九龙坡区关于拆迁补偿规定2025,年前最后一波征地公告!九龙坡拆迁区域规划补偿政策出炉,12月22日，九龙坡区征收事务中心贴出《关于两江四岸房屋征收项目开展调查登记的通知》(以下简称《通知》)，九渡口和尖山堡搭上“末班车”，将迎来拆迁~一、
12月22日，九龙坡区征收事务中心贴出《关于两江四岸房屋征收项目开展调查登记的通知》(以下简称《通知》)，九渡口和尖山堡搭上“末班车”，将迎来拆迁~
一、九龙坡拆迁区域
本次拆迁的地方主要是九龙坡区黄桷坪的九渡口和尖山堡;
其中以仇渡口区域为主要征收对象，涉及九渡口8号、25号、26号、28号-32号、34号-42号、44号、45号、47号、48号、50号、52号、55号-58号、60号、61号、63号-65号、70号-72号、76号-79号、82号-88号、90号、92号、93号、98号、100号-103号、107号、108号、 115号、131号-137号、 138号; 尖山堡仅涉及了68号、69号及附号(住宅部分) ;
二、九龙坡拆迁最新规划图
(图片来源重庆市规划和自然资源局)
三、九龙坡拆迁补偿政策
1.根据重庆市九龙坡区人民政府发布的《实施办法》规定了区片综合地价中土地补偿费占30%、安置补助费占70%。
2.征收家庭承包土地的，土地补偿费的80%(即区片综合地价的24%)按面积发放给承包经营户，20%(即区片综合地价的6%)由农村集体经济组织依法管理和使用;征收未发包土地或者其他方式承包土地的，土地补偿费由农村集体经济组织依法管理和使用。
3.明确了安置补助费由区征地实施机构按照38000元/人的发放标准发放给人员安置对象。前款计算的安置补助费支付后有结余的，结余部分交由农村集体经济组织依法管理和使用;不足的，由区人民政府安排资金予以补足。
法律主观：房屋拆迁以后国家规定可以获得以下补偿： 1、对整个房屋价值的补偿； 2、因拆迁产生的搬迁费用，临时安置费用； 3、因拆迁导致的停产停业的损失； 4、当地政府给与的奖励与补助。
法律分析：1、九龙坡区获铁路建设市级资金3.6亿元2、谢家湾立交改造工程年底完工3、轨道12号线17号线九龙坡区站点公布4、快速路二纵线建设正在快速推进5、华岩隧道左线贯通 预计明年6月全线通车
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》
第一条 为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，制定本法。
第二条 制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
一、重庆九龙坡区征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细
一般而言，工作步骤如下：
(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。
(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。
(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。
(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价 差。
(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议(协议拆迁)。
(六)裁决拆迁。
(七)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。
二、因征收房屋造成停产停业损失的，补偿金额可通过哪些方式确定？
征收房屋造成停产停业损失的，应当根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，补偿金额由当事人协商选择下列方式之一确定：
（1）按被征收房屋评估总价的一定比例计算；
（2）按净利润损失计算：具体按照上一年度报税务部门的数值计算，或由双方共同委托中介机构认定；
（3）按从业人员工资收入计算：从业人员工资收入根据统计部门公布的本区域上年度城镇职工平均工资收入计算，从业人数按实际从业人员（不含临时人员）计算。无法核定实际从业人数的，可根据房屋面积或劳动部门备案的劳动合同进行认定；
（4）按被征收房屋租金收益计算；
（5）市、县级人民政府制定的其他补偿办法。
协商不成的，可以委托具有相应资质的评估机构通过评估确定。
三、被征收人不积极配合评估活动是否承担相应责任？
被征收人有义务向评估机构如实提供征收评估所必需的资料，协助评估机构进行实地查勘，如果被征收人不按要求履行义务，不向评估机构如实提供有关资料，如房屋所有权证、土地使用权证等，或者不协助评估机构进行实地查勘而造成评估失实或者其他后果的，应当承担相应责任。
法律分析:
1、九龙坡区获铁路建设市级资金3.6亿元2、谢家湾立交改造工程年底完工3、轨道12号线17号线九龙坡区站点公布4、快速路二纵线建设正在快速推进5、华岩隧道左线贯通 预计明年6月全线通车
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第一条 为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，制定本法。
第二条 制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
法律分析：
2021年7月22日，重庆市公共资源交易网上发布了沙坪坝区2021老旧小区改造提升工程（第三批）设计招标公告，这则公告里明确了旧改的地点是土湾街道、沙坪坝街道、联芳街道、回龙坝镇、凤凰镇；工程规模涉及15个老旧小区，80栋房屋、建筑面积约15.58万㎡。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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文章来源参考：【头条】2025九龙坡区关于拆迁补偿规定最新，2021九龙坡区拆迁工作本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：戴晓
内容审核：王四新律师
