林地违建房屋拆迁补偿标准2025,林地建房拆除有补偿吗,林地建房拆除是否有补偿，主要取决于该建筑是否合法。一、若林地建房未取得相应的建设工程规划许可证或未按照许可证的规定进行建设，该房屋将被视为违章建筑。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六
林地建房拆除是否有补偿，主要取决于该建筑是否合法。
一、若林地建房未取得相应的建设工程规划许可证或未按照许可证的规定进行建设，该房屋将被视为违章建筑。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；对于无法采取改正措施消除影响的，将限期拆除。在此情况下，拆除违建房屋是没有补偿的。
二、如果林地建房是合法的，即已取得相应的建设工程规划许可证并按照许可证的规定进行建设，那么在拆除时，应当给予相应的补偿。但具体的补偿标准和方式，需要根据当地的政策和法规来确定。
总的来说，林地建房拆除是否有补偿，取决于该建筑的合法性。如果是违章建筑，则拆除时没有补偿；如果是合法建筑，则应当给予相应的补偿。在面临此类情况时，建议咨询当地的法律专业人士或相关部门，以了解具体的法律规定和操作流程。
法律分析：一定会被强拆，根据《中华人民共和国森林法》中的相关规定，在未经允许的林地上建筑活动，使森林受到损坏，要依法赔偿和恢复补种树木。所以如果有人在林地上违规建房，相关部门可以向法院提起诉讼，并申请强制执行拆除。
法律依据：《中华人民共和国森林法》 第三十七条 矿藏勘查、开采以及其他各类工程建设，应当不占或者少占林地；确需占用林地的，应当经县级以上人民政府林业主管部门审核同意，依法办理建设用地审批手续。占用林地的单位应当缴纳森林植被恢复费。森林植被恢复费征收使用管理办法由国务院财政部门会同林业主管部门制定。县级以上人民政府林业主管部门应当按照规定安排植树造林，恢复森林植被，植树造林面积不得少于因占用林地而减少的森林植被面积。上级林业主管部门应当定期督促下级林业主管部门组织植树造林、恢复森林植被，并进行检查。
1、林地违法建筑是可以强拆的。
将责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建房屋。所以这种房屋也属于违规违建房屋，将会给予处罚或者被拆除；如果不是违规建房，是不能强拆的。
按照我国《城乡规划法》第40条规定，取得了《建筑用地规划许可证》、《选址意见书》以及前期土地相关的手续，并且可以通过改正或补办一定的手续来获得最后的《房屋建设许可证》或者不动产权证书的，可以补办手续，应该给予改正或限期改正的机会。如果取得了土地使用权证，但是没有房产证，或者没有建筑工程的相关规划手续，因为取得了一定手续，但是证照并不完备的情况，是可以补办延续的。
2、以下四种情况的违建房不用拆：
（1）影响建筑物和建构物主体结构安全的
如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除。
（2）现有技术条件无法实施拆除的
由于某些特殊性建筑，或建筑物处在特殊的地理位置，而现有拆除技术条件有限，无法对违章建筑实施拆除，也可以不予以拆除。
（3）拆除违建后可能严重损害公共利益的
部分违章建筑在拆除之后可能会对严重损害公共利益，或者在进行拆除之后，导致某种不可逆转的严重后果的。在这种情况下，该违章建筑可不予以拆除。
通过改正或补办手续，由“违章建筑”变成“合法建筑”的，所涉建筑可不拆除．
一、如何进行合法的强拆程序
关于强制拆除的合法程序，目前相关的配套性规定尚不健全，依据城乡规划法、行政强制法等法律规定，其必经程序大体如下：
（一）城市规划区内违建行政强制拆除程序：
违建认定－－－－县级以上人民政府责成程序－－－－有关部门做出责令限期拆除处理决定－－－－公告并送达－－－－行政复议或诉讼－－－复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除（三个月届满）－－－－县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定－－－送达－－－行政复议或诉讼－－－复议维持或诉讼败诉、催告（一般为10天）－－－强制拆除
（二）乡、村庄规划区内违建行政强制拆除程序：
违建认定－－－乡、镇政府作出责令限期拆除处理决定－－－公告并送达－－－行政复议或诉讼－－－复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或诉讼、又不自行拆除（三个月届满）－－－－乡、镇政府作出强制执行决定－－－送达－－－行政复议或诉讼－－－复议维持或诉讼败诉、催告（一般为10天）－－－强制拆除
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
《城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
需要具体情况具体分析。如个人或建设单位在未经批准的情况下，非法占用林地建设房屋的，自然资源主管部门会要求其限期拆除，恢复土地原状。如个人或建设单位对该行政处罚决定不服，又不在规定的期限内提起行政诉讼的。作出处罚决定的机关会依法向人民法院申请强制拆除该违章建筑。
