不能确权的房屋拆迁有补偿吗2025,不能确权的房屋拆迁有补偿吗,不能确权的房屋在拆迁时是否有补偿，取决于具体情况和相关法律规定。一、对于无法确权的房屋如果房屋没有产权证，如小产权房，这种房屋在本质上可能被视为违法建筑。在拆迁时，补偿款通常直
不能确权的房屋在拆迁时是否有补偿，取决于具体情况和相关法律规定。
一、对于无法确权的房屋
如果房屋没有产权证，如小产权房，这种房屋在本质上可能被视为违法建筑。在拆迁时，补偿款通常直接支付给相应的集体，因此居住者可能无法获得补偿。
二、对于有居住权的房屋
居住权是《民法典》规定的一种用益物权，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的权利。如果因征收拆迁而遭受影响，居住权人有权获得相应的补偿。具体来说：
居住权人无权获得被征收房屋价值的补偿，因为这部分补偿是给房屋所有权人的。
居住权人有权获得搬迁和临时安置的补偿，因为这部分损失会发生在居住权人身上。
居住权人无权获得停产停业损失的补偿，因为居住权主要是解决居住需求，不包括收益权能。
居住权人有权获得政策性奖励金的一部分，因为他们在签约腾房或选择补偿方式上的态度将起到关键作用。
总的来说，不能确权的房屋在拆迁时是否能获得补偿，需要根据房屋的具体情况和相关法律规定来判断。如果房屋有居住权等法定用益物权，居住权人可能有权获得相应的补偿。然而，如果房屋没有产权证，如小产权房，居住者可能无法获得补偿。在具体情况下，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。
法律分析：
如果房屋是合法所得房屋，也就是通过继承、转让、赠予的方式获得，那么就是合法的，如果进行征地拆迁，可以获得补偿
若是没有确权的房子属于违建，或者是占用耕地建造，那么就属于违法搭建了，这种房子在拆迁后是不能得到补偿的，而且还会被强拆。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
如果房屋是合法所得房屋，也就是通过继承、转让、赠予的方式获得，那么就是合法的，如果进行征地拆迁，可以获得补偿
若是没有确权的房子属于违建，或者是占用耕地建造，那么就属于违法搭建了，这种房子在拆迁后是不能得到补偿的，而且还会被强拆。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
法律分析：房屋确权可能会拆迁。房屋确权只是暂时的,若是后期城市有了新规划,对该地有新政策的话,依旧是会进行拆迁的。不过,房屋在确权后,要进行拆迁的,拆迁方会根据实际情况给予一定的补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：没有产权证的房屋拆迁一般不能获得补偿 。因为房屋拆迁补偿是针对房屋产权，即所有权进行的补偿。如果不能提供自己是合法房屋所有权人的证明文件(通常是指房屋所有权证)，从法律意义上说，也就不是拆迁当事人，所以不能获得补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
律师解答：
如果房屋是合法所得房屋，也就是通过继承、转让、赠予的方式获得，那么就是合法的，如果进行征地拆迁，可以获得补偿
若是没有确权的房子属于违建，或者是占用耕地建造，那么就属于违法搭建了，这种房子在拆迁后是不能得到补偿的，而且还会被强拆。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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文章来源参考：【头条】2025不能确权的房子会被拆吗有补偿吗，不能确权的宅基地上房子如何处理本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：彭诗
内容审核：冯立影律师
