拆迁补偿款析产分割的最新规定2025,,
家庭共有财产是指全家人在一起生活、生产所创造的财产，包括共同劳动创造的和共同继承、受赠的财产。其特征包括：必须是全家人在一起生活时创造的、来源于全体家庭成员的共同劳动所得和各自劳动所得的财产、共同所有权不分份额。
法律分析
可以分家析产家庭共有财产。一般来说，家庭成员共同劳动所得的财产都属于家庭共有财产，即家庭成员都有为之贡献。如果财产是家庭成员共同受赠或共同继承所得，也属于家庭共有财产。家庭共有财产一般为共同所有，除非有特别约定。家庭共同财产是指全体家庭成员在共同生活期间所创造的，供全体家庭成员生活和生产的财产。该财产具有以下几个特征：1、发生在家庭成员共同生活期间的共同劳动创造的财产是家庭共有财产，而不是在共同生活期间共同创造的财富。2、家庭共有财产来源于全体家庭成员的共同劳动所得和各自劳动所得的财产。3、家庭共有财产为共同所有财产，在家庭关系存续期间，共有人不分份额，共同享有所有权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
一、分家析产纠纷影响拆迁吗?
1、分家析产纠纷一般不会影响拆迁。
房屋拆迁实际上是一种行政许可行为，由拆迁管理部门向拆迁人发放拆迁许可证，拆迁人取得许可证后才能将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。
分家析产纠纷属于民事纠纷，一般民事纠纷是不会影响到行政行为的。
2、在分家析产时，应注意这样几点：
(1)分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。
(2)分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产，也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。
二、分家折产协议书都包含哪些内容?
1、分家折产协议书包括的内容包括立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼。
此外，还需要包含以下的内容：
(1)立约的具体时间及执行日期;
(2)分家的理由、原因和目的;
(3)分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排;
(4)分割后的财产细目及其所有人姓名;
(5)证人姓名;
(6)立约人、证人签名盖章。
2、分家折产协议书签署后并不是一定需要公证。
公证不是民事协议“生效”的必要条件，只是公证后可以使民事协议的效力更强，经过公证后的协议，将来有纠纷到法院时，法院一般会直接采纳为证据，不用再质证，除非有相反证据证明公证错误。
政府一旦作出了拆迁房屋的决定，特定公民、单位的房屋就有可能会被拆迁。这些即将被拆迁的房屋，可能存在析产分家等的民事纠纷。一般情况下，政府并不会因为房屋存在纠纷，就决定不拆迁房屋。不管析产分家纠纷是否已经解决，都可以按照既定流程进行拆迁。
法律分析：首先协商，协商不成，根据家庭成员与拆迁房屋房主的关系。对房屋所占份额分配。根据各自应得份额分割。确定各共有人共有份额，有按份共有和共同共有。按份共有，各共有人的份额已经确定。对于共同共有，共有关系未终止前，不能进行按份的分割。在共有关系终止后，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理没有协议的，应当根据等分原则处理，推定平均分割其份额。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
家庭拆迁如果被认定属于夫妻共同财产的，分割的基本原则是：首先会由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
法律分析：家庭拆迁如果被认定属于夫妻共同财产的，分割的基本原则是：首先会由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
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投稿：卞可玲
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