刚租的厂房被环保查封2025,租赁厂房因环保问题找谁索赔,租赁厂房因环保问题，承租人可以基于租赁合同关系向出租人索赔。一、出租人的责任根据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条，出租人有义务确保租赁物的适租状态，包括符合环保要求。如果因环保
租赁厂房因环保问题，承租人可以基于租赁合同关系向出租人索赔。
一、出租人的责任
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十三条，出租人有义务确保租赁物的适租状态，包括符合环保要求。如果因环保问题导致承租人受损，出租人应承担相应的赔偿责任。
二、承租人的权利与救济途径
承租人可以要求出租人承担违约责任。如果出租人提供的厂房不符合环保要求，导致承租人无法正常使用或受到相关部门的处罚，承租人有权要求出租人承担违约责任，包括赔偿损失。
承租人可以向出租人发出书面通知，要求其限期改正环保问题。如果出租人在合理期限内未予改正，承租人可以解除合同并要求出租人赔偿损失。
三、争议解决方式
如果承租人与出租人之间因环保问题产生争议，可以采取以下方式解决：
协商：双方可以首先尝试通过友好协商解决争议。
调解：如果协商无果，可以向当地人民调解委员会申请调解。
仲裁：根据《中华人民共和国仲裁法》第二条，双方可以约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方必须履行。
诉讼：如果协商、调解和仲裁均无法解决争议，承租人可以向人民法院提起诉讼，要求出租人承担相应的赔偿责任。
综上所述，租赁厂房因环保问题，承租人有权向出租人索赔。双方应首先尝试通过协商解决问题，如协商无果，可以采取调解、仲裁或诉讼等方式维护自己的合法权益。
法律分析：如果由于承租人导致的环境污染，应由承租人承担赔偿责任。但是，如果在房屋租赁协议中，未约定污染环境防治责任和义务的，则由房主承担。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
法律分析：
如果由于承租人导致的环境污染，应由承租人承担赔偿责任。但是，如果在房屋租赁协议中，未约定污染环境防治责任和义务的，则由房主承担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
法律分析：看具体情况而定，查看协议上有无相关对房主的权责约束，如果有，可以以擅自出租无环评厂房为由要求房主承担部分比例的处罚金额（前提是协议上有租房用途标明）如果没有，那就只好自己承担了。另外，找一下环保局说明租房具体过程及房主过失，
法律依据：《中华人民共和国环境保护法》
第五十九条 企业事业单位和其他生产经营者违法排放污染物，受到罚款的处罚，被责令改正，拒不改正的，依法作出处罚决定的可以自责令改正之日的次日起，按照原处罚数额按日连续处罚。
第六十条 企业事业单位和其他生产经营者超过污染物排放标准或者超过重点污染物排放总量控制指标排放污染物的，县级以上人民政府环境保护主管部门可以责令其采取限制生产、停产整治等措施；情节严重的，报经有批准权的人民政府批准，责令停业、关闭。
法律分析：
双方都要依环境保护的要求履行环境保护责任。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处200元以上500元以下罚款。
法律分析：
如果由于承租人导致的环境污染，应由承租人承担赔偿责任。但是，如果在房屋租赁协议中，未约定污染环境防治责任和义务的，则由房主承担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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文章来源参考：【头条】2025刚租的厂房被环保查封了，租的厂房被法院查封本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：彭婷夏
内容审核：刘伟涛律师
