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修桥区拆迁补偿款归谁2025,根据规定房屋拆迁归谁管?:今日拆迁普法

  • 发布时间:

    2025-07-01 15:02:49
  • 作者:

    圣运律师
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修桥区拆迁补偿款归谁2025,合法房屋拆迁归谁管理,合法房屋拆迁的管理归属问题,主要依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规进行规定。具体管理归属如下:一、国有土地上

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  • 一、修桥区拆迁补偿款归谁2025,合法房屋拆迁归谁管理

    合法房屋拆迁的管理归属问题,主要依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规进行规定。具体管理归属如下:

    一、国有土地上房屋征收拆迁管理

    国有土地上房屋征收拆迁工作,由市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(通常称为房屋征收管理办公室或住建局)负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。相关部门应依照规定和职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

    二、征收集体土地及地上附属物拆迁管理

    因公共利益需要征收集体土地及其地上附属物的拆迁项目,如道桥建设等,这类征迁项目的管理归国土局或征地办公室负责。他们会负责制定相关政策,并解释相关政策给被征收人。

    三、特殊类型拆迁项目管理

    对于棚户区改造(也称城中村改造)等复杂且各地差异较大的项目,管理归属可能因地区而异。一般而言,可能归各县市的城中村改造办公室或房屋征收管理办公室负责。农房改造整村征迁项目则归各县市人民政府直属的农改办具体负责,这类项目可直接咨询当地乡镇人民政府的国土所。

    综上所述,合法房屋拆迁的管理归属问题需根据拆迁项目的具体类型来确定,可咨询当地房屋征收部门、国土局或相关政府机构以获取准确信息。

    提取公积金会的影响如下:1、两年内不能以同一理由再次提取。

    2、六个月到一年内不能用公积金买房,公积金买房必须连续缴纳6个月公积金。

    3、公积金取出来会影响以后公积金贷款的额度。只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。

    4、如果配偶之前已经用过公积金贷款,虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。

    法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

    (二)离休、退休的;

    (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

    (四)出境定居的;

    (五)偿还购房贷款本息的;

    (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

    依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

    职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益

    《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。

    职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

    《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

    住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

    住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

    三、拆迁办归谁管

    法律分析:拆迁办并不是一种常设机构,而是一种临时建立的部门。2.由此看来,拆迁办里面的人可能是临时雇佣人员,也可能是行政编制或事业编制的人员,他们都有自己各自的单位部门。

    法律依据:《拆迁条例》的规定:国家建设部主管全国的城市房屋拆工作,它的主要职责是制定房屋拆迁法规、规章、方针和政策、监督、检查和指导各地房屋拆迁工作.房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境。

    四、房屋拆迁不合理找哪个部门

    法律分析:房屋拆迁不合理可以向市、县级人民政府投诉维权。对于集体土地上的房屋的征收拆迁,并没有专门的法律规定,国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。

    法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

    五、借条是不是两年以后不起诉就无效呢

    六、拆迁办归什么部门管

    法律分析:拆迁工作由国务院建设行政主管部门管。国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门(简称房屋拆迁管理部门)对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。拆迁办是拆迁办公室的简称,负责与拆迁有关的事务.是在城市改扩建过程中应运而生的办事机构和组织。通常,迁办不是常设机构,只是临时部门。一般来讲,其人员构成可能有行政编制、事业编制甚至包括临时雇佣人员等,这些人员都有各自的单位和部门,比如,属于房管局、土地局甚至地方党委、政府乃至公检法等各个部门,他们的组织人事关系以及工资关系等,都在原单位,到拆迁办只是行政上的借调。

    法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

    (一)国防和外交的需要;

    (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

    (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

    (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

    (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

    (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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    投稿:熊菲莉

    内容审核:苗佳律师

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