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桃树果园拆迁补偿标准2025,拆迁果树补偿标准:今日拆迁普法

  • 发布时间:

    2025-04-29 15:54:15
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    圣运律师
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桃树果园拆迁补偿标准2025,搬迁果树赔偿标准,搬迁果树赔偿标准因树龄和果树类型而异。以下是一些常见的果树赔偿标准:一、鲜果类果树(如苹果、桃、李、杏树等)的赔偿标准:树龄小于2年的,每株补偿30元。树龄2年以上(含2年)的,每株补偿60元

桃树果园拆迁补偿标准2025,拆迁果树补偿标准:今日拆迁普法

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  • 一、桃树果园拆迁补偿标准2025,搬迁果树赔偿标准

    搬迁果树赔偿标准因树龄和果树类型而异。以下是一些常见的果树赔偿标准:

    一、鲜果类果树(如苹果、桃、李、杏树等)的赔偿标准:

    树龄小于2年的,每株补偿30元。

    树龄2年以上(含2年)的,每株补偿60元。

    树龄3-6年以内(含6年)的,每株补偿280元。

    树龄6-40年以内(含40年)的,450元/株。

    树龄在40年以上的,350元/株。

    此外,对于具体的果树类型,如苹果树、梨树、桃树等,还有更为详细的赔偿标准,这些标准通常会根据果树的初果期、盛果期和衰果期来设定不同的补偿金额。

    二、法律依据:

    果树赔偿标准主要依据《中华人民共和国土地管理法》进行制定。该法第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。这包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。果树作为地上附着物,其补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

    请注意,这些标准可能会因地区和时间的不同而有所变化。在实际操作中,应参考当地政府部门发布的具体政策文件以确定准确的赔偿标准。

    二、拆迁果树补偿标准

    法律分析:在城乡建设或者城市化建设过程中经常会遇到需要占据个人土地的情况,在占用了个人土地之后就会给土地所有者带来严重的经济损失,因此国家规定了《征地补偿》来弥补个人的经济损失。

    法律依据:《果树征地补偿》 一般按照政府文件还有当年的果树市场估价,当年的都按苗木价,多年的按直径,高度,宽度。但每个地方的青苗补偿标准都不一样。每亩多于规定棵数按标准计补,少于规定棵数的按每棵树对应的单价和实际清点棵数计补。基本树种如下:

    1、苹果树:培育期(1-5年)平均每株补偿5-90元果期(6-8年)平均每株补偿90-210元果期(9-25年)平均每株补偿210-1200元果期26年以上平均每株补偿600元。

    2、梨树:培育期(1-5年)平均每株补偿5-45元果期(6-8年)平均每株补偿45-144元果期(9-25年)平均每株补偿144-1200元果期26年以上平均每株补偿600元。

    3、桃树:培育期(1-3年)平均每株补偿5-45元果期(4-8年)平均每株补偿45-144元果期(9-20年)平均每株补偿144-360元果期21年以上平均每株补偿180元。

    4、葡萄树:培育期(1-2年)平均每株补偿5-10元果期(3-5年)平均每株补偿10-90元果期(6-11年)平均每株补偿90-180元果期12年以上平均每株补偿80元。

    5、枣树:培育期(1-3年)平均每株补偿5-10元果期(4-8年)平均每株补偿10-80元;盛果期(9-30年)平均每株补偿80-650元。

    6、杏树:培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元衰果期36年以上平均每株补偿980元

    7、板栗:培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元衰果期36年以上平均每株补偿860元。

    8、杂果树:培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元衰果期26年以上平均每株补偿140元。

    三、果树拆迁补偿标准

    法律分析:一是果园占用农用地的征地补偿,可直接按区片综合地价标准乘以亩数计算。区片综合地价标准在省自然资源部门的官网上是可以公开查询的。

    二是果园地上的附着物和青苗、果树的补偿,地方有规定的按规定计算,一般在区分不同果树品种树干直径、树冠覆盖率、种植年限等情况的基础上,按每亩或者每株计算补偿。

    法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

    (一)国防和外交的需要;

    (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

    (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

    (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

    (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

    (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

    四、征地果树的补偿价格和标准

    征地果树的补偿标准如下:1、苹果树,培育期平均每株补偿5至90元,初果期平均每株补偿90至210元,盛果期平均每株补偿210至1200元,衰果期26年以上平均每株补偿600元;2、梨树,培育期平均每株补偿5至45元,初果期平均每株补偿45至144元;3、桃树,培育期平均每株补偿5至45元,初果期平均每株补偿45至144元。土地征地流程是什么土地征地流程如下:1、拟订征用土地方案;2、审查报批;3、由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡、村予以公告;4、征地补偿登记;5、制定征地补偿、安置方案;6、公告征地补偿、安置方案并组织实施。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

