车内物品被盗物业有责任吗,车内物品被盗物业有责任吗,一、车内物品被盗物业有责任吗1、车内物品被盗物业是否有责任视具体情况而定,具体情况如下:(1)要看双方在物业管理合同中的约定,如果物管单位约定对业主的车辆负有保管义务,那么物管公司应承担相
一、车内物品被盗物业有责任吗
1、车内物品被盗物业是否有责任视具体情况而定,具体情况如下:
(1)要看双方在物业管理合同中的约定,如果物管单位约定对业主的车辆负有保管义务,那么物管公司应承担相应的赔偿责任;
(2)看双方是否存在保管关系,双方形成保管关系,车辆失窃物管应承担赔偿责任;
(3)要看物业公司是否尽到相应的管理义务,物业公司履行了安全防范义务,物业公司可免责;
(4)物管公司未尽到安全防范义务,应根据过错程度承担相应的赔偿责任。
2、法律依据:《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
二、物业的责任有哪些
1、物业维修管理,物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;
2、物业设备的管理,需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;
3、物业环境管理,物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准;
4、物业管理安全,物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全;
5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系,如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。
法律分析:首先,要看双方在物业管理合同中的约定。如果物管单位在物业管理合同中约定对业主的车辆负有保管义务,那么物管公司应承担相应的赔偿责任。其次,要看双方是否存在保管关系。双方形成保管关系,车辆失窃物管应承担相应的赔偿责任。最后,要看物业公司是否尽到相应的管理义务。
1、物管公司履行了物业合同中所约定的正常安全防范义务,没有重大的过错行为,对车辆和财物的失窃,物管公司可免责。
2、物管公司未按照物业服务合同尽到安全防范义务,应根据过错程度承担相应的赔偿责任。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
法律分析:
首先,要看双方在物业管理合同中的约定。如果物管单位在物业管理合同中约定对业主的车辆负有保管义务,那么物管公司应承担相应的赔偿责任。其次,要看双方是否存在保管关系。双方形成保管关系,车辆失窃物管应承担相应的赔偿责任。最后,要看物业公司是否尽到相应的管理义务。
1、物管公司履行了物业合同中所约定的正常安全防范义务,没有重大的过错行为,对车辆和财物的失窃,物管公司可免责。
2、物管公司未按照物业服务合同尽到安全防范义务,应根据过错程度承担相应的赔偿责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
一、家里被盗物业有没有责任1、家里被盗物业是否有责任一般判断如下:(1)如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定,那么物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿;(2)如果没有这方面的约定,就要分析物业公司是否存在过错,如果主要责任在于物业公司,那么需要进行赔偿。2、法律依据:《物业管理条例》第三十六条物业服务企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续;业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。二、业主被盗物业要赔偿吗业主被盗物业是否需要赔偿分析如下:1、如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定,物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿;2、如果没有这方面的约定,要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错,如果主要责任在于物业公司,同样也是需要赔偿;3、如果物业公司在被盗事件中没有尽到安全防范义务,导致业主被盗,物业需承担一定的责任;4、如果业主与物业之间合同约定承担业主被盗的安全防范责任,业主被盗物业需要根据合同进行相应的赔偿。
法律分析:东西在小区被偷,物业公司作为小区的安全管理方,需要负一定责任。
法律依据:《物业管理条例》
第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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投稿:成玲
内容审核:罗娟律师