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外嫁拆迁补偿标准2025,拆迁了嫁出去的女儿有补偿吗:今日拆迁普法

  • 发布时间:

    2025-04-25 14:32:51
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    圣运律师
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外嫁拆迁补偿标准2025,如果拆迁女儿嫁出去有补偿吗,拆迁时女儿嫁出去是否有补偿,这个问题涉及多个方面,具体要根据女儿的户口情况及其土地承包经营权状况来判断。一、户口未迁出的情况如果女儿出嫁后户口没有迁出,那么她和其他村民一样,有权获得征地

外嫁拆迁补偿标准2025,拆迁了嫁出去的女儿有补偿吗:今日拆迁普法

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  • 一、外嫁拆迁补偿标准2025,如果拆迁女儿嫁出去有补偿吗

    拆迁时女儿嫁出去是否有补偿,这个问题涉及多个方面,具体要根据女儿的户口情况及其土地承包经营权状况来判断。

    一、户口未迁出的情况

    如果女儿出嫁后户口没有迁出,那么她和其他村民一样,有权获得征地拆迁补偿款。这是因为,即使妇女已经结婚,但只要她在新居住地未取得新的土地承包经营权,原村集体就不能收回其原承包地。因此,在这种情况下,“出嫁女”依然享有土地承包权,遇到征地拆迁时,可以依法享有征地补偿款。

    二、户口迁入小城镇的情况

    如果出嫁后女儿的户口迁入了小城镇,她同样有权取得征地补偿款。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,如果承包方全家迁入小城镇落户,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。所以,在征地拆迁过程中,出嫁女可以依法享有征地补偿款。

    三、户口迁入其他村的情况

    如果出嫁后女儿的户口迁入了其他村,这种情况需要区别对待。如果她在婆家没有取得新的土地承包经营权,而她在原村子的土地承包经营权还保留,那么在征地时,她可以获得相应的补偿款。然而,如果她在婆家已经取得了新的土地承包经营权,那么她就丧失了原娘家的土地承包经营权,在征地补偿时,就不能取得相应的征地拆迁补偿款。

    综上所述,拆迁时嫁出去的女儿是否有补偿,主要取决于她的户口迁移情况和土地承包经营权状况。

    二、拆迁了嫁出去的女儿有补偿吗

    法律分析:如果女儿是被拆迁房屋的共有人,自然补偿的份额中有女儿的份额,与是否已婚无关。由于被拆迁房屋分为私有房屋和公有房屋,所以当拆迁对象为私有房屋时,拆迁人应当与房屋所有人签订拆迁补偿安置协议,而当拆迁对象为公有房屋时,拆迁人则应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。

    法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

    (一)国防和外交的需要;

    (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

    (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

    (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

    (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

    (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

    三、农村拆迁嫁出去的女儿有补偿吗

    法律分析:由于在征地拆迁中,被征收人能否获得安置补偿,主要依据是是否属于本村集体经济组织成员。那么外嫁女是否享有征地补偿权益,前提就要看外嫁女是否依然是本村集体经济组织的成员。本村集体经济组织成员一般的判别依据是:在集体组织所在地生产、生活并依法登记为常住户口。三者一致,就可以认定为此人属于本村集体经济组织成员。  

    因此,在确定征地补偿、安置方案时,在本村生产、生活并且户口并未迁出的“外嫁女”,包括其家属、子女都应该享有与本村其他集体成员同等的土地征收补偿权益。

    法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》

    第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。  

    第六条 农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利,承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。

    四、房屋拆迁出嫁女有份吗

    一、房屋拆迁出嫁女有份吗1、房屋拆迁出嫁女是否有份,视情况而定:(1)外嫁女儿有继承权,在没有有效遗嘱的情况下,按照法定继承分割遗产,此时第一顺序包括配偶、子女、父母;(2)如果遗嘱指定某人可继承房子的,那么拆迁款则属于继承者个人,此时外嫁女不能继承。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。二、房屋拆迁的流程是什么房屋拆迁的流程如下:1、申领《房屋拆迁许可证》;2、拆迁管理部门进行审核;3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;4、发布《拆迁通告》;5、选择确定评估机构;6、入户调查;7、评估结果公示;8、出具并送达评估报告;9、签订房屋拆迁补偿安置协议;10、发放、领取补偿款;11、拆除房屋。

    五、娘家拆迁出嫁的女儿有份吗

    法律分析:如果是按人口拆迁的话,用了女儿的份额,女儿肯定是有份的。

    但是只是按照房屋产权来补偿,本身房屋产权是女儿父母的话,获得了补偿也是他们的个人财产。

    法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

    (一)国防和外交的需要;

    (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

    (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

    (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

    (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

    (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

    六、女儿出嫁后会给拆迁补偿吗?

    女儿出嫁后一般不会有拆迁补偿。城市房屋拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人,不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋拆迁和土地征收中,有对人口的安置,如果出嫁女没有迁出户口的是可以获得拆迁补偿的。

    一、拆迁赔偿按户口还是按房产证

    拆迁时是按户口本进行补偿。

    一、国有土地上房屋拆迁补掺

    一般补偿形式:(1)私房补偿:

    未出租私有居住房屋或者出租居住房屋,被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的,补偿形式为:房屋上的补偿(房产证)+人头上的补偿(按户口)

    房屋上补偿公式:(被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积

    出租居住房屋,被拆迁人未与房屋承租人协议解除租赁关系的:拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换。安置房屋由原房屋承租人承租。

    (2)公房补偿:补偿对象为同住人(人头上的补偿)。同住人的认定以户口为依据,参照上海的应安置人口标准。如果是公房的户主,对房屋也有所有权,虽然没有产证,也可以分到房屋上的补偿。

    (3)享受过住房政策性补助和拆迁安置的,基于人头上的补偿不能拿到。

    二、集体土地上房屋征收补偿

    补偿对象:被拆迁人以合法有效的房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件计户,拆迁补偿安置按户进行。

    被拆房用途和面积:以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。

    征用土地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征用土地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,具体补偿金额可以由拆迁当事人协商议定。

    拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征用土地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。

    二、外嫁女户口迁出后征地如何补偿

    不能,征地补偿是跟着户口走的。

    也就是说一个地方拆迁补偿安置,都是依据户口进行的。对于户口迁出的“外嫁女”,并且已经脱离了原集体经济组织的生活保障的,其不再属于原集体经济组织的一员,若其没有原宅基地上房屋及地上附属物的所有权或继承权的,不能参与分配征地补偿款。

    三、拆迁补偿按户口还是人头照样入户

    1、房屋征收补偿不是按照户口补偿,而是按照被拆迁房屋给予补偿。房屋征收补偿,是对被征收房屋的补偿,所以是根据被征收房屋的价值确定应给予的补偿费。房屋征收补偿与人口或说户口无关。2、对于集体土地上房屋征地拆迁,适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则,集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿,是与本村户口相关的,赔偿对房屋的土地不作价赔偿,因为土地属集体的,对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地,分配面积与人口多少相关,但每户人家只能分一块宅基地,对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。3、房屋拆迁中还有安置补助的概念,安置补助是按人口或说户口给予的。在集体土地上房屋拆迁中,适用《土地管理法》,法律规定有按人口或说户口给予的安置补助,即对于在被拆迁的房屋内户口,具有村民资格的人,给予一定安置房屋面积或者宅基地面积或者相应货币的安置补助。

    【本文关联的相关法律依据】

    《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

    征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

    征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

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    投稿:潘国

    内容审核:王四新律师

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