伪造拆迁协议卖房违法吗2025,虚假卖房子违法吗判几年,虚假卖房子是违法的。具体判几年需根据具体情节和涉案金额来判定。一、虚假卖房子可能构成的犯罪如果虚假卖房子的行为涉及伪造、变造、买卖国家机关的公文、证件、印章，如伪造房产证等，则可能构成
虚假卖房子是违法的。具体判几年需根据具体情节和涉案金额来判定。
一、虚假卖房子可能构成的犯罪
如果虚假卖房子的行为涉及伪造、变造、买卖国家机关的公文、证件、印章，如伪造房产证等，则可能构成《中华人民共和国刑法》第二百八十条规定的伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。根据该法条，情节较轻的情况下，可能被处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，则可能被处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
如果虚假卖房子的行为同时涉及非法经营，扰乱市场秩序，且情节严重，那么还可能构成《中华人民共和国刑法》第二百二十五条规定的非法经营罪。根据该法条，情节严重的情况下，可能被处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
二、判决年限的影响因素
判决年限会受到多种因素的影响，包括但不限于虚假卖房子的具体手段、涉案金额的大小、行为人的主观恶性程度、行为造成的社会危害后果等。因此，在没有具体案情的情况下，很难给出准确的判决年限。
总的来说，虚假卖房子是严重的违法行为，一旦被发现并证实，行为人将面临法律的严厉制裁。如有相关疑虑或需求，请务必咨询专业律师以获取准确和可靠的法律意见。
一、房屋假买卖属于违法吗1、违法，所谓情节严重，是指妨碍国家重要机关如领导机关、军警机关、司法机关的公文、证件、印章的，多次或大量伪造、变造、买卖、盗窃、抢夺、毁灭公文、证件、印章的，因妨碍公文、证件、印章的犯罪行为而严重损害国家机关、单位、团体的名誉或者给其造成重大损失等情形。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二百八十条（一）伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；（二）伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；（三）伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑；（四）拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。二、房屋买卖合同纠纷属于什么案件房屋买卖合同纠纷属于经济纠纷案件。
法律分析：通过伪造房屋买卖合同的方式骗取他人财产，如果骗取财物数额达到较大的，就会构成合同诈骗罪。
法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
法律分析：1.购房者可以向房地产管理部门、工商行政机关进行投诉，有相关的职能部门对开发商作出相应的处罚。2.集体维权。业主们可以自发组成维权联盟，共同收集证据，共同起诉。3.委托律师代理起诉。委托资深的专业律师可以让胜诉的几率更大，律师更懂得维权的方法。集体委托律师，费用不会太高，且节约自己的时间。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
法律分析：非法倒卖假房产证的，可以按伪造、变造证件罪进行刑事处罚，如果造成他人财产损失的,还要承担赔偿的责任。
法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二百八十条 伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的；
处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
法律分析：1、房屋买卖双方并没有通过中介公司居间服务来进行交易（当然，这个要件不是虚假买卖的充分条件，也不是必要条件）；
2、买房人并没有实地看房；
3、房屋买卖合同的部分重要条款【如房屋买卖双方当事人、房屋坐落、面积、土地使用权期限、交房日期、过户日期、房屋总价、付款方式、付款期限、随房屋同时转让的设备及装饰情况及处理、物业管理费及水电煤电讯等其他费用的支付、违约责任、违约救济方式等】没有约定或者约定不明确；
4、所买卖的房屋的价格和签订居间协议或房屋买卖合同时的市场价格相差较多（一般表现为明显低于市场价格）；
5、买房人的资金来源异常；
6、房屋买卖双方直接或间接（如其中一方与另一方的利害关系人之间）存在债权债务关系，双方签订有回购协议等协议，双方的交易是通过一个特别授权的代理人来完成的；
7、其中一方没有履行合同的情况下，另一方并没有积极地主张自己的权利（如卖房人没有协助办理过户手续或没有交房，买房人并没有积极要求卖房人过户或交房）；
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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投稿：贺光艺
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