新厂房墙体被损坏2025,租赁厂房房屋损坏该谁负责,租赁厂房房屋损坏的责任归属问题，主要根据《中华人民共和国民法典》的相关规定来确定。一、出租人的维修义务根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务。这意味着，
租赁厂房房屋损坏的责任归属问题，主要根据《中华人民共和国民法典》的相关规定来确定。
一、出租人的维修义务
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务。这意味着，在一般情况下，如果租赁的厂房出现损坏，出租人有责任在合理期限内进行维修。
二、承租人的维修权利与责任
承租人的维修权利：当租赁物需要维修时，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，并要求出租人负担维修费用。此外，如果因维修租赁物影响承租人使用，应当相应减少租金或者延长租期（依据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条）。
承租人的责任：如果租赁厂房的损坏是由于承租人的过错导致的，那么出租人不承担维修义务。这种情况下，承租人需要自行承担维修费用（同样依据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条）。
三、租赁物正常损耗
值得注意的是，如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗，那么承租人不承担赔偿责任（依据《中华人民共和国民法典》第七百一十条）。
综上所述，租赁厂房房屋损坏的责任归属取决于损坏的原因。如果是正常损耗或出租人未履行维修义务导致的损坏，出租人应承担责任；如果是因承租人过错导致的损坏，则承租人应承担责任。
法律分析：1、承租人导致租赁物损毁的，要赔偿。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。2、租赁物因质量问题损毁的，不需要赔偿。因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。3、租赁物因质量问题损毁的，出租人要担责。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
法律分析：先看合同里有关这方面是怎么写的，然后按照合同来。如果合同里没有写就比较麻烦了，由租客损坏的由租客赔偿，能确定是由老化损坏的由房东自行承担。不能确定是人为损坏还是老化损坏的，需要由双方协商解决，协商不成的可以诉讼，确实不能界定责任的，诉讼结果一般都是各自承担一半。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
当出租期间，房屋内物品损坏由谁负责，需要视情况而定。主要取决于租赁合同中的约定责任，以及租赁物损坏的原因。
如果租赁物损坏的修缮责任，在合同中明确约定了的话，则按照约定处理。若是没有明确约定的话，则按照法定处理。
若是承租人按照约定的方法，或者根据物品的性质，正常合理使用屋内物品的话，即便造成了损坏，承租人不需要承担责任，可以要求出租人在合理的期限内维修；如果出租人没有履行维修义务的话，承租人可以自行维修。维修的费用，由出租人承担。若是因为屋内物品的损害，影响承租人使用的，出租人应当减少租金，或者延长租期。
反之，如果承租人未按照约定的方法，或者未根据物品的性质，正确合理使用屋内物品的话，则需要由承租人赔偿损失。
租房期间物品损坏由谁负责取决于具体情况。若损坏是因为房东的原因，则应由房东负责；若是因为租客过失，需由租客承担。在租房期间，无论是房东还是租客都有可能造成物品损坏。通常情况下，对于基础设施（如电线、水管等）以及装修材料的损坏责任应由房东承担。而对于家具、电器、日用品等的损坏责任则需要根据具体情况进行判定。如果物品损坏是因为房东的原因，如屋顶漏水导致家具、电器受损，或者公共区域的灯具故障导致租客受伤等，房东应当负责修复损坏物品或者赔偿租客的损失。如果是因为租客的过失，如意外撞倒了房东贵重的花瓶或者整理阳台时误将房东的衣服弄脏等，则需要租客承担相应的赔偿责任。对于物品损坏的责任归属，一定程度上还取决于租赁合同的约定。在签订租赁合同时，双方应当清晰约定物品损坏责任及赔偿标准，以确保各自权益合法得到保障。如果发生物品损坏事件后，租客和房东对于损坏责任产生分歧怎么办？如果发生物品损坏事件后，租客和房东对于损坏责任产生分歧，建议首先双方保持沟通，并尝试通过调解达成协商。如果无法达成一致意见，双方各自可以寻求专业律师或调解机构的帮助，进行调解或仲裁。如若必要，也可以进入司法程序解决争议。租房期间物品损坏责任归属需要根据具体情况进行判定。在出现争议时，建议双方首先保持沟通，并通过调解或仲裁等方式解决纠纷。租赁合同的约定也非常重要，在签订合同时应当认真阅读并确保各自权益合法得到保障。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
法律分析：1、首先应当撰写起诉状，其中要写明原告、被告、诉讼请求以及事实和理由；2、将起诉状以及身份资料都交给具有管辖权的法院，否则法院有权不予受理或者驳回起诉；3、依照法院的通知进行诉讼；4、法院进行判决。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十条 起诉形式 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十一条 起诉状起诉状应当记明下列事项：
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。
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文章来源参考：【头条】2025新厂房墙体被损坏谁负责，厂房墙壁本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：乐煜
内容审核：王有银律师
