拆迁补偿费怎么判断标准，店面拆迁怎么赔，房屋补偿费（亦称房屋重置费）：此项费用专为替代被拆毁房屋所有者的损失而设，其数额的计算需考虑到房屋结构的种类（例如砖混结构、框架结构以及简易结构等）及折旧程度，并以每平米的价格作为衡量标准。该价格往往
房屋补偿费（亦称房屋重置费）：此项费用专为替代被拆毁房屋所有者的损失而设，其数额的计算需考虑到房屋结构的种类（例如砖混结构、框架结构以及简易结构等）及折旧程度，并以每平米的价格作为衡量标准。
该价格往往由政府所设定的标准或者市场评估价值所决定。
周转补偿费：此项费用主要用于弥补被拆迁户在搬迁过程中所产生的临时居住成本，通常是根据被拆迁房屋住户的家庭人数以及当地的居住条件标准，按月发放补贴。
奖励性补偿费：此乃一种激励机制，旨在鼓励被拆迁户积极参与拆迁工作，或者自愿放弃某些权益，例如选择迁居至郊区或者放弃对安置住房的需求。
这部分费用的具体数额则由当地政府根据实际情况和政策规定予以确定。
其他补偿：除上述各项补偿外，还包括但不仅限于搬迁费用、临时安置费用、房屋装饰装修补偿、营业性房屋的停产停业损失补偿等等。
这些费用的具体数额可能需要依据评估报告、市场价值以及相关政策来加以确定。
法律和政策依据：拆迁补偿的标准和计算方式均由当地政府根据国家法律和地方政策进行制定，通常会参照《城市房屋拆迁管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规。
评估报告：对于房屋价值的评估，一般由具有相应资质的第三方评估机构负责实施，评估报告将成为确定补偿金额的重要依据之一。
关于被征用房屋价值的补偿事宜：此种补偿乃是以商铺市场的专业评估结果为基础进行制定，其中涵盖了建筑物本身及其所占用土地的价值。
关于停产停业损失的补偿：倘若商铺正处于正常运营状态，由于拆迁行为所引发的停产停业现象将会得到相应的经济补偿，具体的补偿金额往往会根据商铺的经营收益、缴税状况等诸多因素进行综合考量后予以确定。
关于搬迁与临时安置补偿的相关事项：此类补偿主要涉及到因拆迁行为而产生的搬迁费用，以及在寻找新的商铺过程中所可能需要承担的临时安置费用。
关于基于拆迁政策的奖励费用：在某些特定区域或者项目中，可能存在速迁奖励、拆迁奖励等额外的经济补偿措施，旨在激励被拆迁方积极配合拆迁工作的推进。
关于资产补偿的相关内容：针对商铺内部的固定设施、装修装饰以及其他无法移动的固定资产损失，同样会给予相应的经济补偿。
关于租赁关系中的补偿问题：若商铺系租赁而来，那么补偿问题便需依照租赁合同中的相关规定进行处理。
若合同中已明确规定了拆迁补偿条款，则应严格按照合同执行；反之，若未作明确规定，承租方亦有权获得一定程度的补偿，特别是对那些持有营业执照、实际开展经营活动且因此遭受损失的承租方而言。
平等协商：首要策略便是寻求与拆迁机构以及政府层面的代表进行更多的对话交流，阐明自身对于赔偿措施的不满之处，同时提出一些自身认为比较合理且具有现实性的补偿诉求。
申索行政复议：若拆迁补偿事宜是由地方政府所主导决策的，那么您便有权利向上一级的行政主管部门提交行政复议申请，以期能够促使他们重新审视并修改现有的补偿方案。
启动法律诉讼：在经过多次协商仍然无法达成共识的情况下，您有权向当地的人民法院提起行政诉讼，请求法院裁定当前的补偿方案存在违法或者不合理的现象，进而要求对补偿措施进行相应的调整。
寻求专业律师协助：为了更好地维护自己的权益，我们建议您寻找具备丰富拆迁纠纷处理经验的资深律师，以便他们能为您提供全面的诉讼文件准备及庭上辩护等方面的帮助。
争取法律援助：如果您遇到财务困境，无力承担专业的法律服务费用，那么您可以考虑向所在地区的法律援助中心申请法律援助，从而享受到免费或者低廉收费的公共法律服务。
向相关部门投诉：除了上述手段之外，您当然还有很多其他途径来表达自己的意见和诉求。
例如，您可以向所在地的国土资源管理部门、住房和城乡建设委员会、信访办公室等等诸多相关部门递交书面投诉信，恳请他们予以关注并展开深入的调查。
行使知情权：依据《中华人民共和国政府信息公开条例》的规定，您享有依法获取与此次拆迁事务紧密关联的各类信息的权利，这些信息可能涵盖了拆迁规划、补偿标准以及评估报告等等方面的内容，以此来保证整个过程的公正性和透明度。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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内容投稿：贺雨
内容审核：黄旭晖律师
来源：临律-泉港拆迁补偿不合理怎么办，2021年泉港拆迁
