农村宅基地建房手续如何办理，城市违建拆除程序合法吗:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

农村宅基地建房手续如何办理，城市违建拆除程序合法吗，农村宅基地建房需办理以下手续：首先，向所在村集体提出建房申请，提交身份证、户口本等相关材料，经村集体讨论通过并公示。然后，乡（镇）人民政府进行审核，主要审查是否符合村庄规划等条件，审核通过

农村宅基地建房手续如何办理，城市违建拆除程序合法吗:今日关于拆迁普法话题更新

一、农村宅基地建房手续如何办理

农村宅基地建房需办理以下手续：首先，向所在村集体提出建房申请，提交身份证、户口本等相关材料，经村集体讨论通过并公示。然后，乡（镇）人民政府进行审核，主要审查是否符合村庄规划等条件，审核通过后报县级人民政府审批。县级人民政府接到申请后，会对土地利用总体规划、村庄规划等进行审查，符合规定的予以批准。批准后，申请人可领取宅基地批准书等相关证件，开始建房。建房过程中要严格按照批准的面积、位置等进行施工，不得擅自改变。若有违规行为，将面临相应处罚。总之，办理农村宅基地建房手续需依次经过村、乡、县三级审批，确保建房合法合规。

二、城市违建拆除程序合法吗

城市违建拆除程序通常是合法的。一般来说，拆除违建需遵循以下程序：首先，相关部门会对疑似违建进行调查核实，确定是否属于违建范畴。若认定为违建，会下达整改通知，要求当事人在规定时间内自行拆除。若当事人未按要求拆除，相关部门会进行催告。催告期满后，若当事人仍未拆除，经法定程序，相关部门可依法实施强制拆除。在整个过程中，必须依法保障当事人的合法权益，如告知当事人相关权利和义务、给予合理的期限等。只有遵循法定程序，拆除违建行为才是合法的，以维护城市的规划和公共利益。

农村围墙能否强制拆除？关于农村围墙是否能够强制拆除，需要依据实际情况进行分析判断：合法设立的围墙原则上应保留，不得随意强制拆除。合法建筑区域内的围墙也不得强制拆除。

三、农村围墙可以强拆吗

农村居民的围墙是否可以强制拆除

关于农村围墙能否予以强制拆除的问题，需要依据实际情况进行甄别：在权益合法的情况下，农村围墙是不容被强行拆除的。围墙建造属于在土地内构筑建筑物的行为之一，为此必须按照相关法律法规进行申请并获得审批通过后才能实施。对于那些位于合法（已获批复）建筑区域红线范围内的农村围墙，政府部门无权对其采取强制性的拆除措施。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十二条

城乡规划编制单位有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期改正，处合同约定的规划编制费一倍以上两倍以下的罚款;情节严重的，责令停业整顿，由原发证机关降低资质等级或者吊销资质证书;造成损失的，依法承担赔偿责任：

(一)超越资质等级许可的范围承揽城乡规划编制工作的;

(二)违反国家有关标准编制城乡规划的。

未依法取得资质证书承揽城乡规划编制工作的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止违法行为，依照前款规定处以罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任。

以欺骗手段取得资质证书承揽城乡规划编制工作的，由原发证机关吊销资质证书，依照本条第一款规定处以罚款;造成损失的，依法承担赔偿责任。