使用林地单位按规定申报使用林地手续后，并不是所有用地申请都能得到批准，只有县、市两级林业主管部门初审同意并签署意见，报省级或国家林业主管部门审核并发给使用林地审核同意书，用地单位持使用林地审核同意书等材料按照土地管理的有关法律、行政法规办理建设用地审批手续后，才能进行施工建设。建设用地被批准后，如果拟施工林地上的林木需伐除时，用地行为人还必须依法办理林木采伐许可手续。因此，正确的做法是应首先取得省级或者国家林业主管部门核发的使用林地同意书，办理完有关征用土地手续，然后到县级林业主管部门申请办理林木采伐许可证，凭采伐许可证进行采伐。桉规定上交森林植被恢复费为由，在既没有获得使用林地审批，又没有办理林木采伐许可证的情况下，擅自采伐林木，构成滥伐林木行为，依法应予处罚。综上所述，未批先用属于违法行为，不能补办手续。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法 》
第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。
需要具体情况具体分析。如个人或建设单位在未经批准的情况下，非法占用林地建设房屋的，自然资源主管部门会要求其限期拆除，恢复土地原状。如个人或建设单位对该行政处罚决定不服，又不在规定的期限内提起行政诉讼的。作出处罚决定的机关会依法向人民法院申请强制拆除该违章建筑。
使用林地单位按规定申报使用林地手续后，并不是所有用地申请都能得到批准，只有县、市两级林业主管部门初审同意并签署意见，报省级或国家林业主管部门审核并发给使用林地审核同意书，用地单位持使用林地审核同意书等材料按照土地管理的有关法律、行政法规办理建设用地审批手续后，才能进行施工建设。建设用地被批准后，如果拟施工林地上的林木需伐除时，用地行为人还必须依法办理林木采伐许可手续。因此，正确的做法是应首先取得省级或者国家林业主管部门核发的使用林地同意书，办理完有关征用土地手续，然后到县级林业主管部门申请办理林木采伐许可证，凭采伐许可证进行采伐。桉规定上交森林植被恢复费为由，在既没有获得使用林地审批，又没有办理林木采伐许可证的情况下，擅自采伐林木，构成滥伐林木行为，依法应予处罚。综上所述，未批先用属于违法行为，不能补办手续。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法 》
第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉；期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。
农村林地建房没有手续会强行拆除。
在农村林地上擅自建房而未办理相关手续，属于违法建筑。依据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定，非法占用土地的行为将面临法律责任。县级以上人民政府的自然资源主管部门将采取以下措施：
1、责令违法建筑所有者退还非法占用的土地，并限期拆除非法建筑物和其他设施，恢复土地原状；
2、如果建筑物和其他设施符合土地利用总体规划，政府有权没收这些建筑物和设施，并可处以罚款；
3、对直接负责的主管人员和其他责任人员，依法给予行政处分，严重者可能面临刑事责任；
4、如果违建情节严重，政府可以责成相关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院进行强制拆迁。
林地的保护法规：
1、林地保护法规的制定背景：我国林地资源宝贵，为了维护生态平衡和保护林木资源，国家出台了一系列法律法规，旨在严格限制非法占用林地，保障林地资源的合理利用和可持续发展；
2、林地保护法规的主要内容：包括林地的划分、林地使用审批、林地保护责任、违法行为的法律后果等，这些法规明确了林地的使用和保护范围，对非法占用、破坏林地的行为设定了相应的法律责任；
3、林地保护法规的执行与监督：相关部门负责林地保护法规的执行工作，对违反法规的行为进行查处，同时，公民也有权对破坏林地的行为进行举报，保护林地资源不受侵害。
综上所述，擅自在农村林地建房未办理手续将被视为违法建筑，根据《土地管理法》将遭受法律追责，包括但不限于退还土地、限期拆除违建、恢复土地原状，政府还可能没收建筑物并处罚款，相关责任人员将面临行政或刑事责任，且在情节严重时，政府可实施强制拆迁或通过法院强制执行。
【法律依据】：
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的；由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的；建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
《中华人民共和国土地管理法》
第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
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投稿：范梓晨
内容审核：索建国律师
