梦到厂房路被水推了2025,厂房出租可以自己开水电发票吗,厂房出租可以自己开水电发票。但需要注意以下几点：一、开发票的条件如果代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，那么该单位被视为销售水电，需要缴纳增值税。在这种情况下，
厂房出租可以自己开水电发票。但需要注意以下几点：
一、开发票的条件
如果代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，那么该单位被视为销售水电，需要缴纳增值税。在这种情况下，代收水电费的单位必须向租户开具增值税发票。
如果代收水电费的单位与水电供应单位签订了委托代收代缴合同，且只是负责代收代缴，平价收取水电费，那么应由水电供应单位向租户开具发票，此时代收水电费的单位则无需出具发票。
二、发票的开具要求
根据《中华人民共和国发票管理办法》的相关规定，开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并确保内容真实、字迹清楚。任何单位和个人不得有虚开发票的行为，包括为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票等。
三、税务相关规定
对于一般纳税人和小规模纳税人，开具发票的规定也有所不同。如果代收水电费的单位为增值税一般纳税人，且租户要求开具增值税专用发票的，那么该单位应向租户开具增值税专用发票。如果为增值税小规模纳税人，且租户要求开具增值税专用发票的，则可到税务机关代开。
综上所述，厂房出租时可以自己开水电发票，但需遵循相关法律法规和税务规定，确保合法合规。
法律分析：首先要明确是供电局未给发票你还是出租方没有发票。如果是第一种的话，直接去供电局开发票即可。第二种的情况的话，可以以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。
法律依据：《中华人民共和国企业所得税法》
第八条 企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。
第九条 企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额12％以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除；超过年度利润总额12％的部分，准予结转以后三年内在计算应纳税所得额时扣除。
第十条 在计算应纳税所得额时，下列支出不得扣除： （一）向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项； （二）企业所得税税款； （三）税收滞纳金； （四）罚金、罚款和被没收财物的损失； （五）本法第九条规定以外的捐赠支出； （六）赞助支出； （七）未经核定的准备金支出； （八）与取得收入无关的其他支出。
法律分析：
首先要明确是供电局未给发票你还是出租方没有发票。如果是第一种的话，直接去供电局开发票即可。第二种的情况的话，可以以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。
法律依据：
《中华人民共和国企业所得税法》
第八条 企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。
第九条 企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额12％以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除；超过年度利润总额12％的部分，准予结转以后三年内在计算应纳税所得额时扣除。
第十条 在计算应纳税所得额时，下列支出不得扣除： （一）向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项； （二）企业所得税税款； （三）税收滞纳金； （四）罚金、罚款和被没收财物的损失； （五）本法第九条规定以外的捐赠支出； （六）赞助支出； （七）未经核定的准备金支出； （八）与取得收入无关的其他支出。
代收的水电费一般开具的是国税的货物销售发票，如果开具货物销售发票的金额超过80万元全年，税局就会认定该公司为一般纳税人。企业租用包括企业作为单一承租方租用办公、生产用房等资产发生的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用，出租方作为应税项目开具发票的，企业以发票作为税前扣除凭证；出租方采取分摊方式的，企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。1、代收水电费的单位没有与水电供应单位签订委托代收水电费协议，视为销售水电，缴纳增值税。这时代收水电费的单位必须向业主开具增值税发票。 若收水电费的单位为增值税一般纳税人，业户要求开具增值税专用发票的，收水电费的单位应向业主开具增值税专用发，票，同时支付给电业局的电费增值税也可抵扣。 若收水电费的单位为增值税小规模纳税人，业户要求开具增值税专用发票的，可到税务机关代开。2、如果收水电费的单位与水电供应单位签订了委托代收代缴合同，收水电费的单位只是负责代收代缴，平价收取水电费，则应由水电供应单位向业户开具发，票。收水电费的单位不用出具发票。【法律依据】《中华人民共和国增值税暂行条例》 第二十一条 纳税人销售货物或者应税劳务，应当向索取增值税专用发票的购买方开具增值税专用发票，并在增值税专用发票上分别注明销售额和销项税额。 属于下列情形之一的，不得开具增值税专用发票： （一）向消费者个人销售货物或者应税劳务的；（二）销售货物或者应税劳务适用免税规定的；（三）小规模纳税人销售货物或者应税劳务的。
企业厂房出租开票流程如下：1、确认合同内容：需要确认租赁合同中的具体内容，包括租期、租金、付款方式等。2、确认发票类型：根据合同内容和税务规定，确认需要开具的发票类型，如增值税专用发票、普通发票等。3、开具发票：根据租赁合同和税务规定，按照相关要求，填写开票信息（包括租赁费用、税率等），并在发票上加盖企业公章。4、交付发票：开具发票后，将发票交付给租客，并保存好相应的开票记录和支持材料。企业厂房出租需要提供的资料如下：1、房屋产权证明或租赁合同：房屋产权证明或租赁合同作为出租厂房的必要证明，必须是合法有效的。2、房屋安全检测报告：房屋安全检测报告是指出租房屋的安全性检测报告，包括房屋的结构安全、消防安全等检测内容。3、建筑面积证明：需要提供出租厂房的建筑面积证明，例如建筑图纸、建筑工程竣工验收证明等。4、税务登记证明：需要提供出租企业的税务登记证明。5、房产税完税证明：需要提供出租企业的房产税完税证明。综上所述，企业在开具发票时需要遵循税务规定，按照合法、规范的方式进行操作。如果企业对发票开具有疑问，可以向当地税务部门咨询。【法律依据】：《中华人民共和国发票管理办法》第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。
法律分析：1.带上税务登记证(副本),与承租方的租赁合同,经办人的身份证,到主管的地税局的办税服务大厅。
2.营业税:按租赁收入依5%税率计征。
3.城建税:按营业税额依7%税率计征。
法律依据：《中华人民共和国发票管理办法》
第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。
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文章来源参考：【头条】2025梦见厂房被水淹了，梦见水把路淹没了什么意思本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：史茹
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