拆迁产权调换是什么，遇到非法拆迁维权怎么实行，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。实行产权调换，必须满足以下几方面的法律要求：1、迁人是安置房的所有权人。在产权调换法律关系中，被拆迁人因产权调换而取得新调换房屋的所有权，
拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
实行产权调换，必须满足以下几方面的法律要求：
1、迁人是安置房的所有权人。在产权调换法律关系中，被拆迁人因产权调换而取得新调换房屋的所有权，并作为对价将被拆迁房屋的所有权转让给拆迁人。所以，作为拆迁人来讲，如果采用产权调换的方式安置被拆迁人，其首先要对供调换的房屋享有所有权，否则无法实现真正意义上的“产权调换”。
2、置房必须符合国家质量安全标准。在产权调换中，调换房的质量和性能直接关系被拆迁人的利益，拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。
3、房屋市场评估价为计算差价的依据。由于安置房与被拆迁房在面积、位置、结构等方面存在差异，所以实行产权调换的，必须以房地产市场评估价格作为计算依据，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
遇到非法拆迁的，可以通过行政复议或者行政诉讼方式维权。
1.如果对地方政府的行政行为不服的，群众只能向上一级地方政府申请行政复议。可在收到决定书之日起60日内向上一级政府申请行政复议。如果只是对执法部门或者拆迁办作出的决定不满，可以直接到政府法制局申请行政复议。
2.对复议决定不服的可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。或者直接向法院提起行政诉讼。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
《行政复议法》第九条
公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。
因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。
日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对违法拆迁产权调换怎么维权的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。
违法拆迁产权调换维权方式有：
1、由国务院裁决的案件，由省政府协调，国务院裁决。由省政府裁决的案件，向市、县人民政府协调，省政府裁决。
2、向法院起诉，通过诉讼途径解决。
3、协商解决。
产权调换，是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。
产权置换分为两种形式：
异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
《中华人民共和国行政强制法》第八条
公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政强制，享有陈述权、申辩权；有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼；因行政机关违法实施行政强制受到损害的，有权依法要求赔偿。
公民、法人或者其他组织因人民法院在强制执行中有违法行为或者扩大强制执行范围受到损害的，有权依法要求赔偿。
●拆迁产权调换是什么意思
●拆迁产权调换是什么时候开始
●拆迁产权调换产权性质
●拆迁 产权调换
●房屋拆迁产权调换
●拆迁产权调换协议书
●产权调换方式拆迁安置所得
●拆迁产权调换是什么时候开始
●产权调换和拆迁安置的区别
●拆迁安置产权调换
●非法拆迁怎么办
●非法拆迁怎么赔偿
●非法拆迁如何投诉
●非法拆迁行政赔偿是多少倍
●非法拆迁哪个部门管
●非法拆迁判几年
●何为非法拆迁
●非法拆迁报警
●如何应对非法拆迁
●非法拆迁怎么判
●产权房拆是怎么补偿，强拆房屋怎么补偿赔偿:今日关于拆迁普法话题更新
●房屋拆迁给予的货币补偿的标准是怎么，拆迁安置房房屋产权交换式补偿标准:今日关于拆迁普法话题更新
●房屋产权到期后被拆了怎么办，房屋交房延期怎么索赔:今日关于拆迁普法话题更新
●企业拆迁过程中要怎么维权，违法拆迁产权调换怎么维权:今日关于拆迁普法话题更新
●遭遇野蛮拆迁该怎样维权，小产权房子拆迁怎样办:今日关于拆迁普法话题更新
●违法拆迁产权调换要怎样维权，拆迁人违约被拆迁人怎样维权:今日关于拆迁普法话题更新
●拆迁人怎么进行拆迁安置，拆迁补偿中什么是产权置换:今日关于拆迁普法话题更新
●农村房屋拆迁是怎样进行赔偿的，拆迁的房子算是小产权房吗:今日关于拆迁普法话题更新
●房子拆迁房主不签字能强拆吗，买了小产权房子被拆了怎么办:今日关于拆迁普法话题更新
●企业拆迁过程中要如何维权，违法拆迁产权调换如何维权:今日关于拆迁普法话题更新
●房子拆迁房主不签字可以强拆吗，买了小产权房子被拆了怎么办:今日关于拆迁普法话题更新
●小卖店拆迁补偿规定2025，小产权房子拆迁有赔偿吗:今日拆迁普法
●麒麟拆迁补偿规定2025，2023年小产权房拆迁补偿标准:今日拆迁普法
●违法拆迁产权调换要如何维权，拆迁人违约被拆迁人如何维权:今日关于拆迁普法话题更新
●违法拆迁产权调换怎么维权，拆迁房屋怎么估价:今日关于拆迁普法话题更新
●农村不动产权证受法律保护范围有哪些，农村不动产权证受哪些法律保障:今日关于土地征收话题更新
●违法拆迁产权调换怎么维权，遇到违法拆迁我该如何维权:今日关于拆迁普法话题更新
●小产权房子拆迁有补偿的吗，房子拆迁房东要给租客补偿吗:今日关于拆迁普法话题更新
●违法拆迁产权调换如何维权，遇到违法拆迁我该如何维权:今日关于拆迁普法话题更新
内容投稿：禹熙
内容审核：刘鹏飞律师
来源：临律-违法拆迁产权调换怎么维权，违法违规拆迁归哪个部门管
