拆迁商户怎么补偿房东，强拆过了6个月还能鉴定吗，拆迁商户与房东的补偿问题通常涉及多个方面。首先，对于未履行的租赁期限，应按照租金退还原则，计算出应退还的租金。其次，若商户对租赁房屋进行了装修或增添了附属设施，其价值需得到合理补偿。再者，若因
拆迁商户与房东的补偿问题通常涉及多个方面。首先，对于未履行的租赁期限，应按照租金退还原则，计算出应退还的租金。其次，若商户对租赁房屋进行了装修或增添了附属设施，其价值需得到合理补偿。再者，若因拆迁导致商户提前终止经营造成损失，如搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失等，商户可能需给予房东一定的补偿。
不过，具体的补偿方式和标准，需要依据双方签订的租赁合同约定以及当地的拆迁政策来确定。若合同对此未作明确约定，双方可通过协商解决；若协商不成，可通过诉讼等法律途径解决争议。
一般来说，强拆行为发生后过了6个月，还是可以尝试进行相关鉴定的。但需注意，法律上关于强拆维权存在“起诉期限”的规定。
在强拆案件中，鉴定的目的通常是确定损失等相关情况。不过，时间的推移可能会对鉴定的准确性和可行性产生一定影响。
如果您在强拆发生6个月后才考虑鉴定，应尽快收集和保留与强拆相关的证据，如现场照片、视频、财产清单等。同时，建议您及时咨询专业律师，综合评估案件的具体情况和可能的法律途径，以便更好地维护自身合法权益。
房屋补偿费是对被拆迁房屋所有权人损失的补偿，它根据房屋的结构、折旧程度以及区位等因素，按平方米单价计算。
周转补偿费是对被拆迁房屋住户因临时搬迁产生的不便的补偿，通常按被拆迁房屋住户的人口，以每月为单位进行补贴。
奖励性补偿费由当地人民政府根据实际情况确定，旨在鼓励被拆迁户积极配合拆迁工作或主动放弃某些权利。
搬迁补助费根据被拆迁正式房屋的建筑面积计算，如果拆迁人提供搬迁服务，可能不予补助。
停产停业损失补偿是对非住宅房屋拆迁造成的经济损失的一次性补偿，它与房屋的区位、使用性质等因素有关。
房屋装修装饰补偿是对房屋内部装修和装饰的补偿，可通过商定或评估确定金额。
被拆迁人可以选择货币补偿或房屋产权调换，产权调换又可分为价值标准产权置换和面积标准产权置换。
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内容投稿：彭兴鹏
内容审核：吴海丽律师
来源：头条-工厂拆迁补偿几个亿怎么算，工厂拆迁补偿标准2020年
