房屋拆迁赔偿有没有物业费补偿2025,物业可以从赔偿款里扣物业费吗,物业不可以直接从赔偿款里扣物业费。首先，根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，这是业主的法定义务。然而，这并不意味着物业公司可以直接从
物业不可以直接从赔偿款里扣物业费。
首先，根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，这是业主的法定义务。然而，这并不意味着物业公司可以直接从赔偿款中扣除物业费。
其次，赔偿款与物业费是两种不同的性质的款项。赔偿款通常是由于业主或物业使用人违反了合同或者法律规定而支付给受损方的补偿，而物业费则是业主按照物业服务合同约定应当支付的服务费用。这两者之间并没有直接的关联。
最后，从法律程序上来说，物业公司也没有权利直接从赔偿款中扣除物业费。如果物业公司认为业主欠缴物业费，应当通过合法的途径来追缴，比如发送催缴通知、提起诉讼等。
综上所述，物业公司不可以直接从赔偿款里扣物业费。如果物业公司有此行为，业主可以向相关部门投诉或者通过法律途径维护自己的权益。
如果物业公司多收了物业费，可以向县级以上政府价格主管部门举报，由价格主管部门对其进行行政处罚，也可以要求物业公司退还多收的管理费，如有损失也可要求物业公司给予赔偿。
首先，物业公司应该及时退还多收的物业费。如果因为多收费造成了业主的损失，物业公司还应该承担相应的赔偿责任。赔偿的范围和标准应该根据实际情况进行确定，一般来说，应该包括直接损失和间接损失。直接损失包括已经支付的物业费和其他相关费用，而间接损失则包括因为多收费而造成的其他经济损失，如因为多收费而产生的利息等。
如果业主发现物业公司多收了物业费，应该及时与物业公司联系，要求退还多收的费用。如果物业公司拒绝退还，业主可以通过法律途径进行维权。具体来说，业主可以向当地消费者协会投诉，或者向法院提起诉讼。在维权过程中，业主应该保留好相关证据，如缴费记录、合同等。
综上所述，如果物业公司多收了物业费，应该及时退还并承担相应的赔偿责任。业主可以通过法律途径进行维权，并保留好相关证据。
【法律依据】：
《中华人民共和国消费者权益保护法》
第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。
物业管理公司确实未尽到自己的安全管理职责，理应承担相关的过错责任，投诉人可向其主张权利。投诉人打算直接通过诉讼方式来解决此事，所提交的证据应不单单限于证人证言(最好有两个以上无利害关系的证人证言)，还可提交摄像头(如安装)是否正常开通并有专人监管、投诉人的报案记录、公安部门的勘察鉴定结论等相关证据。另外，投诉人对丢失的财物也需要举证。
房主没交物业费，物业公司违规催缴造成损失的可以要求物业公司赔偿。房主违反物业服务合同约定逾期未足额交纳物业费的，物业公司可以催告其在合理期限内支付物业费，但不得以停水停电等不合法措施催交物业费。
一、物业费欠费多久可以起诉
物业费欠费被催交后还未交的可以起诉。法律没有明确地规定物业费是按月交纳还是按照年进行交纳，通常认定应当按月支付，比如五月份的物业费应当在五月底之前付清，若是没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费的，就可以起诉了。但是一般物业为了和业主保持良好的关系，都是不会差几个月就起诉的，会及时进行通知，如果业主表示要支付，物业公司都不会起诉的。
二、民法典物业可以随意停水停电吗
民法典中物业是没有权利停水停电的。
根据我国《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
三、现在物业公司停水停电可以催缴物业费吗
物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费，因为水电的提供者是自来水公司和供电局，供水供电合同的当事人是业主和自来水公司、业主和供电局，且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业任何情况下都无权对业主断水断电。
【本文关联的相关法律依据】
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，比如3月份的物业费应该在3月底之前付清，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以起诉了。但是一般物业为了和业主保持良好的关系，都不会差几个月就起诉的，会及时通知，如果业主表示要支付，物业公司都不会起诉的。实际生活中发生物业纠纷较多的要么是业主接了房就没交过物业费，要么就是物业公司撤场也就是换物业公司，原物业公司才会起诉。
一、物业收费的相关依据
最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定，物业服务企业违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。
《物业管理条例》第四十一条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
《物业管理条例》第四十三条：县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。
二、物业乱收费去哪里投诉
（一）向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。
（二）向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。
（三）向消费者协会投诉。
《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物业管理公司确实未尽到自己的安全管理职责，理应承担相关的过错责任，投诉人可向其主张权利。投诉人打算直接通过诉讼方式来解决此事，所提交的证据应不单单限于证人证言(最好有两个以上无利害关系的证人证言)，还可提交摄像头(如安装)是否正常开通并有专人监管、投诉人的报案记录、公安部门的勘察鉴定结论等相关证据。另外，投诉人对丢失的财物也需要举证。
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文章来源参考：【头条】2025拆迁房物业费怎么算，拆迁房物业费收费标准本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：尤岚
内容审核：李站波律师
