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车被小区刮了，物业有责任吗，车在小区被刮了物业有没有责任:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-03-05 13:58:10
作者：
圣运律师
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车被小区刮了，物业有责任吗,车被小区刮了，物业有责任吗,需要具体看业主和物业服务企业签订的物业服务合同。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依

车被小区刮了，物业有责任吗，车在小区被刮了物业有没有责任:今日征拆法律知识更新

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一、车被小区刮了，物业有责任吗,车被小区刮了，物业有责任吗

需要具体看业主和物业服务企业签订的物业服务合同。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

一、业主丢东西物业赔偿吗

业主丢东西物业是否赔偿以合同为准。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

二、购买车位要缴纳什么税费

买新房的车位，交税较少。只需缴纳3％的契税，0．05％的印花税。

而且不能公积金贷款，甚至申请按揭贷款都很困难，而如果按消费贷款的话，利率成本可能不划算。

对于卖方：

1．卖方能提供原购买发票，则按溢价部分征税（差额计税法），包括营业税及附加5．6％、个人所得税20％、土地增值税30％－60％及印花税0．05％

2．卖方不能提供原购买发票，则按卖出总价计税（全额计税法），包括营业税及附加5．6％、个人所得税20％、土地增值税5％及印花税0．05％．

车位需要缴纳物业费吗的法律依据：

《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

三、小区不让外人进合法吗

物业责任不准外人进是合法的，《物业管理条例》第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。有房东在场，保安的行为是没有道理的，分明是刁难，房东愿意配合的话，去物业投诉一下就行了。

当然是不可以的但是很多时候作为业主也需要小区物业能尽心管理，使自己的生命、财产得到有效的保护，所以这也是我们现在很矛盾的不过不让中介进入我个人认为是如果经过业主的同意是应该可以进入的。《物业管理条例〉第四十七物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益只有基于安全和维护业主利益前提下物业公司才能拒绝外人。

二、车在小区被刮了物业有没有责任

法律分析：具体应当看物业服务合同中有无相关内容，没有约定的物业没有责任。车停在小区内，一般需要向物业缴纳停车费，而不缴纳保管费。实际上，只有业主与物业订立的物业服务合同中约定了保管费的缴纳时，物业才负有保障业主车辆安全的义务。如果没有此项约定，则物业对车辆的剐蹭一般不负责任。

法律依据：

一、《物业管理条例》第三十五条　物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

　　物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

二、《物业管理条例》第四十六条　物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

　　物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。

三、车停小区被刮了,请问物业有责任吗

法律分析：车停在小区被刮蹭的，物业是否需要承担责任，需要看业主与物业服务企业签订的物业服务合同中，是否有该项约定，由约定的，物业公司应当承担相应的法律责任，没有约定则无需承担责任。

《物业管理条例》

第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

四、车子停在小区被别人刮了怎么办

一、车子停在小区被别人刮了怎么办1、车子停在小区被别人刮了的处理方法如下：（1）车子被人划了先报警，后报保险；（2）等待交警到现场处理，查看周围监控，寻找证据；（3）等待理赔员到来，拍照确认事故情况；（4）找不到肇事者，交警一般都会判定肇事逃逸；（5）出具事故责任确认表；（6）保险公司理赔。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百七十五条【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。二、故意毁坏财物罪如何认定1、造成公共财物或者是私人财物损失，并且所遭受的损失要在五千元以上的；2、犯罪者毁坏公财物或者是私人财物达到三次以上的，有故意毁坏公司财务没有达到一定的数额是不会被定此罪的；3、犯罪人纠集三人以上公然毁坏公有财物或者是私人财物的，聚众打砸抢烧，该类案件的首要分子一般会被定以危险方法危害公共安全罪定罪；4、其他情节严重的情形。

五、车在小区被刮了对方跑了怎么办

一、车在小区被刮了对方跑了怎么办1、车在小区被刮了对方跑了可以如下处理：（1）可以通过看监控录像找到肇事者，也可以了解一下周围有没有目击证人；（2）询问路人或小区值班人员是否发现可疑车辆等；（3）检查一下行车记录仪。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。第一百三十三条之二【妨害安全驾驶罪】对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置，干扰公共交通工具正常行驶，危及公共安全的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。前款规定的驾驶人员在行驶的公共交通工具上擅离职守，与他人互殴或者殴打他人，危及公共安全的，依照前款的规定处罚。【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。二、车在小区被刮了对方跑了算逃逸吗小区停车刮蹭跑了不一定算逃逸。若当事人为逃避事故责任承担而擅自离开事故现场，该行为已经构成交通事故逃逸。但如果剐蹭后不知情，不算逃逸。交通肇事逃逸是指机动车驾驶员在发生交通事故的同时，擅自逃离事故现场，使交通事故所引起的民事、刑事、行政责任无法确定，其目的在于推卸、逃脱责任的行为。