拆迁中强拆未获许可是否违法，拆迁中违法建筑强拆需遵循哪些法律程序:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

拆迁中强拆未获许可是否违法，拆迁中违法建筑强拆需遵循哪些法律程序，在拆迁中，强拆未获许可属于违法行为。根据我国法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。在作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人在补偿协议约定或者补偿

拆迁中强拆未获许可是否违法，拆迁中违法建筑强拆需遵循哪些法律程序:今日关于拆迁普法话题更新

一、拆迁中强拆未获许可是否违法

在拆迁中，强拆未获许可属于违法行为。

根据我国法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。在作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内不搬迁，又不申请行政复议或者提起行政诉讼的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

也就是说，除法院外，任何单位和个人都没有强拆的权力，行政机关若未取得法院的强制执行许可就实施强拆，违反了法定程序。被征收人遇到这种情况，可通过行政复议或行政诉讼来维护自身合法权益，要求确认强拆行为违法，并主张合理赔偿。

二、拆迁中违法建筑强拆需遵循哪些法律程序

拆迁中强拆违法建筑需遵循严格法律程序：

1.调查取证：行政机关应派两名以上执法人员，对违建情况进行调查询问、现场勘验，制作笔录等。

2.认定违法：根据调查结果，依据相关法律法规认定建筑是否违法。

3.责令限期拆除：以书面形式告知当事人违建事实、依据，责令其限期自行拆除，同时告知其陈述、申辩和听证的权利。

4.催告：当事人未在规定期限拆除的，行政机关应下达催告书，催告其履行拆除义务。

5.作出强制拆除决定：经催告仍不拆除且无正当理由的，行政机关作出强制拆除决定，并予以公告。

6.实施强拆：按决定实施强拆，如遇当事人阻挠，可依法采取措施排除。

当我们探讨拆迁什么情况下可以拆拆时，除了常见的合法征收情形外，还有一些与之紧密相关的情况值得关注。比如在拆迁过程中，如果被拆迁人对补偿安置方案不满意，却又不通过合法途径解决，超过规定期限未搬迁，拆迁方在履行法定程序后可以申请司法强拆。另外，对于一些违法建筑，经相关部门认定并下达拆除通知后，若当事人未在规定时间内自行拆除，也会面临行政强拆。你是否正面临拆迁相关的难题呢？如果对拆迁程序、补偿标准以及强拆合法性等问题存在疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。

三、拆迁什么情况下可以强拆

根据我国法律规定，以下几种情况可能导致合法强拆：一是被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，经市、县级人民政府依法申请，由人民法院强制执行。二是对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

需强调的是，任何强拆行为都必须严格遵循法定程序，否则即为违法。行政机关实施强拆前，要依法进行催告、公告等一系列程序，充分保障当事人的知情权、陈述权和申辩权等合法权益。