房屋拆迁附属杂物间如何补偿2025,临征用地除了补偿土地外还有其他附属物,临征用地除了补偿土地外，确实还会补偿其他附属物。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条明确规定了在进行土地征收时需要进行土地现状调查，这包括查明土地
临征用地除了补偿土地外，确实还会补偿其他附属物。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条明确规定了在进行土地征收时需要进行土地现状调查，这包括查明土地的位置、权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。这表明，在征收过程中，除土地本身外，还要考虑到土地上的其他附属物。
补偿内容：
地上附着物包括但不限于房屋、设施、果树、林木等。这些附属物的补偿标准会根据类型、数量、价值等因素有所不同。例如，征用林地时，会按照不同的林种和林木类型给予不同的补偿费用，如防护林地、用材林、经济林、特殊用途林等，每种类型的补偿标准都有明确的规定。
对于其他类型的地上附着物，如畜舍、禽舍、室外厕所、杂物间等，也有相应的补偿标准。这些补偿不仅涵盖了附属物的价值，还可能包括因征收导致的搬迁、临时安置以及停产停业等损失的补偿。
综上所述，临征用地时，除了对土地本身进行补偿外，还会对土地上的附属物进行补偿，这些附属物的补偿标准会根据具体情况进行详细评估和确定。
法律分析：临时征地需要补偿。政府因为建设需要临时征用土地的，虽然是临时性的，但是也需要给予被征用土地的人补偿的。
补偿标准：
1、因工程施工需要，经批准临时借地的补偿，一般包括：青苗费、农作物年产值损失，还耕后地力恢复期的产值损失以及借地单位如无能力还耕的，还应根据耕地受破坏的程度，酌情支付还耕费。
2、工程施工借地的费用，统一以该地区的青苗补偿费为一个计算单位，按借地时间长短分别予以补偿。青苗费标准按现有的规定执行。
3、临时借用非耕地的按所在区(县)青苗费减半补偿，造成地上附着物损坏的按值计算。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
法律分析：临时用地的征地补偿包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补偿等。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
法律分析：临时征用土地，会给土地的所有者或者使用者造成一定经济损失，所以，临时用地单位应当给受损失者一定的经济补偿。根据土地权属，临时用地单位与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，按照合同约定的用途使用土地，不得修建永久性建筑物，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十七条 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。
一、临时用地补偿费标准临时用地土地补偿费按照综合地类每年2500元亩包干。
二、临时用地青、鱼苗补偿费标准
（一）蔬菜类：1500元亩。
（二）粮、棉、油类：1000元亩。
（三）果树及其它类：3－6年果树80元棵，7年果树以上30元棵，新植果树20元棵，杂灌木丛400元亩。
（四）树木类：
1、常绿树：直径3cm以下25元棵，直径3－5cm60元棵，直径6－8cm80元棵，直径9－12cm120元棵，直径13－16cm160元棵，直径17cm以上180元棵。
2、落叶树：直径5cm以下20元棵，直径5－8cm35元棵，直径9－12cm55元棵，直径13－16cm75元棵，直径17cm以上80元棵。
3、上述树木直径以地面高度1．2m处为准，5cm以下常绿树1600元亩，落叶树1400元亩；对自然生长直径5cm以下的树木，在此标准基础上，下浮50％进行补偿；对特殊树种按当年市园林局发布的市场价格30％补偿。
（五）苗圃和花卉类：根据实际情况，结合武价房［2005］11号文件规定进行补偿。
（六）养殖水面：
1、精养鱼池：2000元亩；
2、一般鱼池：1500元亩；
3、自然湖面：300元亩；
4、苗种池：2500元亩。
三、临时用地地面附着物及其它有关设施补偿标准
（一）坟墓补偿标准：800元个。
（二）猪圈、牛棚、厕所80元平方米。
（三）大棚补偿标准：水泥30元平方米，钢架20元平方米、木架10元平方米。
（四）护菜（鱼）棚：砖混140元平方米，砖木100元平方米，其它24元平方米。
（五）其它有关设施补偿标准按武价房［2005］11号文件规定进行补偿，武价房［2005］11号文件未涉及到的部分按行业现行标准补偿。
临时用地的征地补偿可以按照土地被征用前3年平均年产值计算，并以当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为参考。临时用地应支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物损失费；尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。【法律依据】《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。第五十七条 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
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