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房子遭到强拆是违法吗，房屋被违法强拆怎么办:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-03-05 15:18:57
作者：
圣运律师
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房子遭到强拆是违法吗,房子遭到强拆是违法吗,强拆是否违法需要根据实际情况来定。强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。下列情况下可以强拆：1、已对被征收人给予货币补偿

房子遭到强拆是违法吗，房屋被违法强拆怎么办:今日征拆法律知识更新

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一、房子遭到强拆是违法吗,房子遭到强拆是违法吗

强拆是否违法需要根据实际情况来定。

强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。下列情况下可以强拆：

1、已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的；

2、被征收方已签订征收补偿协议但未按协议期限履行交房义务的；

3、法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议以及行政诉讼的；

4、属于逾期不改正的违章建筑和超期临时建筑的。

一、合法强拆具体是怎么强拆的？

虽然房屋可以合法强拆，但合法强拆也需按照法定程序进行，否则就是违法强拆了。广盛律师告诉大家合法强拆需按4步骤走，否则就违法！

1、通知催告。

被征收人在期限内对征收拆迁补偿决定没有异议，没有复议也没有提起诉讼，并且拒绝搬出被拆迁房屋的，根据规定，征收方应该给被拆迁人下发征收拆迁补偿决定催告书，

2、申请强制执行。

自催告函送达被征收人之日起10个工作日后，被征收人仍未履行《征收补偿决定》规定义务的，可以向法院申请强制执行。

也就是说，即使被征收人没有履行《征收补偿决定》的义务，征收方也不能擅自强拆。征收方应当向当地法院递交相应的材料，向法院申请强制执行，材料包括强制执行申请书及附具材料外，还应当提供相关材料。

3、法院受理。

法院受理拆迁方强制执行申请后，会询问拆迁方和拆迁户双方的基本情况，调取相关证据来对征收补偿决定的合法性，合理性以及可执行性进行审查。

律师提醒，在法院自立案之日起30天内，法院需作出是否执行司法强拆的裁定，有特殊情况需要延长审查期限的，由高级人民法院批准。人民法院裁定不允许强制执行的，会说明理由，并在五日内将相关裁定送达申请的机关。

4、强制执行

法院作出执行司法强拆的裁定，执行裁定送达给被执行人(被征收人)之日起15日后，被执行人仍未按照裁定要求履行义务，那么强制执行便正式开始。

二、房屋被违法强拆怎么办

一、房屋被违法强拆怎么办1、房屋被违法强拆的处理方法具体如下：（1）及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查；（2）摄影摄像，固定现场证据；（3）及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼。2、法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》第六十六条【有关行政机关工作人员和被告的处理】人民法院在审理行政案件中，认为行政机关的主管人员、直接责任人员违法违纪的，应当将有关材料移送监察机关、该行政机关或者其上一级行政机关；认为有犯罪行为的，应当将有关材料移送公安、检察机关。人民法院对被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以将被告拒不到庭或者中途退庭的情况予以公告，并可以向监察机关或者被告的上一级行政机关提出依法给予其主要负责人或者直接责任人员处分的司法建议。二、行政强制拆迁的流程是什么行政强制拆迁的流程具体如下：1、政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁；2、拆迁房屋证据保全时，公证机关应通知被拆迁人到场；3、品清点登记后，应运至指定处所，交给被执行人接收；4、制执行腾出的房屋，由裁决机关接收。

三、合法房子被强拆了怎么办

法律分析：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

四、强拆房屋违反什么法律

法律分析：根据我国法律规定，强拆房屋的需要根据实际情况分析，是有可能构成刑事犯罪的，涉嫌故意毁坏财物罪。

法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十五条

故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

五、强拆房屋犯法吗

强拆房屋犯法。根据相关【法律法规】，房屋属于私人财产，进行强拆可以构成故意毁坏财物罪。情节轻微处以罚款，情节严重会被处以有期徒刑。根据相关法律规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。违建最有效的举报方法有哪些1、违章建筑在城市的，可向城市管理部们或者规划局进行投诉； 2、投诉部门接到投诉后不处理，则举报人可以直接向所在地的人民政府举报，或者向国土资源的上一级部门举报； 3、可以拨打城建服务热线进行电话举报； 4、举报人也可采用网络媒体的方式引起舆论重视。【法律依据】：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。