拆迁律师

一、公司拆迁员工怎么办

公司拆迁涉及员工权益的，有以下几种情况。

如果公司在拆迁后继续经营，只是经营地址变更，那么员工与公司的劳动合同继续有效。公司可能需要考虑员工通勤的便利性，若通勤距离增加较大，公司可以与员工协商变更劳动合同中的工作地点条款或者提供一定的交通补贴等福利措施。

如果公司因拆迁而解散，这种情况下公司需要按照法律规定对员工进行安置补偿。首先，公司需要结清员工的工资、奖金等应得收入。其次，按照员工在公司的工作年限支付经济补偿金，每满一年支付一个月工资的标准向员工支付，六个月以上不满一年的，按一年计算，不满六个月的，向员工支付半个月工资的经济补偿。

如果公司未按照上述规定处理员工安置问题，员工可以通过劳动仲裁或者向劳动监察部门投诉等方式维护自己的合法权益。

二、公司拆迁了怎么赔偿

公司拆迁赔偿通常包含以下几个方面：

（一）土地及房屋价值补偿

1. 土地如果是出让取得的，根据土地剩余使用年限、土地用途等因素评估价值给予补偿。如果是租赁的土地，补偿会考虑未到期的租赁权益等情况。

2. 对于房屋，会按照房屋的建筑面积、结构、成新率等因素，依据相关评估标准确定补偿金额。如果房屋有合法的产权证明，补偿相对明确；若存在部分违建情况，合法部分会予以补偿。

（二）停产停业损失补偿

这是对公司因拆迁无法正常经营所造成损失的补偿。计算方式可能根据公司过去几年的平均利润、纳税情况等，也可能按照房屋面积给予一定金额的补偿，具体各地政策有所不同。

（三）搬迁费用补偿

包括设备的拆卸、运输、安装调试等产生的费用。例如，大型生产设备的搬运和重新安装调试花费较高，这些合理的搬迁成本都会得到补偿。

（四）员工安置补偿

若因拆迁导致公司需要遣散员工，可能会产生员工安置补偿费用，按照员工的工作年限等计算经济补偿金等费用。

三、公司拆迁补偿员工吗

公司拆迁不一定直接补偿员工。

如果公司因拆迁而解除与员工的劳动合同，根据相关法律规定，公司应当按照员工的工作年限给予经济补偿。工作每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年的按一年计算，不满六个月的支付半个月工资。

但如果公司拆迁后继续经营，只是变更了工作地点，并且新工作地点在合理范围内（如同城且交通便利等情况），公司可能不需要给予额外补偿。如果新工作地点超出合理范围，员工不愿意前往，而公司解除劳动合同的，同样需要支付经济补偿。

所以，是否补偿员工要看公司拆迁后的具体经营安排以及对员工劳动关系的影响。

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内容投稿：韦慧清

内容审核：张小华律师

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