拆迁户口本上的人都有赔偿吗.安置房的房产证写谁的名字，二手拆迁安置房可以买吗:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

拆迁户口本上的人都有赔偿吗.安置房的房产证写谁的名字，二手拆迁安置房可以买吗，在我们国家，遇到拆迁这种事儿，不代表户口本上的每个人都能稳当当地拿到赔款。怎么分钱这个问题，是要根据房子的所有权归谁、家人户口在哪里、自家住在哪儿等等这些情况来综

拆迁户口本上的人都有赔偿吗.安置房的房产证写谁的名字，二手拆迁安置房可以买吗:今日关于拆迁普法话题更新

一、拆迁户口本上的人都有赔偿吗.安置房的房产证写谁的名字

在我们国家，遇到拆迁这种事儿，不代表户口本上的每个人都能稳当当地拿到赔款。

怎么分钱这个问题，是要根据房子的所有权归谁、家人户口在哪里、自家住在哪儿等等这些情况来综合考虑滴。

尤其是安置房的房产证，上面会写谁的名字呢.基本上遵循的就是“谁出了钱，房就给谁”这样一个大原则，当然，也要照顾到咱们拆迁户们的合法权益。

说的更详细点就是说，要是政府直接就给咱们买或者贴补了一部分钱去买的安置房，那么这份房产证上就有可能出现拆迁户本人或者他们家里人的名字；反过来，如果安置房是咱们拿到了货币补偿款，再自己掏腰包去买的话，那这房产证上的名字就要看当时买房签的那份合同里是咋规定的。

二、二手拆迁安置房可以买吗

嘿，说到二手拆迁安置房你可能会问这玩意儿能不能买.其实嘛，只要满足一些条件，二手拆迁安置房还是挺值得入手的。

首先得确定房子权属明确，没有什么纷争，并且已经拿到了合规的房产证！还有，看看这房子有没有被抵押或者被人查封这样的事儿呢.别忘了也要研究清楚当地政府对于拆迁安置房买卖的政策和需要付多少税款这个事情。

所以说，如果你真的想买，我还是建议你找个靠谱的律师或者中介帮你把关，这样才能保证交易的合法性和安全性嘛！

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、拆迁补偿是按户口还是房子面积

在实际操作过程中，房屋拆迁补偿的原则通常是按照房产证所注明的建筑面积进行计算。

由于各个地区实际情况的差异性极大，地方政府有必要根据具体环境以及实际需求来制定符合本地特色的补偿与安置政策，从而指导科学合理的征地拆迁和补偿安置工作，以达到平衡社会经济发展和民众日常生活需求的目的。

例如，在部分地区，若被拆迁人的居住补偿面积低于人均住房面积的标准，则可以享受相应的优惠待遇，此时，才会按照户口本上登记的家庭成员数量进行计算。

因此，我们可以得出结论，房屋拆迁补偿的计算方法是将人口因素和房屋面积因素有机结合起来，通过科学的方式进行综合考量和精确计算。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。房屋建筑物拆迁补偿按以实际拆迁数量按一定的价值标准予以补偿。