拆迁律师

● 圣运推荐：拆迁补偿的流程是怎么规定的，拆迁补偿的流程和标准是什么:今日拆迁补偿规定更新

● 圣运推荐：拆迁补偿规定及流程，拆迁补偿安置流程怎么走:今日拆迁补偿规定更新

● 圣运推荐：拆迁补偿的流程和规定，农村拆迁补偿标准及补偿流程是怎样的:今日拆迁补偿规定更新

● 圣运推荐：拆迁款的发放流程，拆迁款发放流程有哪些:今日拆迁补偿规定更新

● 圣运推荐：镇政府支出的拆迁费用流程，拆迁补偿款的支付顺序是什么:今日拆迁补偿规定更新

● 圣运推荐：城中村拆迁申请流程，城中村拆迁的基本流程有哪些:今日拆迁补偿规定更新

● 圣运推荐：北京拆迁诉讼流程规定细则，房屋拆迁的八个步骤:今日拆迁补偿规定更新

● 圣运推荐：北京拆迁诉讼流程最新消息，拆迁纠纷诉讼步骤:今日拆迁补偿规定更新

一、违规建筑不予补偿

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

二、拆迁的补偿流程有哪些

(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。

(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。

(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

(六)裁决拆迁。

(七)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

一般认为，厂房拆迁需要支付的赔偿项目包括被征收房屋价值的补偿、员工安置费、因房屋拆迁导致的停产停业的损失等。关于厂房拆迁补偿多少这个问题，查看了上文内容如果您的问题仍未得到解答，点击下方“立即咨询”按钮，会有专业律师在线为您解答。

三、通常情形下厂房拆迁补偿多少

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定，厂房拆迁应当补偿以下项目：

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●违规建筑不予补偿的情形

●违规建筑不予补偿的规定

●违法建筑不予补偿

●违规建筑不予补偿怎么办

●违法建筑不予补偿的法律依据

●违规建筑有赔偿吗

●违规建筑不拆除是否承担刑事责任

●违规建筑不予补偿的规定

●违法建设不予赔偿法律依据

●对违法建设不予补偿的政策

●拆迁的补偿流程有哪些内容

●拆迁的补偿流程有哪些规定

●拆迁的补偿流程有哪些要求

●拆迁补偿步骤

●拆迁的补偿方式

●拆迁补偿是怎么补偿

●拆迁补偿有几种方案

●拆迁补偿怎么处理

●拆迁补偿标准怎么算

●拆迁补偿政策有哪些

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●违规建筑不予补偿，拆迁的补偿流程有哪些:今日关于拆迁普法话题更新

●厂房属于违法建筑强拆流程有哪些?，征地拆迁厂房需要支付哪些补偿金?:今日关于拆迁普法话题更新

●安置费计算标准是多少，安置房建筑费多少钱一平方:今日征拆普法更新

●安置费是什么?，安置房建筑费多少钱一平方:今日征拆普法更新

●对违建厂房的强拆流程有哪些?，对违章建筑的认定标准是怎样的?:今日关于拆迁普法话题更新

●啥叫安置费，安置房建筑费多少钱一平方:今日征拆普法更新

●安置费用包括哪些内容，安置房建筑费多少钱一平方:今日征拆普法更新

●安置费是什么费用，安置房建筑费多少钱一平方:今日征拆普法更新

●农村拆迁是否按建筑面积赔偿，违建房子拆迁是否会给赔偿:今日关于拆迁普法话题更新

●农村拆迁是不是按建筑面积赔偿，违建房子拆迁是不是会给赔偿:今日关于拆迁普法话题更新

●公租房拆迁时承租人能拿到什么补偿，违法建筑能不能获得拆迁补偿:今日关于拆迁普法话题更新

●公租房拆迁时承租人能拿到哪些补偿，违法建筑能不能获得拆迁补偿:今日关于拆迁普法话题更新

●安置费多久给一次，安置房建筑费多少钱一平方:今日征拆普法更新

●安置费一般多少，安置房建筑费多少钱一平方:今日征拆普法更新

●安置费怎么发放，安置房建筑费多少钱一平方:今日征拆普法更新

●土地租赁违约后建筑物补偿标准是怎样，土地租赁违约对地上建筑物有何法律处置:今日关于土地征收话题更新

●代领拆迁补偿款需要哪些证件，临时建筑拆迁补偿有补偿吗:今日关于拆迁普法话题更新

●对建筑物拆迁的补偿标准是什么呢，农村宅基地的拆迁补偿标准是什么:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁违章建筑是否能获得补偿，拆迁补偿是否也归夫妻共有:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁安置房及补偿方式是如何样的，对建筑物拆迁的补偿标准是如何规定的:今日关于拆迁普法话题更新

内容投稿：贺小伟

内容审核：侯承志律师

来源：中国法院网-通常情形下厂房拆迁补偿多少，厂房拆迁补偿标准明细2021