拆迁被强拆怎么办呢怎么赔偿2025,遭到强拆没有补偿怎么办呢,法律分析：若建筑物是属于违法建筑或超过批准期限的建筑，不予补偿。若建筑物是属于法定程序得来的建筑，法定机关是按照严格的法定程序实行强拆，且还要根据相应的补偿标准给予房屋拆迁补偿，
法律分析：若建筑物是属于违法建筑或超过批准期限的建筑，不予补偿。若建筑物是属于法定程序得来的建筑，法定机关是按照严格的法定程序实行强拆，且还要根据相应的补偿标准给予房屋拆迁补偿，若不给予，可通过司法程序维权。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
房屋强拆程序的实施，除应当遵循“无补偿则无征收”的原则外，还应当遵循“先补偿、后拆迁”的原则，否则，被拆迁人有权拒绝搬迁，行政机关也不能强制执行。换言之，在征收补偿工作完成前，仍应保障权利人对被征收房屋的合法占有权益，权利人未获得安置补偿前，不能实施强制拆除。之所以明确“先补偿、后拆迁”原则，根本目的在于保障被拆迁人在房屋被征收拆除后、获得安置补偿前的基本生活或生产经营条件。行政机关在强拆过程中没有遵循上述程序，其强拆行为应当被确认违法。
一、合法房屋司法强拆是违法的吗
合法房屋司法强拆不一定是违法的，在满足以下规定的情形下，强拆行为就是合法的：
1、《城市房屋拆迁管理条例》
第十七条
被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。
2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
二、什么情况下叫违法强拆
1、缺乏《拆迁许可证》的，就属于违法拆迁：
《拆迁许可证》由市有关部门颁发。未取得市有关部门颁发的《拆迁许可证》擅自拆除房屋是违法的。
2、拆迁补偿或者低于市场价格的拆迁属于违法拆迁：
不得低于房屋征收决定之日，在被征收房屋周边地区的相同地段，同一类型房地产的市场价格。
3、不得选择货币补偿或产权交换的拆迁，属于非法拆迁：
城市中的房屋拆迁，拆迁房屋拆迁补偿方式，包括货币补偿和产权更换两种。在拆迁中，应当允许被拆迁人从货币补偿、住房安置中自己选择，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
4、建设单位(包括开发商)进行拆迁的，属于违法拆迁。
5、采用暴力手段、威胁、中断水、热、电、道路的等等强迫拆迁行为的，是违法拆迁：
在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条中有着明确的规定。
对于强制拆迁的，应根据具体情况给予处罚。
6、未由法院执行的强制拆迁，属于违法拆迁：
只能由法院进行强拆。只有市(县)政府有权向法院申请强制拆迁，街道、乡、市(或县)政府，及其主管部门进行的行政拆迁为属于违法拆迁。
7、不符合“先补偿，再搬迁”原则的拆迁是违法拆迁：
先赔偿，然后搬迁，这是农村征地拆迁中应遵循的法律精神。
一、房子被拆了，补偿不合理怎么办1、房子被拆了，补偿不合理处理方法如下：（1）一般情况下，如果对拆迁补偿不满意，可以要求地方人民政府协调；（2）如果协调不成功的，可以要求地方人民政府进行裁决；（3）如果是非正常拆迁的，可以收集相关证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。二、房屋拆迁补偿方式有什么房屋拆迁补偿方式如下：1、选择货币补偿的，补偿协议应当包括货币补偿款的支付方式和支付期限等内容；2、选择房屋产权调换的，补偿协议应当明确实行调换的房屋的价格、结构、面积、位置以及差价的支付方式和期限等内容；3、其他需要在补偿协议中列明的内容，补偿协议至少一式两份，自己保留一份原件；4、协议中需要明确搬迁费用。如果提供周转用房的，要明确周转用房的相关信息；如果是让被拆迁人自己租房的，需要列明临时安置补助费数额、支付方式和支付期限等。
法律分析：
房子被强拆了，当事人可以向人民法院起诉强拆单位，要求相关单位赔偿相应的损失。
法律依据：
《中华人民共和国国家赔偿法》
第三十六条 第（八）款 侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理： （八）对财产权造成其他损害的，按照直接损失给予赔偿。
未获补偿遭强拆，怎么办?
本案要点
案情简介
办案掠影
律师说法
为了加快拆迁的进度，拆迁人往往对那些在规定期限内没有签订安置补偿协议的被拆迁户的房屋实施违法强拆，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，拆迁人拆迁过程中，已将没有强制拆除被拆迁人房屋的强制执行权。除非事先拆迁人已将向人民法院申请强制执行，人民法院裁定可以强制执行，并组织拆迁人实施。
回顾本案事实，这是一起因强拆而引发的拆迁纠纷，根据现有的法律规定，政府部门实施的强拆行为已属非法，所以被拆迁人们面对强拆要奋起维权，并且要注意积极收集相关的证据材料。而且不能一味的被动，要向土地管理部门等申请公开其次拆迁在建项目的信息，找到对方的违法点，作为谈判的筹码。
法智律师小阎
一、未获补偿遭强拆怎么赔偿
征收部门未给拆迁补偿的情况下，强拆房屋造成被拆迁人损失的，按房屋被强拆时的实际价值进行补偿，包括房屋内物品损毁的赔偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
《中华人民共和国民法典》
第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
二、被征收人有哪些权利和义务
(1)被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定或者补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
(2)房屋征收部门对房屋征收范围内的房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。
(3)选定房地产价格评估机构。
(4)选择征收补偿的方式，是货币补偿还是房屋产权调换。
(5)被征收人得到补偿后，应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
●拆迁被强拆怎么办呢怎么赔偿
●拆迁遭遇强拆
●拆迁户强制被拆怎么办
●拆迁户被强拆
●被强制拆迁
●拆迁房子被强拆能起诉吗
●拆迁强拆违法吗
●被强行拆迁怎么办
●拆迁办强拆我家房子咋办
●拆迁办强拆公民的房子的后果是什么
●遭到强拆没有补偿怎么办呢怎么投诉
●遭到强拆没有补偿怎么办呢怎么投诉
●强拆不赔偿
●如果遭遇强拆没留下证据怎么办
●被强拆后不签字就没有补偿吗
●遭遇强拆怎么办?
●被强拆后会有解决补偿吗了
●被强拆后怎样谈赔偿
●被强拆后怎样谈赔偿
●强拆不赔钱案例
文章来源参考：【头条】2025拆迁遭遇强拆，拆迁房子被强拆能起诉吗本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：康黛婉
内容审核：李帅律师
