茅村最新拆迁补偿标准2025,茅村镇龙庄拆迁无庄怎么补偿的,茅村镇龙庄拆迁无房的补偿情况，主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定进行。以下是针对该问题的详细解答：一、补偿原则公平补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，
茅村镇龙庄拆迁无房的补偿情况，主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定进行。以下是针对该问题的详细解答：
一、补偿原则
公平补偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。因此，即使在茅村镇龙庄拆迁中无房，但如果是合法土地使用权人，仍有权获得公平的补偿。
二、补偿内容
被征收房屋价值的补偿：虽然无房，但如果是土地使用权人，且土地上有附着物或构筑物等，这些都将被纳入补偿范围。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款，补偿应包括被征收房屋价值的补偿。此价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
搬迁、临时安置的补偿：如果因拆迁需要搬迁或临时安置，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第二款，应获得相应的补偿。
停产停业损失的补偿：如果拆迁导致停产停业，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第三款，也应获得相应的损失补偿。
三、补偿方式选择
货币补偿或房屋产权调换：无房户在拆迁补偿中，通常可以选择货币补偿或房屋产权调换的方式。货币补偿即直接获得现金补偿，而房屋产权调换则是获得新的房屋作为补偿。具体选择哪种方式，应根据自身需求和实际情况决定。
四、补偿协商与异议处理
协商补偿条款：建议直接向拆迁组织单位咨询具体的补偿条款，并尝试协商以达成对自己最有利的补偿协议。
评估结果异议处理：如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
综上所述，茅村镇龙庄拆迁无房的补偿应遵循公平补偿的原则，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿等。无房户可以选择货币补偿或房屋产权调换的方式，并与拆迁组织单位协商具体的补偿条款。如对评估结果有异议，可通过相应途径进行复核和鉴定。
法律分析：（1）托龙山片区方案成片开发片区范围位于新区街道驿城村。成片开发范围总面 积17.17公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
（2）长兴路片区方案成片开发片区范围位于新区街道驿城村。成片开发范围总面 积15.57公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
（3）毕庄片区方案成片开发片区范围位于新区街道驿城村。成片开发范围总面积 23.03公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
（4）珠江路片区方案成片开发片区范围位于新区街道驿城村、滕寨村和二堡居委 会。成片开发范围总面积69.33公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
（5）五园片区一方案成片开发片区范围位于新区街道徐村、龙亭村。成片开发范 围总面积105.07公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
（6）五园片区二方案成片开发片区范围位于新区街道徐村、棠张镇学庄村和沙庄 村。成片开发范围总面积54.67 公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
（7）四园片区方案成片开发片区范围位于新区街道麦楼村、台上村和榆庄村。成片开发范围总面积177.08公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
法律依据：徐州市云龙区人民政府《关于徐州市云龙区2021-01号土地征收成片开发方案的公示》 二、成片开发的必要性
土地征收成片开发方案的制定是落实国土空间总体规划的重要措施，对地方经济社会发展具有重要意义:
（一）有利于城市统一规划建设。城市是一个复杂而庞大的系统，其用地空间布局、功能体系构建需要体现前瞻性、系统性，以支撑城市宏观发展战略，而以宗地为单位的零散开发方式难以承载城市发展战略。
（二）有利于公益性基础设施配套建设。成片开发能够在连续的空间上经济且系统地供给基础设施与公共服务产品，保障城市公益性基础设施统筹安排。
（三）有利于节约集约利用土地。成片开发可以在空间上连续、大面积、系统性地供给城市生产、生活的各类服务功能，充分发挥城市的集聚效益。
（四）有利于维护被征地农民权益。政府组织统一征收有利于同区位土地的被征收人实现同地同价补偿安置，有利于公平保障被征地农民权益。
法律分析：
（1）托龙山片区方案成片开发片区范围位于新区街道驿城村。成片开发范围总面 积17.17公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
（2）长兴路片区方案成片开发片区范围位于新区街道驿城村。成片开发范围总面 积15.57公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
（3）毕庄片区方案成片开发片区范围位于新区街道驿城村。成片开发范围总面积 23.03公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
（4）珠江路片区方案成片开发片区范围位于新区街道驿城村、滕寨村和二堡居委 会。成片开发范围总面积69.33公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
