土地使用税如何征收2025,土地使用税具体怎么征收的,土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税，其征收方式具体如下：一、土地使用税的计税依据和税额标准根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条和第四条，土
土地使用税是对使用国有土地的单位和个人，按使用的土地面积定额征收的税，其征收方式具体如下：
一、土地使用税的计税依据和税额标准
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条和第四条，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，并依照规定的税额计算征收。税额标准根据城市规模不同而有所差异，具体为：大城市每平方米年税额1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
二、土地使用税的征收方式和时间
土地使用税按年计算，分期缴纳。具体的缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。纳税人首次申报城镇土地使用税前，应先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记，填写《土地使用税信息登记表》。信息登记完成后，即可办理城镇土地使用税申报，申报时应填写《城镇土地使用税申报表》。
三、土地使用税的减免政策
此外，对于某些特定用途的土地，如公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。对于经过批准整治的土地和改造的荒废土地，也会给予一定期限的免税优惠。
总的来说，土地使用税的征收涉及多个环节和因素，包括计税依据的确定、税额标准的适用、征收方式和时间的安排以及减免政策的实施等。纳税人应依法进行申报和缴纳，确保税收的合规性和准确性。
法律分析：
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
法律依据：
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
第四条 土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
法律分析：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和军队以及其他单位。所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
法律依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定：“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和军队以及其他单位。所称个人，包括个体工商户以及其他个人。”《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第九条规定：新征收的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：（一）征收的耕地，自批准征收之日起满1年时开始缴纳土地使用税；（二）征收的非耕地，自批准征收次月起缴纳土地使用税。
法律分析：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。。
法律依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
第四条 土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
第五条 省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。
法律分析：城镇土地使用税的征税范围是包括在城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有和集体所有的土地。 对建立在城市、县城、建制镇和工矿区以外的工矿企业则不需要缴纳城镇土地使用税。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第四十二条 集体经营性建设用地使用者应当按照约定及时支付集体经营性建设用地价款，并依法缴纳相关税费，对集体经营性建设用地使用权以及依法利用集体经营性建设用地建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权，依法申请办理不动产登记。（2021年9月1日生效）
法律分析：土地使用税只在县以上城市开征。
法律依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人；为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
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投稿：钱艺
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