土地征收房屋补偿的法律依据是什么，土地征收房屋补偿的法定流程是什么:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

土地征收房屋补偿的法律依据是什么，土地征收房屋补偿的法定流程是什么，土地征收房屋补偿的主要法律依据如下：-《中华人民共和国土地管理法》：规定了土地征收的程序和补偿原则，强调征收土地应给予公平、合理补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远

土地征收房屋补偿的法律依据是什么，土地征收房屋补偿的法定流程是什么:今日关于拆迁普法话题更新

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一、土地征收房屋补偿的法律依据是什么

土地征收房屋补偿的主要法律依据如下：

-《中华人民共和国土地管理法》：规定了土地征收的程序和补偿原则，强调征收土地应给予公平、合理补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。明确了土地补偿费、安置补助费等的标准确定方式。

-《中华人民共和国土地管理法实施条例》：对土地管理法中关于征收补偿的规定进一步细化，如对征地补偿安置方案的制定、公告等程序作出详细规定。

-《国有土地上房屋征收与补偿条例》：若房屋位于国有土地上，此条例是重要依据。它规范了国有土地上房屋征收的范围、程序、补偿方式等，保障被征收人合法权益，规定被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换等补偿方式。

二、土地征收房屋补偿的法定流程是什么

土地征收房屋补偿法定流程如下：

1.发布征收预告：政府将拟征收范围、目的等信息公告，开展土地现状调查、社会稳定风险评估。

2.拟定补偿方案并公告：政府拟定征收补偿安置方案并公告，征求公众意见，期限不少于30日。

3.组织听证：多数被征地的农村集体经济组织成员认为方案不符合法律规定的，应组织听证会，根据听证情况修改方案。

4.签订补偿协议：与被征收人协商签订补偿安置协议。对个别未达成协议的，作出补偿决定。

5.实施补偿与拆除：足额支付补偿费用后，依法组织拆除房屋。整个流程需遵循“先补偿、后搬迁”原则，保障被征收人合法权益。

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