（5）五园片区一方案成片开发片区范围位于新区街道徐村、龙亭村。成片开发范 围总面积105.07公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
（6）五园片区二方案成片开发片区范围位于新区街道徐村、棠张镇学庄村和沙庄 村。成片开发范围总面积54.67 公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
（7）四园片区方案成片开发片区范围位于新区街道麦楼村、台上村和榆庄村。成片开发范围总面积177.08公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
法律依据：
徐州市云龙区人民政府《关于徐州市云龙区2021-01号土地征收成片开发方案的公示》 二、成片开发的必要性
土地征收成片开发方案的制定是落实国土空间总体规划的重要措施，对地方经济社会发展具有重要意义:
（一）有利于城市统一规划建设。城市是一个复杂而庞大的系统，其用地空间布局、功能体系构建需要体现前瞻性、系统性，以支撑城市宏观发展战略，而以宗地为单位的零散开发方式难以承载城市发展战略。
（二）有利于公益性基础设施配套建设。成片开发能够在连续的空间上经济且系统地供给基础设施与公共服务产品，保障城市公益性基础设施统筹安排。
（三）有利于节约集约利用土地。成片开发可以在空间上连续、大面积、系统性地供给城市生产、生活的各类服务功能，充分发挥城市的集聚效益。
（四）有利于维护被征地农民权益。政府组织统一征收有利于同区位土地的被征收人实现同地同价补偿安置，有利于公平保障被征地农民权益。
法律分析:
（1）托龙山片区方案成片开发片区范围位于新区街道驿城村。成片开发范围总面 积17.17公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
（2）长兴路片区方案成片开发片区范围位于新区街道驿城村。成片开发范围总面 积15.57公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
（3）毕庄片区方案成片开发片区范围位于新区街道驿城村。成片开发范围总面积 23.03公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
（4）珠江路片区方案成片开发片区范围位于新区街道驿城村、滕寨村和二堡居委 会。成片开发范围总面积69.33公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
（5）五园片区一方案成片开发片区范围位于新区街道徐村、龙亭村。成片开发范 围总面积105.07公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
（6）五园片区二方案成片开发片区范围位于新区街道徐村、棠张镇学庄村和沙庄 村。成片开发范围总面积54.67 公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
（7）四园片区方案成片开发片区范围位于新区街道麦楼村、台上村和榆庄村。成片开发范围总面积177.08公顷（成片开发范围以最终批复为准）。
法律依据:
徐州市云龙区人民政府《关于徐州市云龙区2021-01号土地征收成片开发方案的公示》 二、成片开发的必要性
土地征收成片开发方案的制定是落实国土空间总体规划的重要措施，对地方经济社会发展具有重要意义:
（一）有利于城市统一规划建设。城市是一个复杂而庞大的系统，其用地空间布局、功能体系构建需要体现前瞻性、系统性，以支撑城市宏观发展战略，而以宗地为单位的零散开发方式难以承载城市发展战略。
（二）有利于公益性基础设施配套建设。成片开发能够在连续的空间上经济且系统地供给基础设施与公共服务产品，保障城市公益性基础设施统筹安排。
（三）有利于节约集约利用土地。成片开发可以在空间上连续、大面积、系统性地供给城市生产、生活的各类服务功能，充分发挥城市的集聚效益。
（四）有利于维护被征地农民权益。政府组织统一征收有利于同区位土地的被征收人实现同地同价补偿安置，有利于公平保障被征地农民权益。
法律分析：当然是有可能的。保留村是指长期及永久保留的村落。海淀山后的保留村主要集中在上庄镇和苏家坨镇,村庄如何发展?会有怎样的统筹规划,一直是大家关注的重点。是保留村无法拆迁与预拆迁。随着经济的发展，或者规划的调整，都有可能纳入征收拆迁的范围。可以咨询当地的村委会的。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
律师解答：
农村宅基地拆迁补偿的标准
1、茅草房每平方米补偿 2000元。2、砖房每平方米补偿 2600元。3、平房每平方米补偿 3000元。4、楼房(二层及以上)每平方米补偿 3500元。
这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进 行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民 政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取 材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
参考法条
《中华人民共和国土地管理法》
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
●茅村最新拆迁补偿标准是多少
●茅村最新拆迁补偿标准表
●茅村拆迁范围
●茅村最新拆迁补偿标准文件
●茅村2021拆迁哪里
●茅村拆迁计划
●茅村村拆迁
●茅村镇茅村村拆迁政策
●茅村拆迁安置
●茅村村什么时候拆
●茅村龙庄到底拆不拆
●茅村龙庄到底拆不拆
●茅村龙庄能不能并入市区
●茅村龙庄以后的发展怎么样
●茅村镇龙庄村
●茅村龙庄村听说五一拆是真的吗
●茅村龙庄被美的看中了吗
●2021年茅村拆迁
●茅村镇茅村村拆迁建什么
●茅村大庄已经拆迁了吗
文章来源参考：【头条】2025茅村最新拆迁补偿标准表，茅村拆迁计划本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：王博
内容审核：刘超律师
