拆迁律师

一、农村拆迁补偿少怎么办

如果农村拆迁补偿少，可采取以下措施。首先，仔细研究拆迁相关的法律法规以及当地的拆迁政策，确定补偿标准是否符合规定。其次，收集与拆迁相关的证据，如房屋面积的测量数据、房屋价值的评估报告等，这些证据将有助于证明补偿的合理性。然后，与拆迁方进行协商，明确表达自己对补偿金额的不满，提出合理的增加补偿的要求，并提供相关证据支持。如果协商无果，可以向上级政府部门申请行政复议，要求对拆迁补偿进行重新审查。还可以通过法律途径，向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。在整个过程中，要保持冷静，依法依规行事，以确保自身权益得到最大程度的保障。

二、农村拆迁补偿面积怎么算的啊

农村拆迁补偿面积通常按照建筑物的实际建筑面积来计算。1.对于合法的住宅建筑，应测量其外墙勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、地下室、室外楼梯等具有永久性顶盖的部分。2.对于非住宅建筑，如厂房、仓库等，同样按照其实际建筑面积进行计算，包括建筑物内的分隔墙、楼梯等附属设施所占面积。3.但需注意，如果建筑物存在违法建设部分，如未取得建设规划许可证等，这些违法部分的面积通常不会被纳入补偿范围。在实际拆迁过程中，相关部门会组织专业人员进行测量和评估，以确定准确的补偿面积。

三、农村拆迁补偿人头费是多少

农村拆迁补偿中的人头费通常没有固定的标准，其数额会因地区差异、拆迁政策、被拆迁房屋的具体情况等因素而有所不同。一般来说，人头费是对被拆迁房屋中居住人口的一种补偿方式，旨在保障被拆迁人的基本居住权益。

在一些地区，人头费可能按照每人一定的金额进行计算，比如每人几万元；而在另一些地区，可能会根据家庭人口数量进行综合评估后确定人头费的数额。

此外，人头费的计算还可能涉及到一些其他因素，如被拆迁房屋的面积、家庭的经济状况等。有些地方会规定，只有在特定条件下的人口才能享受人头费补偿，例如必须是在被拆迁房屋内实际居住的家庭成员等。

总之，农村拆迁补偿人头费的具体数额需要根据当地的拆迁政策和实际情况来确定。

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内容投稿：祁艺惠

内容审核：索建国律师

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