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唐山迁安市拆迁补偿标准2025,鱼塘转包合同合法吗:今日拆迁普法

  • 发布时间:

    2025-04-28 17:08:12
  • 作者:

    圣运律师
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唐山迁安市拆迁补偿标准2025,未经发包方同意的鱼塘转包合同是否无效,未经发包方同意的鱼塘转包合同是否无效?

唐山迁安市拆迁补偿标准2025,鱼塘转包合同合法吗:今日拆迁普法

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  • 一、唐山迁安市拆迁补偿标准2025,未经发包方同意的鱼塘转包合同是否无效

    未经发包方同意的鱼塘转包合同是否无效?

    二、鱼塘转包合同合法吗

    法律分析:转包是否有效,主要得看原承包合同中是否有不得擅自转包或转包无效的约定,如果有此类约定则转包无效。

    法律依据:《中华人民共和国建筑法》

    第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

    第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

    建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

    禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

    三、鱼塘转包合同合法吗?

    法律分析:

    转包是否有效,主要得看原承包合同中是否有不得擅自转包或转包无效的约定,如果有此类约定则转包无效。

    法律依据:

    《中华人民共和国建筑法》

    第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

    第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

    建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

    禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

    四、承包的鱼塘没有合同怎么办?

    法律分析:

    能。有邀约和承诺就是合同,你都承包了鱼塘,开始履行了,不可能没有合同。有可能没有写书面合同而已。不过确权一半要你通过证据,没有书面合同不好举证,最好叫对方补一个书面合同。

    法律依据:

    《中华人民共和国民法典》 第五百一十一条 当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:

    (一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

    (二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。

    (三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。

    (四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。

    (五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。

    (六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。

    五、鱼塘转包合同合法吗 -法律知识

    法律分析:

    转包是否有效,主要得看原承包合同中是否有不得擅自转包或转包无效的约定,如果有此类约定则转包无效。

    法律依据:

    《中华人民共和国建筑法》

    第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

    第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

    建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

    禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

    六、违法转包合同是否有效

    法律分析:无效。建设工程施工合同纠纷中非法转包合同违反法律强制性规定,应属无效。

    法律依据:《中华人民共和国建筑法》

    第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

    第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

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    对于没有承包合同的鱼塘征地

    承包方未经发包方同意转包

    文章来源参考:【头条】2025唐山迁安市拆迁补偿标准最新,2021年迁安市农村拆迁计划

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    投稿:苗思延

    内容审核:吴海丽律师

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