农村拆旧房做新房需办哪些法律手续，农村拆旧房做新房在法律上需办啥手续:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

农村拆旧房做新房需办哪些法律手续，农村拆旧房做新房在法律上需办啥手续，在农村拆旧房建新房，通常需办理以下手续：首先是用地审批手续。需向所在的农村集体经济组织提出建房申请，经村民会议或村民代表会议讨论通过后，由乡（镇）人民政府审核，再报县级人

农村拆旧房做新房需办哪些法律手续，农村拆旧房做新房在法律上需办啥手续:今日关于拆迁普法话题更新

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一、农村拆旧房做新房需办哪些法律手续

在农村拆旧房建新房，通常需办理以下手续：

首先是用地审批手续。需向所在的农村集体经济组织提出建房申请，经村民会议或村民代表会议讨论通过后，由乡（镇）人民政府审核，再报县级人民政府批准。符合宅基地申请条件的，会依法批准宅基地用地。

其次是规划许可手续。要取得乡村建设规划许可证，这是确保新建房屋符合乡村规划要求的重要凭证。一般由乡（镇）人民政府根据乡规划、村庄规划的要求进行审核发放。

另外，部分地区可能还要求办理施工许可相关手续。具体要求各地不同，有的地方对于一定建筑面积以下的自建住房可能有简化程序。在动工建设前，务必确保手续齐全，否则可能面临被认定为违法建筑，遭受拆除等处罚的风险。

二、农村拆旧房做新房在法律上需办啥手续

在农村拆旧房建新房，通常需办理以下手续：

首先是用地审批手续。要向当地农村集体经济组织提出建房用地申请，经村民会议或村民代表会议讨论通过后，由乡（镇）人民政府审核，再报县级人民政府批准。涉及占用农用地的，需办理农用地转用审批手续。

其次是规划许可手续。需取得乡村建设规划许可证。应向乡（镇）人民政府提交相关申请材料，包括建房申请书、宅基地使用证明、房屋设计图等，乡（镇）人民政府依据乡规划、村庄规划进行审核，审核通过后予以发放。

此外，有些地区还要求办理施工许可证。按规定提交资料，经相关部门审查符合要求后领取，确保施工符合安全等规范。未经合法手续擅自建房，可能面临违建认定及处罚。

当探讨农村拆旧房做新房有补偿吗这一问题时，我们还需关注与之紧密相关的要点。比如，即使有补偿，补偿的标准通常是依据房屋的面积、结构以及当地经济发展水平等多因素综合确定的，不同地区会有较大差异。而且，补偿的方式也多种多样，可能有货币补偿，也有产权置换等。倘若你不确定自家拆旧房建新房能获得怎样的补偿标准和方式，或者对补偿流程存在疑问。此时，不用烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解读，帮你理清头绪。