厂房绿化被用了2025,公司厂区绿化用地土地使用权归谁所有,根据提供的法律依据和法律知识，关于“公司厂区绿化用地土地使用权归谁所有”的问题，可以得出结论：公司厂区绿化用地的土地使用权一般归公司所有，但也可能存在其他情况。下面进行详细分析：一
根据提供的法律依据和法律知识，关于“公司厂区绿化用地土地使用权归谁所有”的问题，可以得出结论：公司厂区绿化用地的土地使用权一般归公司所有，但也可能存在其他情况。下面进行详细分析：
一般情况：公司厂区绿化用地是公司为了生产经营需要而设置的，因此其土地使用权一般归属于公司。这种情况下，公司有权对厂区绿化用地进行占有、使用和收益。
特殊情况：虽然一般情况下公司厂区绿化用地的土地使用权归公司所有，但也存在一些特殊情况。例如，如果公司在取得土地使用权时与土地管理部门或相关方有特别约定，或者土地使用权证书上有特别注明，那么绿化用地的土地使用权归属可能会按照约定或注明的内容来确定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百四十四条规定：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。”根据这一规定，公司作为建设用地使用权人，有权对厂区绿化用地进行占有、使用和收益。
需要注意的是，以上分析仅适用于一般情况，具体情况还需根据具体的土地使用权证书、相关约定以及法律法规的规定来确定。如果涉及具体的法律纠纷或需要更详细的法律建议，建议咨询专业的律师或法律机构。
绿化用地属于城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。城市绿地的功能：1.吸收二氧化碳放出氧气 （不同类型城市绿地光合作用效应比较）理论上，每人所需要面积为10m2的树林或25m2草坪的绿地。 世界环保局：每人就应有50_城市绿地，300 _郊区绿地。 2、吸收有害气体：有害气体虽对植物生长不利, 但在一定条件下, 有许多植物对他们具有吸收和净化作用在散发有害气体的污染源地区附近, 选择与其相应的具有高吸收和强抗性能力的树种进行绿化, 对于防止污染、净化空气是有很大意义的。3、吸滞烟尘和粉尘： 植物, 特别是树木对烟尘和粉尘有明显的阻挡、过滤和吸附作用。这一方面由于枝叶茂密, 具有强大的减低风速的作用; 另一方面也由于叶子表面粗糙、有绒毛或黏性分泌物, 当空气中的尘埃经过树木时, 便附着于其叶面及枝干上。4、减少空气中的含菌量：绿地可以减少空气的含菌数量, 这一方面是由于绿地上空灰尘减少, 从而减少了黏附其上的细菌; 另外一方面还由于许多植物本身具有分泌杀菌素的能力, 如悬铃木、桧柏、白皮松、雪松等都是杀菌能力较强的绿化树种5、净化土壤 植物的根系能吸收大量有害物质, 从而具有净化土壤的能力。法律依据《城市绿化条例》第十八条任何单位和个人都不得擅自改变城市绿化规划用地性质或者破坏绿化规划用地的地形、地貌、水体和植被。第十九条任何单位和个人都不得擅自占用城市绿化用地；占用的城市绿化用地，应当限期归还。因建设或者其他特殊需要临时占用城市绿化用地，须经城市人民政府城市绿化行政主管部门同意，并按照有关规定办理临时用地手续。
法律分析：工业用地用途变更条件
（1）申请人工业用地用途资格一定是土地权人或者使用权人；
（2）申请工业用地用途是有时限的，土地用途批准变更之日起要在30日内申请办理；
（3）办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录；
（4）工业用地用途变更计委立项文件；
（5）工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证；
（6）要准备法人代表人的身份证复印件，还要整理委托办理委托书和委托代理人身份证复印件；
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
法律主观：1、土地不存在所有权问题，因为所有权归国家所有，集体土地归集体所有，并不是个人，承包权不能继承。,2、我国的土地所有权主体只有两个，即国家和农民集体。对于二者分别享有的土地所有权《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》做出了详细规定。土地所有权存在争议时则可参照《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十八条处理。,3、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。城市市区的土地属于国家所有。,大部分属于集体所有，小部分属于国家所有。,《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。”第八条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”,《中华人民共和国宪法》第十条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”第九条规定：“矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。”,土地所有权是指土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。土地所有权土地所有人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。一般来说，土地所有权属于财产所有权的范畴。但是土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性，主要表现在：,1、主体的特定性；,2、交易的禁止性；,3、权属的稳定性；,4、权能的分离性。,农民的宅基地和承包地是有使用权，在有效期内就可以合法使用。如果被征用，征用的不仅是土地还有附带的权益，所以就需要补偿拆迁安置费，土地补偿金和青苗补助费等。征用之后土地的使用权人会发生改变，农民自然失去使用权。商业的征用和国家征用的区别主要在于，国家征用是为了公共利益是强制的征用，例如三峡工程征用了很多土地，当地人不得不搬迁。而商业征用没有绝对的强制性，要是大多数不同意就征用不了。而且各自的补偿标准不一样。,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
法律客观：《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡镇农民集体所有的，由乡镇农村集体经济组织经营、管理。
法律分析：
工业用地用途变更条件
（1）申请人工业用地用途资格一定是土地权人或者使用权人；
（2）申请工业用地用途是有时限的，土地用途批准变更之日起要在30日内申请办理；
（3）办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录；
（4）工业用地用途变更计委立项文件；
（5）工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证；
（6）要准备法人代表人的身份证复印件，还要整理委托办理委托书和委托代理人身份证复印件；
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
法律分析:
工业用地用途变更条件
（1）申请人工业用地用途资格一定是土地权人或者使用权人；
（2）申请工业用地用途是有时限的，土地用途批准变更之日起要在30日内申请办理；
（3）办理工业用地用途变更的人需要提交工业用地用途变更的材料目录；
（4）工业用地用途变更计委立项文件；
（5）工业用地规划部门同意改变工业用地用途的规划用地许可证；
（6）要准备法人代表人的身份证复印件，还要整理委托办理委托书和委托代理人身份证复印件；
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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文章来源参考：【头条】2025园区绿化被破坏了怎么办，工厂绿化面积不合格处罚多少本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：苏然
内容审核：圣运律师
