城市房屋拆迁补偿索赔技巧2025,房屋被强拆怎么办北京拆迁律师事务所推荐,房屋被强拆不仅对财产造成损失，还会对当事人的生活和心理带来巨大影响。遇到房屋强拆的情况，房主应冷静应对，采取合法手段保护自己的权益。以下是处理房屋被强拆的具体步骤：1
房屋被强拆不仅对财产造成损失，还会对当事人的生活和心理带来巨大影响。遇到房屋强拆的情况，房主应冷静应对，采取合法手段保护自己的权益。以下是处理房屋被强拆的具体步骤：
1. 保留证据拍摄视频和照片：在强拆发生时，用手机或相机拍摄现场情况，包括强拆人员、设备和房屋的状态。这些影像资料是日后维权的重要证据。
保存文件：妥善保管与房屋相关的所有文件，包括房产证、土地使用证、购房合同等。这些文件是证明房屋合法性的关键。
记录过程：详细记录强拆过程，包括强拆人员的言行、车辆和设备的标识等。尽量获取目击证人的联系方式，以备后续需要证人证言。
2. 寻求法律援助联系律师：尽快联系专业的房地产或拆迁律师。他们可以提供法律咨询，帮助制定维权方案，并在必要时代理诉讼。
法律咨询机构：如无条件聘请律师，可以寻求免费的法律咨询机构，获取专业建议。
北京拆迁律师事务所推荐在北京，有许多专业的律师事务所擅长处理拆迁纠纷，以下是一些值得推荐的律师事务所：
北京恒略律师事务所
北京恒略律师事务所是一家经验丰富的综合性律师事务所，特别在房地产和拆迁纠纷领域有着丰富的经验和成功案例。该所律师团队以专业、高效和严谨的工作态度，赢得了众多当事人的信赖。
北京策诠律师事务所
北京策诠律师事务所致力于为客户提供全方位的法律服务，尤其在拆迁维权方面积累了大量实践经验。该所律师熟悉相关法律法规，能够为当事人提供切实可行的解决方案。
北京浩硕律师事务所
北京浩硕律师事务所是一家综合性律师事务所，业务涵盖房地产、拆迁、企业法律顾问等领域。其律师团队在拆迁纠纷方面有着深入的研究和丰富的实践经验。
北京安迪律师事务所
北京安迪律师事务所成立于2007年，拥有多名经验丰富的律师，特别在拆迁维权和房地产纠纷方面有着卓越的表现。该所律师以专业的态度和优质的服务，为客户提供强有力的法律支持。
北京华让律师事务所
北京华让律师事务所自成立以来，专注于房地产和拆迁领域的法律服务。该所律师凭借扎实的法律功底和丰富的实战经验，为客户争取最大利益。
法律分析：1.协商解决 根据国家征地赔偿标准进行赔偿，违法强拆的房屋所有权人可以申请。
2.可以提起行政诉讼要求撤销拆迁许可证，依拆迁许可证而发生的拆迁裁决和法院的强拆统统要被撤销，实行执行回转。
3.同时可将诉讼中了解到的拆迁人提交的有关拆迁申请资料的违法性，进行投诉。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
法律分析：强制拆迁房屋，可以向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执，也可以向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。
法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》
第十一条 人民检察院有权对行政诉讼实行法律监督。
第六十七条 人民法院应当在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告。被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件，并提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内，将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
法律分析：可以强拆，如违章建筑的所有人或房屋被征收人即不同意赔偿决定，又不申请行政复议或者不提起行政诉讼的，有关部门可以申请人民法院实施强制拆除措施。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例 》第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
《中华人民共和国城乡规划法 》第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
1、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查。
房屋是老百姓的安身立命之所，面对强拆，很多当事人容易情绪激动，以暴制暴，进而产生肢体冲突，甚至酿成血案。我们认为，这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的，二是可能危及当事人的人身安全，不建议大家采用。
科学的做法是第一时间拨打110报警，警察在接到公民报警后，有出警的义务。如果警察到达现场未阻止非法强拆的行为，属于不作为。如因故未能到达现场，当事人可在事后到县公安局书面报警，警方有义务对破坏公民财产的行为进行立案调查，如果不立案，属于不作为，当事人可以提起行政诉讼的方式来促使警察立案调查。
2、摄影摄像，固定现场证据
强拆现场，是当事人事后维权的重要证据，因此，一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像，以保留现场实况这个有力证据。
在摄影摄像时，当事人应注意，摄影不要靠太近，以避免摄像设备被抢夺或损毁，但摄录的画面一定要清楚，包括强拆实施过程，参与强拆的人员情况都要摄入画面。最好同时有一人近前录音，在录音中能够辨别现场人员在强拆实施过程中的身份，职责等。
视频、音频等录好后，不要轻易从原始设备中删除，在条件允许的情况下，应保留在原始摄录设备上，并同时备份。
3、及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼
强拆现场情况复杂，背后的法律关系更是错综复杂。实施强拆很少政府亲自出马，常常会以开发商、社区、村委会甚至社会闲散人员具体操作的方式来实现。就算有政府工作人员到现场指挥，事后也以各种借口推脱的一干二净。
因此，对当事人来说，如果房屋已经被强拆了，简单说就是有人以暴力手段侵犯财产权，无论是个人还是政府实施了这一行为，对于当事人来说，通过司法途径都是唯一办法，如果是个人实施了这一行为，那么涉及到刑事犯罪，我们应该敦促警察立案调查，在检察机关提起刑事诉讼的同时提起民事赔偿诉讼，要求犯罪嫌疑人进行赔偿。
一、行政强拆的程序
1、房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：
(1)行政强制拆申请书；
(2)裁决调解记录和裁决书；
(3)被拆迁人不同意拆迁的理由；
(4)被拆迁房屋的证据保全公证书；
(5)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；
(6)被拆迁人拒绝接收补偿金的，应当提交补偿资金的提存证明；
(7)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。
2、依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传、解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。
3、强制拆迁时，应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。
拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁过程中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的，由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，并依法予以处罚；触犯刑律的，依法追究刑事责任。
法律分析：如果拆迁队到来后强行拆房，当事人一定要马上报警，交给警察处理。虽然警察不一定能阻止强拆，有的警方甚至可能拒绝出警，但是否报警、警方如何回这些行为对我们后期维权有着十分重要的影响。警察是否出警，是否作为，都是后期维权很重要的证据，当事人不可忽视。及时收集证据。如果拆迁队到达现场后实施强拆，在保证自身和家人安全的情况下，要及时利用手机等电子设备进行拍照、录像、录音，对现场的情况进行记录。这样做的目的也是为了保留证据，方便后期维权。
法律依据：《城市房屋拆迁行政裁决规程》第十九条 拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。
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文章来源参考：【头条】2025城市房屋拆迁补偿标准明细2021，城市房屋拆迁补偿理论依据本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：苗灵
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