    五、2022年拆迁果树补偿标准

    一、关于农村征地果树补偿标准

    2022年果树征地补偿标准,一般按照政府文件还有当年的果树市场估价,当年的都按苗木价,多年的按直径,高度,宽度。但每个地方的青苗补偿标准都不一样。每亩多于规定棵数按标准计补,少于规定棵数的按每棵树对应的单价和实际清点棵数计补。

    二、目前就我国部分的果树征地补偿标准是:

    1、苹果树

    培育期(1-5年)平均每株补偿5-90元;

    初果期(6-8年)平均每株补偿90-210元;

    盛果期(9-25年)平均每株补偿210-1200元;

    衰果期26年以上平均每株补偿600元。

    2、梨树

    培育期(1-5年)平均每株补偿5-45元;

    初果期(6-8年)平均每株补偿45-144元;

    盛果期(9-25年)平均每株补偿144-1200元;

    衰果期26年以上平均每株补偿600元。

    3、桃树

    培育期(1-3年)平均每株补偿5-45元;

    初果期(4-8年)平均每株补偿45-144元;

    盛果期(9-20年)平均每株补偿144-360元;

    衰果期21年以上平均每株补偿180元。

    4、葡萄树

    培育期(1-2年)平均每株补偿5-10元;

    初果期(3-5年)平均每株补偿10-90元;

    盛果期(6-11年)平均每株补偿90-180元;

    衰果期12年以上平均每株补偿80元。

    5、枣树

    培育期(1-3年)平均每株补偿5-10元;

    初果期(4-8年)平均每株补偿10-80元

    盛果期(9-30年)平均每株补偿80-650元;

    6、杏树

    培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;衰果期36年以上平均每株补偿980元

    7、板栗

    培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;衰果期36年以上平均每株补偿860元。

    8、杂果树

    培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;衰果期26年以上平均每株补偿140元。

    9、征收耕地补偿标准

    旱田平均每亩补偿1.3万元。

    水田平均每亩补偿2万元。

    菜田平均每亩补偿3万元。

    10、征收基本农田补偿标准

    旱田平均每亩补偿1.76万元。

    水田平均每亩补偿2.64万元。

    菜田平均每亩补偿4.4万元。

    11、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。

    12、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。

    13、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。

    补偿金要按照当地市场价格来定,并且树木的大小以及年份等不同也会造成价格的不同,不同时期的树木价格也会不一样,其中这些详尽的补偿标准一在上文中罗列,要清楚法规进而来维护自己的合法权益不受侵犯。

    六、果树赔偿标准

    国家征用土地的果树赔偿标准,每亩最多不超过8万元(含8万)。鲜果类果树(如苹果,桃,李,杏树等)。树龄小于2年的,每株补偿30元;树龄2年以上(含2年),每株补偿60元;树龄3-6年以内(含6年)每株280元;树龄6年-40年以内(含40年)450元/株;树龄在40年以上的350元/株。果树征地补偿标准具体如下:1、苹果树初果期(6-8年)平均每株补偿90-210元;盛果期(9-25年)平均每株补偿210-1200元;衰果期26年以上平均每株补偿600元。2、梨树培育期(1-5年)平均每株补偿5-45元;初果期(6-8年)平均每株补偿45-144元;盛果期(9-25年)平均每株补偿144-1200元;衰果期26年以上平均每株补偿600元。3、桃树培育期(1-3年)平均每株补偿5-45元;初果期(4-8年)平均每株补偿45-144元;盛果期(9-20年)平均每株补偿144-360元;衰果期21年以上平均每株补偿180元。4、葡萄树培育期(1-2年)平均每株补偿5-10元;初果期(3-5年)平均每株补偿10-90元;盛果期(6-11年)平均每株补偿90-180元;衰果期12年以上平均每株补偿80元。5、枣树培育期(1-3年)平均每株补偿5-10元;初果期(4-8年)平均每株补偿10-80元;盛果期(9-30年)平均每株补偿80-650元;衰果期31年以上平均每株补偿320元。6、板栗培育期(1-4年)平均每株补偿5-10元;初果期(5-7年)平均每株补偿10-180元;盛果期(8-35年)平均每株补偿180-900元;衰果期36年以上平均每株补偿450元。7、杂果树培育期(1-3年)平均每株补偿5-10元;初果期(4-10年)平均每株补偿10-30元;盛果期(11-25年)平均每株补偿30-80元;衰果期26年以上平均每株补偿40元。【法律依据】:《土地管理法》第一条 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

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    投稿:钱峰南

    内容审核:罗娟律师

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