房屋拆迁补偿标准应加盖什么公章2025,要有那几个公章才可以拆迁,在拆迁过程中，需要确保所有相关手续的合法性和齐全性。针对“要有哪几个公章才可以拆迁”的问题，虽然不存在一个固定的公章组合作为拆迁的先决条件，但可以从拆迁所涉及的关键环节和文件
在拆迁过程中，需要确保所有相关手续的合法性和齐全性。针对“要有哪几个公章才可以拆迁”的问题，虽然不存在一个固定的公章组合作为拆迁的先决条件，但可以从拆迁所涉及的关键环节和文件来间接推断出必要的公章。
一、拆迁前期准备阶段
拆迁计划和方案的制定与批准：此环节需加盖市、县级人民政府或相关部门公章，以确保拆迁活动的合法性和规划性。
建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等：这些文件上应加盖相应的政府或部门公章，证明拆迁项目符合城市规划、土地利用等要求。
二、拆迁实施阶段
拆迁协议：在拆迁过程中，拆迁方与被拆迁方需签订拆迁协议，协议上应加盖双方公章（或签字），以确保双方权益的保障。
补偿与安置方案：拆迁方需提供补偿与安置方案，并加盖公章，以证明其合法性和有效性。被拆迁方在同意方案后，也需在相关文件上盖章或签字。
三、拆迁公示与监督
拆迁公示文件：根据《政府信息公开条例》的规定，拆迁过程中需公示相关文件，如征地告知书、征地批后实施中的公告等。这些文件上应加盖负责公示的政府或部门公章，以确保信息的真实性和权威性。
综上所述，虽然不存在一个具体的公章组合作为拆迁的先决条件，但在拆迁过程中，涉及的关键文件和环节均需加盖相应政府或部门的公章，以确保拆迁活动的合法性、规范性和透明度。因此，在实际操作中，应根据具体情况和法律法规的要求，逐一落实所需公章。
一、街道盖章拆迁合法吗？
1、依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，街道办并不是征地拆迁的主体，但征地拆迁的主体可以委托街道办承担房屋征收与补偿的具体工作，如何街道办是受委托的，签订的协议是有效的。
2、市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
二、街道拆迁按哪些规定赔偿？
农村街道房屋拆迁赔偿依据什么规定依据：国家《土地管理法》和各地《xxx用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》拆迁安置补偿标准分为三种情况：
1.征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
2.征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，如果具备易地建房条件，应当按下列方式对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置：被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。
3.征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，如果不具备易地建房条件，按照第1条中规定的方式对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置，但是被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迂评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。拆迁房屋最低货币补偿价格标准：拆迁房屋实行货币补偿的，补偿金额应当按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格，结合被拆迁房屋的成新、结构、楼层、朝向、布局、公摊等因素评估确定。拆迁当事人协商一致的，依照其约定。拆迁房屋的最低货币补偿价格，按照被拆迁房屋所处区位新建普通商品房市场评估价格的90%计算。搬家补助费标准：住宅搬迁补助费为每户350元，需要周转过渡的，应计算2次搬家补助费。非住宅按照实际发生的费用计算。经营性补助费标准：根据被拆迁房屋用途(如办公、公益、生产、商贸等)和区位的不同，经营性补助费按建筑面积每月30-50元/平方米补偿。实行房屋产权调换的，当事人双方有合同约定的从其约定，无合同约定和实行货币补偿的按10个月计算给予一次性补助。委托拆迁费标准：政府投资及公益性拆迁项目，委托拆迁费按建筑面积每平方米30元计取;商业开发拆迁项目，由拆迁人与委托拆迁单位协商议定。
三、利用注销企业公章签拆迁协议合不合法？
通常情况下，注销公章的同时应该进行收回、销毁。如果有些人利用注销企业公章，进行签订拆迁协议或者签订其他的协议，我们应该怎么办呢!
