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房屋拆迁煤气罐有补偿吗2025,拆迁时天然气怎么赔偿:今日拆迁普法

  • 发布时间:

    2025-06-23 13:08:25
  • 作者:

    圣运律师
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  • 一、房屋拆迁煤气罐有补偿吗2025,拆迁煤气罐有补偿吗

    拆迁时煤气罐是否有补偿,取决于具体的拆迁政策和补偿方案。一般来说,如果煤气罐是房屋内或经营场所内的必要设施,且因拆迁导致需要移除或重置,那么可能会有相应的补偿。

    具体补偿方式可能包括但不限于以下几种情况:

    补偿煤气罐本身的价值:根据煤气罐的购买价格、使用年限等因素,确定其当前价值,并给予相应的货币补偿。

    补偿移除或重置费用:如果因拆迁需要移除或重置煤气罐,那么拆迁方可能会承担这部分费用,或者给予相应的补偿以让被拆迁方自行处理。

    然而,需要注意的是,具体的补偿方案可能因地区、时间等因素而有所不同。因此,在实际操作中,建议您详细了解当地的拆迁政策和补偿方案,以便更好地维护自己的权益。

    另外,从法律层面来看,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定了房屋征收时应给予的补偿范围,虽然其中并未明确提及煤气罐等具体设施的补偿问题,但可以作为参考依据,结合实际情况与拆迁方进行协商。

    总的来说,拆迁时煤气罐是否有补偿以及具体的补偿方式,需要根据当地的拆迁政策和实际情况来确定。建议您在拆迁前与拆迁方进行详细咨询和协商,以确保自己的权益得到妥善保障。

    二、拆迁时天然气怎么赔偿

    拆迁时天然气的赔偿方法如下:1、天然气管道的价值:需要确定被拆除或损坏的天然气管道的价值,包括管道的长度、直径、材质和使用年限等因素。2、损失费用:需要根据实际情况计算因天然气管道拆除或损坏而产生的损失费用,包括修复费用、维护费用、安装费用等。3、补偿费用:需要根据相关法律法规和当地政策规定,按照一定的标准进行赔偿,包括拆迁补偿费、搬迁补贴、临时生活费等。拆迁需要满足以下条件:1、公共利益:拆迁必须是为了公共利益,例如城市建设、基础设施建设、环境整治等,不能仅仅为了个别人或者私人利益;2、法律依据:拆迁必须有法律依据,例如城市规划、土地使用规划等相关法律法规,不能违反法律法规进行拆迁;3、补偿安置:拆迁必须进行合理的补偿安置,包括货币补偿、房屋安置、就业安置等,保障被拆迁人员的合法权益;4、公开透明:拆迁必须进行公开透明,包括公示拆迁方案、公示补偿标准、公开拆迁程序等,保障被拆迁人员的知情权和参与权;5、合理程序:拆迁必须按照合理的程序进行,包括征地拆迁决定、征收拆迁通知书、被征收人意见反馈、行政复议或者诉讼等,保障被拆迁人员的合法权益。综上所述,在拆迁过程中,也需要对被拆迁人员进行充分的沟通和协商,以减少不必要的纠纷和冲突。【法律依据】:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

    三、房屋拆迁煤气设施是否补偿,房屋拆迁有哪些

    一、房屋拆迁煤气设施是否补偿

    房屋拆迁时,煤气设施有补偿的,但不会单独补偿,而是计算到房屋价值中进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

    (一)被征收房屋价值的补偿;

    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

    二、房屋拆迁有哪些

    程序

    1、调查核实。

    拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核实。

    2、逐户走访。

    拆迁人应成立拆迁小组,对所有的被拆迁人逐户走访,全面进行宣传接触,了解被拆迁人的拆迁安置愿望。

    3、编制拆迁计划。

    根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定,及时编制拆迁计划和拆迁方案,确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。

    4、申请拆迁。

    拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案,向当地拆迁主管部门提出申请。

    经申查批准并领到拆迁许可证后,方可进行拆迁。

    5、发出拆迁公告。

    拆迁许可证一经批准发放,拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布,同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。

    6、签订协议。

    在公告规定的时限内,拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。

    协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。

    协议经双方同意,可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。

    7、实施拆迁。

    被拆迁人搬迁后,拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。

    通过上述分析知道,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对房屋进行征收拆迁的,煤气设施有经济补偿的,煤气设施的补偿不会单独发放,但会计入到房屋价值中,按房屋价值进行补偿。

    四、拆迁时天然气补偿标准

    企业拆迁的时候会不会赔偿天然气?不一定。

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定:

    第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

    第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

    一、赔偿范围包括哪些?

    (一)房产价值赔偿

    房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。

    (二)设备设施赔偿

    设备设施赔偿方面争议较大。主要是由于以下几个原因:

    1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;

    2、是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;

    3、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。

    (三)停产停业赔偿

    停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。

    (四)搬迁奖励赔偿

    搬迁奖励赔偿是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。无形资产的赔偿争议是较大的,一般在实践操作中比较困难。理论上是存在的,但举证和认可有比较大的难度,基本上是通过上述四块赔偿的充分赔偿来补充。

    二、企业拆迁需要对员工进行补偿吗

    企业拆迁如果是迁移到新的地址,可以和员工协商继续履行合同,如果企业发生倒闭,则可以依据以下条款来解决:

    依据《劳动合同法》

    第四十条有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:

    (三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。

    第四十六条有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:

    (一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;

    (二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;

    (三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;

    (四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;

    (五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;

    (六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;

    (七)法律、行政法规规定的其他情形。

    五、房屋拆迁煤气设施是否补偿

    房屋拆迁时,煤气设施有补偿的,但不会单独补偿,而是计算到房屋价值中进行补偿。

    《国有土地上房屋征收与补偿条例》

    第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

    (一)被征收房屋价值的补偿;

    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

    第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

    对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

    房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

    一、房屋拆迁有哪些程序

    1、调查核实。拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核实。

    2、逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组,对所有的被拆迁人逐户走访,全面进行宣传接触,了解被拆迁人的拆迁安置愿望。

    3、编制拆迁计划。根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定,及时编制拆迁计划和拆迁方案,确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。

    4、申请拆迁。拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案,向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后,方可进行拆迁。

    5、发出拆迁公告。拆迁许可证一经批准发放,拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布,同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。

    6、签订协议。在公告规定的时限内,拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意,可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。

    7、实施拆迁。被拆迁人搬迁后,拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。

    六、拆迁时天然气能赔偿吗?

    法律分析:企业拆迁时候是不需要补偿天然气的。当地政府会提前将把赔偿标准进行公示。原则上,所有相关部门都将会根据公布的标准进行费用的赔偿,这个全国没有统一的标准,拆迁补偿的安置本来就有一个基本的原则,企业遇到拆迁时,可以对自己的损失提出相应的赔偿,而具体的赔偿数字需要双方的讨论。

    法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定:

    第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

    第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

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    投稿:朱博涛

    内容审核:石珊律师

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