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业主车辆受损物业公司是否应当承担责任，监控坏了导致业主损失，物业公司要部分承担责任吗:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-03-05 15:22:27
作者：
圣运律师
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业主车辆受损物业公司是否应当承担责任,业主车辆受损物业公司是否应当承担责任,一、业主车辆受损物业公司是否应当承担责任1、业主车辆受损如果有保管合同且收费物业应当承担责任。根据相关规定，保安措施和防范工作方面存在疏忽导致业主财产安全受到损害时

业主车辆受损物业公司是否应当承担责任，监控坏了导致业主损失，物业公司要部分承担责任吗:今日征拆法律知识更新

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一、业主车辆受损物业公司是否应当承担责任,业主车辆受损物业公司是否应当承担责任

一、业主车辆受损物业公司是否应当承担责任
1、业主车辆受损如果有保管合同且收费物业应当承担责任。根据相关规定，保安措施和防范工作方面存在疏忽导致业主财产安全受到损害时，应当依法承担相应的法律责任。但是物业公司在进行物业服务时，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失，尽到了管理、保障义务，物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。
2、法律依据：《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
二、停在小区的车被刮蹭了处理流程是什么
1、发现车辆被划伤后不要移动，然后尽快打电话给保险公司，保险公司的工作人员会到现场调查；
2、保险公司员工到现场调查取证后，与业主、肇事者、修理厂、保险公司等协商确定损害；
3、车主和保险公司根据事故具体情况收集理赔所需材料；
4、保险公司会对材料进行审核，审核成功后，保险公司会直接把钱转到保险人的银行账户。

二、监控坏了导致业主损失，物业公司要部分承担责任吗

一、监控坏了导致业主损失，物业公司要部分承担责任吗1、小区监控坏了导致业主损失，物业公司是要承当部分责任。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。2、法律依据：《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。二、物业管理的权利有哪些1、物业管理企业应当根据有关法律法规、物业服务合同和物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用，公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度，结合实际情况，制定管理办法；2、按照物业服务合同和管理办法实施管理；3、按照物业服务合同和有关规定收取物业服务费用；4、有权制止和向有关行政主管部门汇报违反治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规和规章制度的行为。

三、小区内发生交通事故物业有责任吗

一、小区内发生交通事故物业有责任吗1、小区内发生交通事故物业是否有责任视具体情况而定，具体情况如下：（1）可以要求损害方进行赔偿；（2）如果属于小区物业工作人员造成的损失，可以要求小区物业进行赔偿；（3）因为用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任，进行赔偿；（4）即便不是在正规的停车场，物业对车辆造成的损失也应当赔偿。2、法律依据：《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。二、物业的责任有哪些1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；3、物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理；4、物业管理安全，物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全；5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系，如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。

四、业主车辆受损物业公司是否应当承担责任？

法律分析：

物业公司在未尽到合同约定的义务的情况下，致使业主车辆受损的，物业公司应当承担责任。因为物业公司有义务依照物业服务合同约定妥善保护业主的合法财产不受侵害，其没有按照合同尽到义务的属于违约。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

五、物业公司是否应该承担业主车辆受损的责任？

小区业主家中被盗物业公司有承担责任吗

如果因物业公司疏于管理，比如导致防盗门一直处于损坏状态，从而使他人能够随意入楼相对较为隐私的场所，且物业公司也没有其他证据能够证明物业公司履行了其他的安全保证职责的话。则对于业主的财产损失，物业公司应根据侵权责任及物业管理条例的相关规定承担与其管理过错相当的赔偿责任。

业主是否可以起诉物业公司

物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理；

维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。

《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。

业主被盗什么情况下物业公司需要承担赔偿损失的责任

物业服务合同一般而言属于有偿委托合同。导致业主家中财物损失，物业公司应当承担相应的民事财产赔偿责任。考察物业公司是否应承担赔偿责任的关键是双方在《物业服务合同》中是否约定了物业公司对业主专有部分内财物保管、报警系统管理等内容；物业公司是否按照物业合同约定履行应尽的职责，是否存在过错。只有物业公司未尽到管理人的注意义务和谨慎勤勉义务，其有过错时才承担相应的赔偿责任。

小区业主失窃物业公司要自负责任吗

法律明确规定，物业公司与小区间的权利义务取决于双方物业合同约定。

也就是说，如果物业公司依约履行物业服务合同中的义务，特别是依约履行小区的安保义务，而出现小区业主财产被盗，物业公司一般无需向业主承担赔偿责任。

如物业公司未能履行物业服务合同中安保条款的约定，导致业主财产被盗，则应承担相应的法律责任。

物业公司是否有义务为业主代收快递

要以合同约定为准。物业服务公司与业主之间构成物业服务合同关系，双方的权利义务受物业服务合同约束。那么物业服务合同中是否有代收快递的服务约定则成为关键。如果合同中没有约定物业公司为业主提供代收快递服务，物业公司就没有法定或约定义务代业主收快递，业主也不能因为物业公司拒绝代收而责难物业公司。如果合同中约定的服务范围包括了代收快递，那么物业公司就应该为业主代收快递。