拆除违建厂房工作流程2025,拆除违建的行政步骤,对于违章建筑，需要严格按照一定的程序来拆除，违章建筑的拆除程序如下：1、对违章建筑进行立案调查；2、对违章建筑进行听证，通知被拆除人；3、听证通过后对违章建筑进行拆除。违法建筑包括（一）占用
对于违章建筑，需要严格按照一定的程序来拆除，违章建筑的拆除程序如下：
1、对违章建筑进行立案调查；
2、对违章建筑进行听证，通知被拆除人；
3、听证通过后对违章建筑进行拆除。
违法建筑包括
（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；
（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；
（三）擅自改建、加建的建筑；
（四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；
（五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；（六）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；
（七）逾期未拆除的临时建筑；
（八）违反法律、法规有关规定的其他建筑。
法律依据
《中华人民共和国行政强制法》
第四十三条 行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。
行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。
《中华人民共和国行政强制法》
第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）
第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿
行政拆除违建流程是：
1、核实现场，制作调查笔录认定违建性质；
2、立案，下达违法通知、听证通知以及违法建设拆除通知；
3、当事人到期自拆的，将下达违法建设强拆通知；
4、逾期仍未拆除的，诉诸法院下达限时自拆通知；
5、到期后，依法进行强拆。
一、城管怎么强拆
1、案件受理登记2、现场勘察记录3、签发《停工(核查)通知书》4、填写《案件立案审批表》5、做《调查询问笔录》6、给规划部门发商请函，认定是违法建筑7、填写《案件处理审批表》(承办人意见及依据，报领导审批)。8、签发《限期拆除告知书》。9、送达回证。10.其他步骤。
二、农村房屋被拆迁，老房子可以强拆吗
1.强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。
2.行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照规定强制执行。
三、违建拆除有补偿吗
违建拆除没有补偿。在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。违法的建筑是不受法律保护的，城市管理部门有权对违法的建筑进行拆除，对违法的建筑物需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。
【本文关联的相关法律依据】
《土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
法律分析：违章建筑强拆的法律程序：第一步，立案；第二步，调查程序，调查人员不得少于2个人并要主动出示执法证件，在被询问以及在签署笔录时要谨慎；第三步，决定程序，同时履行告知，听取陈述、申辩；第四步，处罚决定书的送达和执行。
法律依据：《中华人民共和国行政处罚法》第三十一条
行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。
第三十六条
除本法第三十三条规定的可以当场作出的行政处罚外，行政机关发现公民、法人或者其他组织有依法应当给予行政处罚的行为的，必须全面、客观、公正地调查，收集有关证据；必要时，依照法律、法规的规定，可以进行检查。
《行政强制法》第四十四条
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
法律分析:
行政拆除违建程序：
1、由城管核实现场，进行现场勘验，制作调查笔录并认定违建性质；
2、立案，下达违法通知、听证通知与违法建设拆除通知；
3、逾期不拆的，诉诸法院下达限时自拆通知；
4、到期后，城管依法强拆。行政机关与行政许可的利害关系人有权启动听证程序。根据法律规定，行政机关认为对于应听证的事项，应举行听证，而行政许可的利害关系人在被告知听证权利之日起五日内可以提出听证申请。
法律依据:
《行政许可法》第四十六条
法律、法规、规章规定实施行政许可应当听证的事项，或者行政机关认为需要听证的其他涉及公共利益的重大行政许可事项，行政机关应当向社会公告，并举行听证。
第四十七条
行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系的，行政机关在作出行政许可决定前，应当告知申请人、利害关系人享有要求听证的权利；申请人、利害关系人在被告知听证权利之日起五日内提出听证申请的，行政机关应当在二十日内组织听证。
申请人、利害关系人不承担行政机关组织听证的费用。
法律分析：第一步，立案；第二步，调查程序；第三步，第四步，处罚决定书的送达和执行。
法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条
对违法建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当有行政机关予以公告，限期当事人自行拆除；当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
法律分析： 一、调查取证。行政机关在调查时，执法人员不得少于两人，并应当向当事人或者有关人员出示证件，询问应当制作笔录。这是一切行政执法行为的基本程序要求，即要作出违建处置的行政决定，就必须先赴现场进行入户调查、取证。也就是说，如果相关部门连人也没来过，没有拍照、摄像、询问、测量就直接下“决定”，那么这个决定一定是事实不清、依据不足，在这一必经环节上往往存在问题。
二、作出“责令”类行政决定，对违建事实进行认定并作出处置决定。在这一环节中，认定和处置通常是一体完成的，即在一份文书中首先确认涉案房屋属于违建，之后写明处置的方式。这类文书的法律性质尚存在一定争议，但其共通之处在于通常名为“责令限期拆除”通知书或者决定书。被征收人需要注意的是这份文书的作出主体是否合法，以及是否被依法送达。
三、书面催告。催告是指当事人在行政决定作出后不自觉履行义务，行政机关督促其在一定期限内履行义务，否则承担被行政执行后果的一种行政执行决定的前置程序。
四、作出执行决定。经催告，当事人逾期仍不履行行政决定，且无正当理由的，行政机关可以作出执行决定。行政执行决定也是书面形式，需载明执行的理由依据、方式时间、申请复议或提起诉讼的途径和期限，并加盖行政机关的印章。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
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文章来源参考：【头条】2025拆除违建厂房工作流程怎么写，违建厂房拆除赔偿多少钱一平方?本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：蒋丹和
内容审核：索建国律师
