公证后的房子拆迁变更产权还需再公证吗，公证后的房子拆迁再处置还需重新公证:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

公证后的房子拆迁变更产权还需再公证吗，公证后的房子拆迁再处置还需重新公证，公证后的房子拆迁变更产权，是否需再公证要分情况看。如果之前的公证内容仅涉及房屋原有状态下的产权等相关事项，而拆迁后房屋产权状态发生了根本性变化，如因拆迁安置获得了新的

公证后的房子拆迁变更产权还需再公证吗，公证后的房子拆迁再处置还需重新公证:今日关于拆迁普法话题更新

一、公证后的房子拆迁变更产权还需再公证吗

公证后的房子拆迁变更产权，是否需再公证要分情况看。如果之前的公证内容仅涉及房屋原有状态下的产权等相关事项，而拆迁后房屋产权状态发生了根本性变化，如因拆迁安置获得了新的房屋且产权情况改变，新的产权变更事宜可能需要重新公证。因为拆迁会带来房屋灭失、新安置房屋产生等一系列新情况，原公证所基于的事实和法律关系已改变。

若之前公证的内容已涵盖拆迁后可能涉及的产权变更等相关约定，且相关当事人对于新产权状态无争议、能顺利按约定完成变更登记手续，也可不重新公证，直接按法定程序办理产权变更登记。但重新公证能进一步明确新产权状况下的权利义务关系，避免日后纠纷，增强证明力，所以实践中不少人仍会选择重新进行公证。

二、公证后的房子拆迁再处置还需重新公证

公证后的房子拆迁再处置是否需重新公证，要视具体情况而定。

如果公证事项是对房屋所有权归属等基础权利的公证，拆迁后原房屋灭失，基于原房屋的公证效力自然终止。若后续要处置拆迁安置所得的房屋等权益，由于标的物已发生变化，通常需要重新办理相关公证。比如对拆迁安置房的买卖、赠与等进行公证，以明确新的权利义务关系。

但若是公证事项具有独立性，比如对房屋相关委托代理行为的公证，且该委托事项明确涵盖拆迁后处置事宜，在委托期限等条件仍有效的情况下，一般无需重新公证，受托人依原公证的委托权限处理相关事务即可。所以关键在于原公证事项的具体内容以及与拆迁后处置行为的关联性。

当探讨做了公证房子后拆迁还需要继续公证吗这一问题时，我们会发现与之紧密相关的还有一些要点。比如拆迁过程中公证的房子若涉及产权变动，新的产权情况是否需要重新公证来保障权益。另外，拆迁补偿协议签订后，若对协议内容进行变更，是否也需要再次公证。这些都是在做了公证房子面临拆迁时可能遇到的情况。倘若你对于做了公证房子后拆迁的重新公证需求、新产权公证以及协议变更公证等方面存在疑问，别再纠结，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业准确的解答。