拆迁协议违约该承担怎样法律责任，拆迁协议违约法律如何进行惩处:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

拆迁协议违约该承担怎样法律责任，拆迁协议违约法律如何进行惩处，拆迁协议属于民事合同范畴。若一方违约，需承担的法律责任主要有以下几种：首先是继续履行责任，若违约方未按协议履行特定行为，如交付安置房、支付补偿款等，守约方可要求其继续履行协议约定

拆迁协议违约该承担怎样法律责任，拆迁协议违约法律如何进行惩处:今日关于拆迁普法话题更新

一、拆迁协议违约该承担怎样法律责任

拆迁协议属于民事合同范畴。若一方违约，需承担的法律责任主要有以下几种：

首先是继续履行责任，若违约方未按协议履行特定行为，如交付安置房、支付补偿款等，守约方可要求其继续履行协议约定的义务。

其次是采取补救措施，比如因违约导致房屋交付不符合约定标准，违约方有责任进行整改、修复等补救行为。

再者是赔偿损失，违约方需赔偿因其违约给对方造成的直接损失和可得利益损失，像因延迟支付补偿款导致的利息损失等。

另外，若协议中有约定违约金条款，违约方要按照约定支付违约金；约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。若发生争议，可通过协商、仲裁或诉讼等途径解决。

二、拆迁协议违约法律如何进行惩处

拆迁协议属于民事合同范畴。若一方违约，法律惩处主要依据《民法典》相关规定。

若拆迁方违约，比如未按约定时间支付补偿款、未提供安置房屋等，被拆迁人可要求其承担继续履行的责任，即支付补偿款、交付房屋；采取补救措施，如对安置房屋质量问题进行修缮；还可主张违约损害赔偿，赔偿因违约造成的直接和间接损失，像租房过渡产生的额外费用等。

若被拆迁人违约，例如拒绝按时搬迁，拆迁方同样可要求继续履行，强制搬迁（需按法定程序），也能主张违约损害赔偿，赔偿因延迟拆迁带来的工期延误等损失。违约方还可能承担诉讼费、律师费等维权合理支出。具体惩处需结合协议约定和实际损失情况，通过协商、仲裁或诉讼确定。

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