启动项目的征地拆迁工作，把监管工作贯穿到征地拆迁安置工作的全过程，确保征地程序合法，征地补偿安置工作公开、公正、透明。
2、加强对用地行为的监管，严格执行国土资源部关于《工业项目建设用地控制指标》的要求，进一步提高土地的利用效率。
3、加强对征地补偿资金的发放、使用情况的监管。要严格规范土地补偿金的计算发放，确保按照规定的标准及时足额对农民进行补偿，确保同一项目执行标准的前后一致。
4、要坚持和完善土地补偿费村组集体所有部分乡镇代管制度，强化市直相关部门、乡镇政府、村民理财小组三级的监督管理职能，确保土地补偿金及其收益用于失地农民的生产、生活保障。
5、加大对违反征地补偿安置政策行为的问责力度。对违反政策规定用地的，对征地补偿发放不及时、不到位引发重大社会稳定问题的，对截留、挪用、克扣、侵占征地补偿费的，依法依规严肃处理。
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投稿：顾诺诗
内容审核：范美华律师