如果该协议是在公章注销之前签订并盖章的，该协议有效。
如果该协议是在所谓的公章注销之后签订并盖章的，那么我认为要分情况来看待的：
1、如果使用该公章的人是公司内部人员(或与公司有关系的人)，那么对于合同的相对方，作为善意第三人其有理由相信该人能代表鬼送死，其也并不知道该公章已经注销，那么即使该公章真的注销了，使用该枚公章构成表见代理，该合同有效。贵公司必须承担起相应的民事责任;
2、如果使用该公章的人与公司没有任何关系，比如公章被人盗取，那么这涉及违法行为(甚至可能构成刑事犯罪)，那么该合同无效。因为，贵公司不应当为他人的违法犯罪行为买单。该使用公章的人可能构成合同诈骗，这个人应当承担相应的法律责任。而对于贵公司来说，应当及时报案。
3、如果是企业注销后发生的，企业的人格消失，企业不存在了，协议显然也无效了。
而且由于公司注销是经过法定的公告、登记程序的，这足以对抗所谓的“善意第三人”，因为只要稍微留心，核实一下公司的登记情况，就不至于上当受骗。合同的相对方未尽到最基本的注意义务，不能成为“善意第三人”。不构成表见代理。
因此，其他股东不承担责任，拿个公章的那个人承担责任，且其有可能涉及合同诈骗。
关于利用注销企业公章签拆迁协议是不合法的。企业注销也就是公司注销，是指当一个公司宣告破产，被其它公司收购、规定的营业期限届满不续、或公司内部解散等情形时，公司需要到登记机关申请注销，终止公司法人资格的过程。同时公司注销之后，公司的公章也应该进行收回、销毁。所以当公司注销后，公司的法人没有了，公司也不存在了，这个时候再用这个被注销企业的公章签订拆迁协议自然也是没有法律效力的。
一、公司注销与吊销有何区别
第一，主观性不一样，注销是企业的主动行为，吊销则是被动的行政处罚。第二，注销是由于企业经营者主动终止经营，并向登记注册机关申请的程序，一般来讲当一个公司宣告破产，或者被其它公司收购、公司章程规定营业期限届满、公司分立解散，或者由于一些业务经营方式不规范被依法责令关闭或被行政机关吊销营业执照的，公司都可以申请注销；吊销是企业由于存在违规违纪现象，工商机关对企业采取的禁止其继续经营的行政处罚。吊销是一种行政处罚，企业被吊销后就应当进行注销程序，而注销是消灭企业主体资格的唯一方法，企业被注销后，就犹如人的死去，失去了权利能力，而企业被吊销营业资格后，还有部分权利能力，但权利能力仅限于清算程序，不再具有经营资格。
二、注销公司的理由有什么
公司注销是指当一个公司宣告破产，被其它公司收购、规定的营业期限届满不续、或公司内部解散等情形时，公司需要到登记机关申请注销，终止公司法人资格的过程。公司注销的原因有:1.股东或股东会作出公司解散决议;2.公司依法宣告破产;3.公司章程规定营业期限届满且不续;4.公司章程或法律规定的解散事由出现;5.公司因合并、分立解散;6.公司被依法强制解散;7.公司吊销或撤销后转注销。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
1、拆迁协议上一定要有由市、县级人民政府确定的房屋征收部门的部门盖章，或者是该房屋征收不么部门的负责人的签章；2、需要被拆迁的房屋产权人的签章；3、一般还需要用地方、建设方以及当地政府盖章；4、《合同法》第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。一、签拆迁补偿协议书注意一下项目： （1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限； （2）安置用房面积、标准和地点； （3）产权调换房屋的差价支付方式和期限； （4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限； （5）搬迁补助费和临时安置补助费、停产停业损失费发放标准和支付方式； （6）违约责任和争议解决的方式； （7）当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
企业注销后，签订的协议不具有法律效力。根据《中华人民共和国公司法》，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东可以请求人民法院解散公司。公司清算结束后，清算组应制作清算报告，经股东会、股东大会或人民法院确认，并申请注销公司登记，公告公司终止。
法律分析
利用注销企业公章签拆迁协议不合法，企业注销后就不在具有法人资格，企业注销后需到印章登记的公安机关注销掉公司印章的法律效应，因此用注销企业的公章签订的协议不具有法律效力。
《中华人民共和国公司法》第一百八十二条规定，公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民法院解散公司。
第一百八十八条规定，公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。
拓展延伸
企业公章签署拆迁协议的法律责任与风险评估
企业公章签署拆迁协议涉及法律责任和风险评估。首先，根据我国法律，企业公章的使用应符合相关规定，未经授权擅自使用公章可能导致法律纠纷。在拆迁协议中，签署方应明确权益保障、补偿标准等内容，确保合法性和公平性。若拆迁协议存在违法、不公平之处，企业可能面临法律诉讼风险。此外，企业应谨慎评估拆迁协议的风险，包括补偿不足、项目进展延误等可能影响企业利益的风险。因此，企业在签署拆迁协议前应咨询专业律师，全面评估法律责任和风险，确保合法合规并保护自身权益。
结语
企业公章签署拆迁协议需谨慎，违法风险不容忽视。根据我国法律，未经授权使用公章可能引发法律纠纷。拆迁协议应明确权益保障、补偿标准，确保合法公平。若协议存在违法、不公平之处，企业或面临法律诉讼风险。企业应慎重评估风险，包括补偿不足、项目延误等。签署前咨询专业律师，全面评估法律责任，保护自身权益。
法律依据
《中华人民共和国公司法》第一百八十二条
公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民法院解散公司。
第一百八十八条
公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。
法律分析：1、拆迁协议上一定要有由市、县级人民政府确定的房屋征收部门的部门盖章，或者是该房屋征收不么部门的负责人的签章；
2、需要被拆迁的房屋产权人的签章；
3、一般还需要用地方、建设方以及当地政府盖章；
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
●房屋拆迁补偿标准应加盖什么公章呢
●房屋拆迁补偿标准应加盖什么公章才有效
●拆迁补偿房产
●房屋拆迁补偿文件
●房屋拆迁补偿款发放流程
●拆迁补偿房怎么办房产证
●房屋拆迁补偿款发放流程
●房屋拆迁补偿款归谁
●拆迁补偿标准需要公示吗
●房屋拆迁补偿需要提供房产证吗
文章来源参考：【头条】2025房屋拆迁补偿标准应加盖什么公章才有效，拆迁补偿房怎么办房产证本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：常桐成
内容审核：刘伟涛律师
