征地拆迁连体房有补偿吗，棚户区拆迁安置房有证吗:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

征地拆迁连体房有补偿吗，棚户区拆迁安置房有证吗，征地拆迁连体房有补偿。在征地拆迁过程中，连体房作为被征收的房屋财产，其所有者依法享有获得补偿的权利。补偿通常包括以下几个方面：一是房屋价值补偿，会根据房屋的面积、结构、建筑材料、折旧程度等

征地拆迁连体房有补偿吗，棚户区拆迁安置房有证吗:今日关于拆迁普法话题更新

一、征地拆迁连体房有补偿吗

征地拆迁连体房有补偿。

在征地拆迁过程中，连体房作为被征收的房屋财产，其所有者依法享有获得补偿的权利。补偿通常包括以下几个方面：一是房屋价值补偿，会根据房屋的面积、结构、建筑材料、折旧程度等因素进行评估确定价值，按照相应标准给予补偿；二是搬迁补偿，用于弥补被拆迁人因搬迁产生的费用，如搬运家具等的花费；三是临时安置补偿，如果被拆迁人需要临时安置住所，拆迁方应给予相应补偿；四是停产停业损失补偿，若连体房用于经营等用途，因拆迁导致停产停业的，拆迁方应补偿相应损失。不过，具体的补偿标准和方式可能因地区不同而存在差异，需依据当地的征地拆迁政策执行。

二、棚户区拆迁安置房有证吗

棚户区拆迁安置房是否有证不能一概而论。

（一）如果是通过正规的拆迁安置程序建设并分配的安置房，在满足一定条件下是有证的。例如，开发建设单位依法办理了相关的用地审批、规划许可、建设工程许可等手续，并且按照规定完成竣工验收等流程后，可以为被安置居民办理房产证等相关证件。

（二）然而存在一些特殊情况会导致没有证。如果建设过程中存在违反土地规划、未取得合法建设手续等违法违规行为，那么就难以办理相关证件。或者有的地方在早期棚户区改造时由于政策不完善、管理不规范等因素，也可能出现暂时无法办证的情况。

所以，判断棚户区拆迁安置房是否有证需要结合具体的建设情况、当地政策以及手续办理情况等多方面因素综合确定。

三、安置房拆迁补偿价格多少

安置房的拆迁补偿价格并没有一个固定的标准，会受到多种因素的影响。

从房屋自身状况来看，房屋面积是重要因素，面积越大补偿总价可能越高；房屋结构也有影响，比如框架结构的补偿可能会高于砖混结构。

从区位因素而言，处于城市中心繁华地段的安置房补偿价格往往会高于偏远地段的。

再者，当地的经济发展水平也在很大程度上决定补偿价格，经济发达地区的补偿会比欠发达地区高。同时，当地政府的拆迁补偿政策也是关键因素，不同地区的政策差异较大，有些地区会按照周边类似房屋的市场价格进行补偿，有些可能会根据房屋重置成本加上一定的补贴等方式确定补偿价格。所以，要确切知道安置房拆迁补偿价格，需要参照当地的具体政策、规定以及实际情况进行综合评估。