拆迁房办房权证有哪些法律规定费用，拆迁房办房权证有哪些法律规定流程:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

拆迁房办房权证有哪些法律规定费用，拆迁房办房权证有哪些法律规定流程，拆迁房办理房权证涉及的费用在相关法律法规中有明确规定：首先是契税，一般对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款

拆迁房办房权证有哪些法律规定费用，拆迁房办房权证有哪些法律规定流程:今日关于拆迁普法话题更新

一、拆迁房办房权证有哪些法律规定费用

拆迁房办理房权证涉及的费用在相关法律法规中有明确规定：

首先是契税，一般对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

其次是房屋维修基金，用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造，各地收取比例有差异，通常按照购房款一定比例收取。

还有登记费，一般住宅类房屋按件收取，非住宅类房屋按规定标准收取。

另外，可能涉及证照印花税，但金额通常较小。具体费用标准会因地区不同存在差别，建议你向当地不动产登记部门或税务部门详细咨询，以确保准确了解并依规缴纳相关费用。

二、拆迁房办房权证有哪些法律规定流程

拆迁房办理房权证，不同情形流程有别。一般而言：

首先，房屋征收部门会与被征收人签订拆迁补偿安置协议。协议会明确补偿方式、房屋安置等内容。

若是货币补偿后自行购房，按常规商品房办证流程，在交房后，开发商协助业主准备相关材料，如购房合同、身份证明、完税证明等，前往不动产登记机构申请登记，经审核测绘等程序后颁发房权证。

若是产权调换获得安置房，在房屋交付后，被征收人持拆迁补偿安置协议、身份证明、房屋测绘报告等材料到当地不动产登记部门申请。登记部门对材料进行审核，核实无误后，按规定进行不动产首次登记（针对安置房项目整体），之后再为被征收人办理转移登记，将房屋产权登记至被征收人名下，核发不动产权证书。具体细节各地略有差异，可向当地不动产登记中心进一步咨询。

当探讨拆迁房办房权证需要拿钱吗这一问题时，其实后续还有不少要点值得关注。办理房权证过程中，除了可能涉及一些必要的工本费用，还可能因房屋的具体性质、面积等因素产生不同费用情况。比如超出拆迁协议规定面积部分，可能需要补缴相关差价费用。而且，不同地区对于拆迁房办证收费政策存在差异。要是你对拆迁房办房权证的具体收费明细、不同情形下的费用标准等还有疑问，不用纠结，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。